Сравнительный обзор материалов для гидроизоляции кровли: что лучше?

Как выбрать гидро- и пароизоляцию ↑

В основе выбора гидропароизоляции лежат их характеристики. В качестве примера рассмотрим модификации популярной сегодня парогидроизоляции Изоспан, точнее, А, В, С, D и FB.

На заметку
Гидроизоляционные материалы этого типа укладывают водоотталкивающей (она гладкая) стороной наружу. Шершавая сторона, пропускающая пар из теплоизоляции, должна смотреть внутрь

Обратите внимание на имеющуюся на пленке надпись – при укладке она должна быть сверху.

• ИЗОСПАН «В» совмещает в себе паро- и гидроизолирующие свойства. Используют его для парогидроизоляции кровель. Укладывают материал изнутри. Пленку применяют в процессе утепления перекрытий, а также поверхности стен. Укладку выполняют со стороны теплоизоляционного слоя, обращенного внутрь сооружения.
• ИЗОСПАН «С» – наиболее плотный гидроизолирующий материал, который отличается самой большой плотностью.
• ИЗОСПАН «D» – универсальный, прочный паропроницаемый материал, который предназначен для гидроизоляции. Его можно укладывать с любой стороны теплоизоляции: внутренней или внешней.
• ИЗОСПАН «FB» – гидропароизоляция специального назначения, предназначена для применения в сооружениях повышенной влажности типа бассейнов, саун или бань.

https://youtube.com/watch?v=42ckGYjBOdw%3F

2021 stylekrov.ru

Назначение

Вопрос использовать гидроизоляционный материал для обустройства или нет волнует многих мастеров. В качестве аргумента противники применения мембран приводят то, что раньше без них прекрасно обходили. Однако, объяснить, почему подкладочная гидроизоляция появилась сравнительно недавно достаточно просто: во-первых, раньше не производились материалы, обладающими такими качествами, а во-вторых, кровельные покрытия с тех пор также качественно изменились. Теперь в составе кровельного пирога крыши гидроизоляция выполняет следующие функции:

1. Защита от протечек. При утрате целостности покрытия крыши дома гидроизоляционная пленка какое-то время сдерживает протечку, предотвращая намокания отделку и меблировку подкровельного помещения.
2. Предотвращение отсыревания утеплителя. Гидроизоляция ограждает от конденсата и протечек термоизоляционный материал, который становится неэффективным при намокании.
3. Защита от намокания стропильного каркаса. Каркас кровли частного дома чаще всего изготавливают из дерева, которое при намокании может загнивать, поэтому кровельная мембрана необходима, для защиты его от влаги.

Обратите внимание! Если при оборудовании кровли холодного типа еще можно обойтись без подкладочной гидроизоляции, то теплая кровля, в состав кровельного пирога которой входит термоизоляция, обязательно нуждается в слое гидроизоляционной пленки или мембраны, защищающей утеплитель и каркас от контакта с водой или конденсатом

Инвестиции в нежилые объекты для коммерции: выгодно или нет?

Прежде чем вкладывать свои средства, нужно обязательно проанализировать все возможные риски и уровень доходности, который может обеспечить инвестиция. Если рассматривать коммерческие объекты по этим двум критериям, можно сделать следующий вывод:

• Востребованность нежилых объектов очень чувствительна к состоянию экономики, так как напрямую зависит от условий для развития предпринимательства. Понятно, что во время экономического кризиса бизнес находится в упадке, соответственно, и спрос на офисы/склады падает.
• Доходность и окупаемость такого вложения капитала в разы выше, чем при инвестировании в жилую недвижимость. В РФ коммерческие объекты окупаются в течение 8-9 лет, а доходность их составляет порядка 10-12% годовых.
• Доступность такого способа вложения рядовым гражданам очень ограничена: сумма для вступления в число инвесторов может быть заоблачной. Однако граждане могут приобретать акции предприятия.
• Риски связанные с вероятностью недостроя. Этот риск свойственен вообще всем вариантам вложения в строительство недвижимости. В случае с коммерческой недвижимостью потеря средств может быть в разы выше.

Вопрос о том, насколько выгодным является инвестирование в коммерческие объекты недвижимости, был более детально рассмотрен нами в отдельном материале.

Пленки антиоксиданты

В некоторых случаях при длительной эксплуатации на поверхности гидроизоляционной пленки появляется конденсат. Причем образование происходит на той стороне, что обращена к утеплителю. Сразу стоит отметить, что ситуация не из самых приятных.

Чтобы не допустить подобных образований, и не допустить попадания капель конденсата при его переизбытке, на поверхность утеплителя, желательно использовать вискозное волокно и целлюлозу. Слой такого материала наносится на внутреннюю часть гидроизоляционного слоя, выступая в качестве барьера на пути конденсата к утеплителю. В тот момент, когда возможные условия для возникновения конденсата пропадают, слой антиоксиданта высыхает.

Такая разновидность защитных пленок, является односторонней. Именно поэтому выполнить монтаж элемента следует правильно, не перепутав сторон. Здесь необходимо гладкой стороной расположить антиоксидант к гидроизоляционному слою, а шероховатая сторона обращается к утеплителю. При использовании такого материала, вентиляционный слой между гидроизоляцией и утеплителем сохраняется неизменным.

Может быть интересно

Стоит отметить, что следующие действия не допускаются:

• В данном случае в качестве гидроизоляции нельзя использовать материалы, которые не пропускают воздух. В противном случае пары, что появляются в утеплителе, не будут выходить.
• Пленка для крыши дома не допускает каких-либо перестановок. Нельзя менять местами гидроизоляционный слой и покрытие, отвечающее за изоляцию от пара. Такие действия приведут к самым негативным последствиям.

Схема кровли из металлочерепицы

На что обратить внимание при выборе подкровельной гидроизоляции для неутепленной кровли?

1) Рекомендации производителя

Как правило, производители указывают рекомендуемые области применения материалов руководствуясь результатами лабораторных испытаний, требованиями нормативной строительной документации, а также практическим опытом применения материалов. Поэтому для начала, стоит убедиться, что производитель рекомендует применять этот материал в качестве подкровельной гидроизоляции в неутепленной кровле.

2) Технические характеристики материала

Прочность.Материалы, применяемые в качестве подкровельной гидроизоляции в неутепленных скатных кровлях, должны обладать повышенной прочностью. Прочность оценивается показателем «Максимальная сила растяжения» (определяется по ГОСТ 31899-2) или «Разрывная нагрузка при растяжении» (определяется по ГОСТ 2678) и должна быть не менее 200 Н/50 мм в продольном и поперечном направлениях (согласно СП 17.13330.2017 «Кровли»). Это связано с тем, что в случаях, когда основанием для подкровельной гидроизоляции являются стропила (т. е. основание прерывистое), в процессе эксплуатации на гидроизоляцию действуют как собственный вес, так и воздушные потоки (холодный чердак должен вентилироваться, согласно СП 17.13330.2017 «Кровли»), поэтому она должна обладать повышенным запасом прочности.

Стойкость к проникновению воды и стойкость к УФ-излучению.Подкровельная гидроизоляция с момента ее монтажа и до укладки кровельного покрытия будет находится под воздействием внешних факторов (УФ-излучение, ветер, возможно атмосферные осадки и др.). Поэтому, вместе с прочностью, она также должна обладать стойкостью к проникновению воды, которая оценивается показателем «Водоупорность» (определяется по ГОСТ 3816) и должна быть не менее 1000 мм. вод. ст. или испытанием материала на «Водонепроницаемость» (материал должен успешно пройти испытания по ГОСТ 2678 или ГОСТ EN 1928, метод А).

Также подкровельная гидроизоляция должна обладать стойкостью к УФ-излучению, которая оценивается показателем «УФ-стабильность» (указывается в месяцах или неделях) или «Стойкость к искусственному старению» (указывается в %), существуют и другие похожие показатели.

3) Форма крыши и планы на будущее

Ранее мы уже рассказывали, что в качестве подкровельной гидроизоляции в неутепленной скатной кровле могут применяться как гидро-ветрозащитные паропроницаемые мембраны (диффузионные мембраны), так и паронепроницаемая гидроизоляция.

Остановить свой выбор на гидро-ветрозащитной мембране стоит в следующих случаях:

Если в будущем планируется утеплить кровлю или решение по этому поводу пока не принято.

Про проблемы и минусы утепления крыши, в которой уже уложена паронепроницаемая гидроизоляция, можно написать отдельную статью, но если кратко, то сделать это будет сложнее и дороже, по сравнению со случаем, когда в конструкции крыши уложена гидро-ветрозащитная паропроницаемая мембрана.

Если необходимо повысить эффективность влагоотведения из чердачного пространства.

Антиконденсатные мембраны

Используя самоклеющиеся пленки, при монтаже необходимо сделать два интервала, которые должны хорошо проветриваться. Это необходимый материал для кровли.

Данные мембраны в своем содержании имеют материалы, которые отлично поглощают влагу. Антиконденсатная пленка имеет большую толщину. Эта кровельная пленка не горит, крепкий, имеет стойкость к ультрафиолету. Однако антиконденсатная мембрана плохо пропускает пар.

Если приобретете данный материал для кровли, то вам дополнительно нужно подумать о создании правильной вентиляции. Монтировать антиконденсатную мембрану необходимо точно также, как и обыкновенную.

Требования закона к застройке

При возведении нежилого помещения на земельном участке необходимо руководствоваться:

• Нормами Земельного кодекса о видах категорий земель (статьи и ЗК РФ);
• Градостроительным кодексом и местным градостроительным законодательством (ст. 37 ГрК РФ, градостроительными регламентами городов, поселков);
• СНиПами и СанПинами для определения допустимых выступов (балконы, крыши, козырьки) за пределы земельного участка, и расстояния до газопроводов, ЛЭП, канализации и подземных коммуникаций

необходимо воспользоваться

• СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планирование и дальнейшая застройка как городких, так и сельских поселений;
• МГСН 1.01-99 п.9.1;
• ТСН 30-303-2000 п.10.15;

Малогабаритные здания:

СП 30-102-99: Планировка и дальнейшая застройка площади Малогабаритного строительства, п. 5.3;

Требования к пожарной безопасности:

123-Ф3, в том числе и санитарные СанПин 2.2.1/2.1.1.1200;

Требования к системам коммуникации:

Земельный кодекс устанавливает, что нежилые постройки можно возводить только на землях населенных пунктов (ст. 83 ЗК РФ), землях промышленности (ст. 87 ЗК РФ), и ограничено – на землях сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фонда.

В случае с этими тремя категориями земель застройка должна не препятствовать основному целевому назначению земельного участка, и быть предназначенной для хозяйственной деятельности по целевому назначению.

В случае с землями лесного и водного фондов нежилые постройки не должны использоваться для коммерческой деятельности, а носят только природоохранный характер.

В земельном законодательстве нет минимального лимита по предоставлению участка под застройку, но установлена обязанность органов, управляющих муниципальным имуществом, проверять фактическую возможность застройки территории нежилыми помещениями, и не давать разрешения на строительство, если застройка территории по правилам не возможна.

Градостроительный кодекс в статье 36 устанавливает понятие градостроительного регламента. Для простого пользователя – это документ, который позволяет определить допустимое место расположения постройки при ее самостоятельном возведении. СНиПы и другие строительные нормативы определяют отступ от коммуникаций.

Для определения, где можно строить, рекомендуется пройти простой алгоритм действий.

Плюсы и минусы

Кровельная пленочная гидроизоляция обладает рядом преимуществ по сравнению с другими гидроизоляционными материалами.

Основные из них:

1. Прочная, устойчива к растяжению и разрыву.
2. Имеет антиконденсатный слой.
3. Водонепроницаема.
4. Способна к увеличению теплообмена.
5. Возможна для применения в саунах и банях.
6. Широкий температурный диапазон для использования.
7. Достаточно низкая стоимость.

Явных или значимых недостатков в пленочной гидроизоляции профессиональные строители не выделяют и рекомендуют ее как наиболее доступную и удобную для применения непрофессионалу в кровле частных строений.

Отличия пленки от мембраны

Неопытным мастерам часто непонятно, чем отличается кровельная мембрана от гидроизоляционной пленки, и какую модель лучше выбрать для обустройства крыши частного дома. Кроме того, покупателей путают сложными для понимания категориями «диффузная» и «супердиффузная». Если разобраться в строительной терминологии и этимологии этих слов, то окажется, что пленка и мембрана – практически одно и то же. Однако, все-таки существует ряд отличий:

• Состав. Обычно определение «пленка» относится к гидроизоляционным материалам именно из полиэтилена.
• Плотность. Мембраны обладают большей плотностью и весом из-за многослойной структуры полотна или армирования.
• Воздухопроницаемость. Обычные пленки из полиэтилена практически не пропускают воздух, поэтому они подходят не для каждого финишного покрытия для крыши.
• Способ монтажа. Мембраны часто снабжаются самоклеящимися полосами по краям полотна, которые облегчают монтаж материала, предотвращают протечки в стыках между полосами.

Профессиональные мастера считают, что прежде всего мембрану от пенки отличает цена. Так как введение в обиход этого термина – грамотный маркетинговый ход, заставляющий покупателей думать, что более современные гидроизоляционные материалы для крыши эффективней или надежней, чем старые.

Характеристики для выбора пленки

Подкровельная пленка — один из важнейших элементов кровельной конструкции, хотя на нее приходится всего около 2 % от общих затрат на кровлю. Поэтому экономить на пленке не стоит, надо использовать изделия с хорошими техническими характеристиками

Выбирая материал для защиты утеплителя от влаги, обратите внимание на следующие показатели:

• вес 1 м², чем больше вес, тем плотнее, а значит, и прочнее материал, вес указан на материале над его названием;
• паропроницаемость, она измеряется в г/м²/сут и показывает, сколько газообразной влаги 1 м² материала пропускает за указанное время. Рекомендуют изоляцию с показателем, составляющим для пленок с низкой паропроницаемостью 25-60г/м²/сут, а для пленок с высокой — от 1000 г/м²/сут;

В качестве гидроизоляции нельзя использовать «недышащие» материалы

• ветрозащита, измеряется в мл/с и показывает, какой объем воздуха проходит через единицу поверхности материала при стандартном давлении. Это свойство препятствует выдуванию из утеплителя теплого воздуха. Идеальная ветрозащита имеет нулевой показатель;
• водонепроницаемость, давление на пленку измеряется в кг/м², но для потребителей привычнее миллиметры водного столба. Мембраны с низкой водопроницаемостью, например 0,1-0,3 мм вод. ст., не могут служить временной защитой от влаги при устройстве кровли — их следует сразу накрывать кровельным материалом;
• долговечность, срок службы должен. превышать 50 лет.

Использование строительных пленок и мембран в кровельных конструкциях

Принципы соответствия

Для всех видов скатных кровель, сделанных из металла, металлочерепицы, натуральной, битумной и цементно-песчаной черепицы, наличие в кровельном «пироге» паро- и гидроизоляции обязательно. Вопрос в том, какими должны быть паро- и гидроизоляция для того или иного кровельного материала.

Металл и металлочерепица

Если вы имеете дело с эксплуатируемым подкровельным пространством, для кровельного «пирога» следует использовать антиконденсационные полипропиленовые пленки, так как, остывая, металл конденсирует на своей внутренней поверхности и поверхности гидроизоляционных пленок влагу, которая может проникнуть в теплоизоляционный слой.

Мягкая кровля требует укладки гидробарьера, который выполняет в кровельном «пироге» функцию ветрозащиты.

Натуральная и цементно-песчаная черепица остывает медленно, поэтому температура в подкровельном пространстве резко не уменьшается и конденсат не образуется. При их использовании достаточно полипропиленовой перфорированной гидроизоляции.

Антиконденсационная пленка защищает металлическую кровлю от появления ржавчины

Функции

Гидроизоляционными называют материалы, обладающие ярко выраженной водонепроницаемостью, обычно они изготавливаются из устойчивых полимеров. Гидроизоляция используется во многих сферах строительства, в том числе для возведения кровли. В составе кровельного пирога гидроизоляционные компоненты выполняют следующие функции:

1. Защита от попадания влаги внутрь стропильного каркаса в результате механического повреждения финишного покрытия.
2. Предотвращение намокания утеплителя. Термоизоляционный материал при контакте с водой намокает, из-за чего теряется больше половины его свойств, увеличивается теплопроводность.
3. Защита деревянного каркаса кровли от контакта с водой. Защищенный гидроизоляцией стропильный каркас, не гниет, поэтому служит дольше.
4. Защита конструкции от внутреннего конденсата. В результате конвекции теплый, влажный воздух поднимается вверх, из-за чего на внутренних частях конструкции крыши оседает конденсат, защитить от которого может только надежная гидроизоляция.

Схема монтажа гидроизоляции

Устройство кровельного пирога

Процесс конденсатообразования

Обзор видов

Для строительных работ подходят различные виды гидроизоляционных пленок, обычно они изготавливаются из ПВХ или мембраны.

Полиэтиленовая

Полиэтилен является одним из наиболее востребованных вариантов гидроизоляционных плёнок, при этом доступным для людей с самым разным достатком. Материал на основе полиэтилена имеет толщину не менее 200 микрон, отличается хорошей водостойкостью. Однако полиэтилен не пропускает пар, поэтому вентиляцию приходится обеспечивать при помощи воздушного зазора — он делается между пленкой, уложенной на обрешетку, и слоем теплоизоляции.

Мембраны

К данной категории относятся дышащие перфорированные материалы с повышенными параметрами паропроницаемости и способностью к адсорбции. Они имеют усложненную структуру, наличие микропор позволяет активно впитывать воду, которая впоследствии испаряется под действием циркулирующих в подкровельной зоне воздушных масс. Единственный недостаток мембран состоит в том, что при их монтаже надо непременно предусмотреть воздушную прослойку.

Наиболее популярными считаются несколько видов пленок.

• Стандартная. Её производят из полиэтилена. Этот материал обеспечивает эффективные гидробарьер и парозащиту, широко востребован в отделке погребов, ванных комнат, а также бассейнов, саун и прочих помещений, требующих максимальной влагозащиты. Полиэтиленовую плёнку можно также задействовать для гидроизоляции тёплого пола.
• Антиоксидантная. Подобное паронепроницаемое основание включает абсорбирующий слой, а также гидрофобное напыление. За счет этих конструкционных особенностей пары воды выталкиваются за границы крыши. Антиоксидантная пленка позволяет удерживать конденсат, появляющийся на внутренней поверхности металлочерепицы, оцинкованного листа. Укладывают плёнку между утеплителем и наружной облицовкой. Часто используют для защиты строящейся кровли.
• Диффузионная. Выполняется из полипропилена, отличается довольно сложной структурой. Эффективно выводит весь конденсат за пределы защищаемого пространства, но внутрь пар и вода не проходят. Такая пленка имеет высокие параметры растяжимости, благодаря чему может эффективно защищать все покрытие. При монтаже нужно оставлять тонкую воздушную прослойку между теплоизоляционным слоем и самой пленкой. Если этим пренебречь, то поры материала окажутся перекрытыми, и это уменьшит параметры паропроницаемости. При правильно выполненном монтаже пленочный материал размером 100х100 см может пропускать до 1 л жидкости — этого вполне хватает для поддержания естественного уровня парообмена.
• Супердиффузионная. Лишена всех минусов, присутствующих у диффузионных покрытий. Закрепляется на утеплитель либо другую защищенную поверхность. Не требует создания вентиляционного слоя. Имеет наружную и внутреннюю поверхности: наружная в процессе монтажа должна размещаться по направлению к отделке, а внутренняя фиксироваться на теплоизоляцию.
• Псевдодиффузионная. Не столь распространена в строительстве, как другие типы гидроизоляционных плёнок. Это объясняется тем, что в день через основание размером 100х100 см может проходить не более 300 г влаги – этого уровня явно недостаточно для поддержания естественного вентиляционного уровня.

Классификация по виду выполняемых работ

По этому признаку строительство подразделяется на:

• Новое. В этом случае здание или сооружение возводят с нуля.
• Расширение. Этот вид строительства предполагает выполнение работ по возведению сооружений, дополняющих уже существующее здание.
• Реконструкцию. В этом случае проводится восстановление существующих объектов, обветшавших или частично разрушенных по каким-либо причинам, до их первоначального состояния.
• Техническое перевооружение (модернизация). Обновление существующих объектов в связи с их моральным старением.

В списке представлены основные виды работ капитального строительства. Существуют и другие, не такие масштабные мероприятия, также входящие в обязанности специализирующихся на возведении зданий фирм.

К таковым, к примеру, относятся ремонт и отделка. От реконструкции и модернизации они отличаются прежде всего тем, что при их выполнении не изменяются технические параметры основной конструкции объекта.

Все эти виды строительства: реконструкция, ремонт (в том числе), расширение, модернизация и т. д – работы в большинстве своем достаточно сложные. Они требуют наличия у сотрудников компании определенных навыков и умений.

Сфера использования

Считается, что, чем меньше уклон конструкции, тем более надежная и полная гидроизоляция крыши необходима, так как снег и талая вода задерживаются на поверхности скатов, приводя к протечкам. Если угол наклона скатов больше 35 градусов, то в целях экономии можно защитить дополнительным гидроизоляционным материалом лишь наиболее уязвимые места:

1. Ендовы и разжелобки.
2. Места примыкания кровельного покрытия к вертикальным поверхностям.
3. Лобовая и карнизная планка при монтаже водосточной системы.
4. Вывод через поверхность крыши дымохода и вентиляционных труб.

Уязвимые для протечек области кровли

Характеристика материалов, защищающих отдельные элементы кровли

Наличие важных характеристик крыши в виде эффективности, безопасности, функциональности, напрямую зависит от того, какую выбрать гидроизоляцию для кровли, а также для ее дополнительных элементов, обозначенных на фото.

На сегодняшний день перечень современных материалов, используемых для выполнения гидроизоляционного слоя и качественной защиты поверхности от негативных факторов, постоянно увеличивается. 

К таковым относится битумная гидроизоляция кровли, а также различные кровельные мастики, отличающиеся от традиционных материалов:

• прекрасной адгезией к любому типу поверхностей;
• высоким уровнем прочности;
• длительным сроком службы даже при постоянном негативном воздействии;
• безупречной водонепроницаемостью.

Наличие особых свойств материала позволяют использовать его в качестве надежного защитного слоя как для конструкции в целом, так и для каждого ее отдельного элемента

При монтаже важно учесть возможность сочетания используемой гидроизоляции с кровельным покрытием (финишным слоем).

Как только застройщик определится с конкретным кровельным материалом для покрытия, то сразу же нужно выбрать гидроизоляционный материал, пропускающий или поглощающий влагу.