Генеральная уборка после ремонта ✅️советы и лайфхаки [2019]

Дебют сантехника

В первую очередь мы поставили новую хорошую дверь (с казенной было очень шумно) и купили сантехнику, инструмент, полипропиленовые трубы в санузел и кухню (обязательно армированные на горячую воду, если не хочется заливать соседей), доски, чтобы соорудить столешницу. Надувной матрас и газовая походная плитка (плиты-то в квартире не было) остались, к нашей радости, после юношеских походов с палаткой.

Так в первый же месяц мы потратили на самое простое и необходимое 150 тыс. рублей из самого дальнего загашника. Кто-нибудь скажет, что для ремонтных смет эта сумма крайне скромна, но напомню: на покупку квартиры мы выгребли всё до копейки — сбережений не осталось, кроме вот этого загашника.

Сантехника — первый квест. Мы купили квартиру, планируя немедленно в нее въехать, одновременно обживаться и делать ремонт. Но санузел нужен уже в первые сутки — таково печальное устройство человека. Ванны у нас, разумеется, не было вообще, а в туалете на заглушке стоял вывод канализационного стояка.

Воды ни в ванной, ни на кухне тоже не было: полипропилен сам себя не сварит, дырка в стене сама не пробурится. Ходили за водой к соседям с ведром… Фактически в новостройках нет ни одной трубы, не считая батарей: торчат два счетчика и одинокий канализационный стояк. Первое время нам приходилось вместо душа протираться влажной тряпочкой, а въехали мы 31 декабря — мысли «как год встретишь…» нет-нет, да и закрадывались в голову.

Вот очевидный совет на случай, если вы намерены въехать в новостройку без отделки: еще до переезда купите базовый комплект для оборудования санузла. В список входят унитаз, полипропиленовые трубы, сварочный аппарат для полипропилена и перфоратор — без него ваша ремонтная жизнь будет совершенно немыслима! Вам не удастся протащить трубы, вы не сможете прикрепить тот же толчок к полу и вкрутить в стену гвоздь. Да, и дрель придется купить тоже — ей очень удобно перемешивать плиточный клей (ну и для других работ она тоже пригодится).

Во избежание залива соседей мы сразу решили установить систему остановки протечек — конечно, на время отъезда можно перекрывать стояки, но протечки имеют и другие причины, а попадать на новый ремонт (да еще и не себе) нам совершенно не улыбалось. А со временем мы установили проточный водонагреватель, чтобы не мучиться с тазами десять дней, как все добропорядочные горожане.

Советы

Никогда не накладывайте гипсовую штукатурку на покрытие из цементно-песчаного раствора. Разный состав этих материалов вызывает химическую реакцию и последующее их отслоение друг от друга.
Перед началом пыльных работ накройте мебель и другие предметы целлофановой плёнкой – впоследствии не придётся их долго очищать.
Чтобы быстро убрать мусор после демонтажа внешнего покрытия, постелите на пол целлофановую плёнку шириной 1,5 метра. После окончания работ плёнка утилизируется вместе с мусором. Образующиеся отходы советуем периодически убирать в мешки или пакеты.
Если вы решили провести косметический ремонт, полностью очищать стену от старой штукатурки не обязательно. Нужно оставить участки, которые тяжело поддаются очистке. На место снятого покрытия можно смело наносить свежий состав из того же материала.
Крошку из старой гипсовой штукатурки можно использовать при устройстве пешеходных дорожек.

Качественная подготовка стен для финишной отделки становится залогом многолетней эксплуатации любого помещения.

Как очистить стены от краски

Для того чтобы зачистка окрашенных стен прошла эффективно, надо знать два момента:

Какая основа у поверхности, с которой предстоит работать: кирпичная, бетонная, цементная или оштукатуренная.
Какой краской окрашены стены: масляной, водоэмульсионной или акриловой.

Сложнее всего происходит удаление масляной краски с бетонной поверхности. Но и с такой нелегкой задачей можно справиться, если иметь под рукой все необходимые инструменты и средства. Можно использовать:

болгарку с насадкой;
шпатели, стамески, скребки;
перфоратор или электродрель с насадкой;
растворители краски;
топор;
строительный фен.

Есть три способа очистки стен от старой краски, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

Механический

Механический способ – самый пыльный, но наименее токсичный по сравнению со следующими двумя. Удалить краску можно ручным методом: отбить отдельные участки поверхности с помощью топора или молотка со стамеской. Если подобрать верный угол наклона топора, краска будет легко сниматься.

При работе с болгаркой будет много пыли, поэтому лучше пользоваться перфоратором или дрелью с насадкой из цепи. Инструмент звеньями цепи сбивает краску, которая отлетает кусочками и не пылит.

Химический

Этот способ менее трудоемкий. Необходимо нанести на поверхность специальный реагент, под действием которого краска размягчается и удаляется скребком.

Термический

Данный способ прост, но токсичен, как и химический. Суть его в том, чтобы строительным феном нагреть поверхность до момента, когда краска начнет пузыриться, и снять ее скребком.

Важные моменты:

Чтобы легче снять водоэмульсионную краску с бетона, надо смочить поверхности йодным раствором (10 мл. йода на 1 литр воды).
Удалять акриловую краску нужно, предварительно брызнув стену водой с добавлением спирта или ацетоном.
Масляная, водоэмульсионная и акриловая краски успешно удаляются всеми тремя способами.

Особенности удаления в зависимости от типа стройматериала

В зависимости от типа штукатурки, отличаются особенности ее снятия со стены:

Цементное покрытие держится на поверхности прочно, сбить ее сложно, даже если материал был нанесен давно. К ее удалению приступают только в том случае, когда других вариантов отделки нет. Для снятия используют отбойный инструмент, например, перфоратор. Слой цементной штукатурки чаще всего толстый.
Гипсовое покрытие держится крепко, но оно склонно к образованию трещин при ударе. Поэтому для его снятия используют отбойный инструмент.
Если слой толстый, применяют перфоратор, а если незначительный – шпатель или зубило.
Декоративное покрытие чаще всего нанесено тонким слоем. Держится оно не так прочно, как смесь на основе цемента. Поэтому для ее удаления используют шлифовальную или вибрационную машинку.
Глиняное покрытие снимать нужно обязательно. Если его оставить на стене, то новый декор, например, обои не будут прочно держаться. Этот тип штукатурки склонен к разрушению и отслоению. Поэтому счистить ее не составит труда. Если площадь небольшая, то для работы можно воспользоваться обдирочным шпателем или зубилом.
Полимерное покрытие держится прочно за счет специальных добавок в составе. Снять его вручную сложно, лучше воспользоваться шлифовальной машинкой.

Варианты удаления краски

Чтобы выбрать наиболее подходящий способ демонтажа старого покрытия, нужно принять в расчет:

чем в дальнейшем будет отделываться стена;
какой инструмент есть в наличии;
тип покрытия, количество его слоев;
сумма, которую вы готовы потратить.

Удаление масляной краски

Сложнее всего избавиться от масляного покрытия, особенно когда оно нанесено на не оштукатуренную бетонную стену. Это можно сделать химическим, термическим или механическим методом.

Химический метод

Необходимо нанести на стену специальную химическую жидкость, предварительно подготовив ее, согласно инструкции. Для этой процедуры используют кисть или валик. Раствор необходимо выдержать какое-то время, чтобы покрытие на стене размякло. Затем снять его шпателем, металлической щеткой или любым скребком. Чтобы добиться идеально чистой поверхности, может понадобиться проделать данную процедуру в несколько этапов.

Важно! Данный метод нельзя применять в плохо проветриваемых помещениях и обязательно позаботиться о мерах безопасности (респиратор, перчатки и т.д.)

специфический стойкий запах;
риск получения ожога;
необходимость специальной утилизации вещества;
высокая стоимость.

Термический метод

Данный способ известен давно: при помощи строительного фена окрашенную поверхность нагревают, а затем краску в размягченном состоянии счищают шпателем или другим инструментом. При отсутствии фена можно воспользоваться утюгом, прогревая стену через лист фольги.

Нельзя таким образом избавляться от покрытия на участках, где проложена электропроводка.

Недостатком термического удаления краски является:

выделение токсических веществ;
едкий запах краски.

Совет: проводить данную процедуру стоит в проветриваемом помещении, используя специальными приспособлениями для защиты органов дыхания.

Механический метод

Удаление краски механическим способом остается наиболее оптимальным вариантом, учитывая недостатки описанных выше. Он потребует наименьших финансовых затрат и наименее вреден для здоровья человека, в сравнении с другими.

Перед укладкой плитки можно воспользоваться следующими инструментами для снятия старого покрытия со стены: при помощи топора сделать насечки, смочить стену водой, а после того, как она хорошо впитается, счистить краску топором. Очищенная таким образом стена будет негладкой, что считается идеальным для более лучшей адгезии с плиткой. Единственный недостаток – это работа достаточно медленная и потребует приложить немало усилий.

Механизированные методы

Для очистки поверхности можно воспользоваться болгаркой с насадкой в виде широкого круга, дрелью с насадкой-цепью, перфоратором с насадкой-коронкой. Способы эффективные и недорогие. Но нужно учесть, что при работе с болгаркой поднимается много пыли. Используя дрель с насадкой-цепью, следует позаботиться о средствах защиты, поскольку краска отлетает кусочками.

Установка черновой электрики и сантехники, заливка стяжки

После монтажа новых стен, перегородок и обработки потолка, переходим к стяжке пола. Она выполняется для его выравнивания. Для выполнения данных работ можно нанять специалистов, или сделать ее своими руками. В процессе стяжки пола предусмотрены следующие шаги.

Заделывание трещин, удаление иных дефектов (в новостройках необязательно).
Уборка пола от мусора и пыли.
Грунтование.
Приклеивание демпферной ленты для гидроизоляции и компенсации изменений покрытия в связи с перепадами температур.
Разметка с помощью лазерного или водяного уровня и маяков.
Заливка стяжки.

На данный момент в магазинах продаются самовыравнивающиеся растворы, они будут стоить дороже, чем более популярная заливка горизонтальных поверхностей бетоном. Начинать заливать бетон нужно от дальнего угла, строго следуя разметке, выравнивая его специальными инструментами. Высыхает стяжка от одного до трех месяцев, в зависимости от температуры помещения.

Заливку бетона стоит начинать с дальнего угла

После выравнивания пола, можно переходить к разводке электрокоммуникаций, а потом к установке черновой сантехники в ванной комнате. Для этих работ стоит нанять специалистов, ведь сделать монтаж сантехники и проводки самостоятельно очень сложно. Проводится установка радиаторов отопления, прокладываются и разводятся электрокабели, кабели ТВ, интернета. На горизонтальных поверхностях, покрытых штукатуркой делается разметка расположения розеток, проводится разметка потолка. Затем выполняются работы по проделыванию канавок для кабелей.

После этого, в строгом соответствии с электропланом выполняется монтаж проводки, которая по окончании процесса заделывается специальными изолирующими негорючими материалами и гипсовым раствором. После этого, в главном электрощите устанавливаются автоматы защиты.

Приступаем к установке черновой сантехники – разводке канализационных и водонапорных труб, радиаторов отопления. Ремонт комнаты, которую вы зарезервировали под ванну или туалет требует более тщательной проработки, потому обратитесь к специалистам.

Проводку стоит проводить строго по электроплану

Подготовка

Прежде чем приступить к работе, необходимо уточнить место расположения проводки. Повреждение электропроводов небезопасно, так как может стать причиной возгорания и поражения током.

Подготовительные мероприятия, которые необходимо выполнить, перед снятием декоративной штукатурки:

Полы и мебель, оставшуюся в помещении, нужно накрыть полиэтиленовой пленкой. Чтобы отлетающие твердые куски не испортили покрытие, под пленку рекомендуется подстелить гофрированный картон или другой материал, способный смягчить удары.
Окна и двери обтягивают стрейч-пленкой, фиксируя ее по бокам с помощью малярного скотча. Это необходимо для защиты от пыли, осколков и брызг.
Со стен снимают все осветительные приборы, откручивают выключатели и розетки.
Перед началом работ помещение обесточивают.
Люстру снимать не обязательно, ее можно обернуть пленкой.
Подоконники застилают бумагой, например, старыми обоями. Чтобы они не падали, их фиксируют с помощью груза.
Чтобы пыль не распространялась в другие комнаты, щели в дверных проемах закрывают.
Подготавливают мешки для мусора. Они должны быть не только вместительными, но и прочными, так как штукатурка достаточно тяжелая.
Если предстоит работать в темное время суток, необходимо позаботиться о наличии переносных светильников.

При затягивании окон полиэтиленом, нужно предусмотреть возможность их открытия для проветривания.

В каких случаях нужно смывать побелку?

На форумах можно найти множество вопросов по типу «Можно ли поклеить обои, не смывая старой побелки?» Сейчас мы расскажем, когда удалять старую побелку необходимо, а когда – нет.

Нужно:

Если старая побелка заплесневела.
Если на старой побелке есть пятна жира или следы грязи.
Перед поклейкой новых обоев.
При работе с водоэмульсионной краской.
Перед отделкой плиткой из пенополистирола.
Если нужно обновить побелку, так как старая пришла в негодность и сама отваливается.

Не нужно:

Если необходимо обновить покраску.
Перед монтажом натяжного или навесного потолка.

Снять побелку со стен и потолка – дело относительно несложное: оно требует немного терпения и старания.

Другой вопрос – как оставить после этого дела порядок? Мы рассказали, как легко и быстро справиться с заданием.

Удаление старых обоев с задействованием специальных средств

Химические специальные вещества, которые продаются в строительных магазинах, гораздо эффективней обычной воды и безопасней, нежели добавление в жидкость порошка или мыла. Средства гораздо глубже проникают в структуру обойных полотен, но не вредят поверхности стены и здоровью человека. Ассортимент подобных средств, в зависимости от размеров магазина, довольно разнообразен, но практически все они работают по одному принципу. Вещество разводят с водой в пропорциях, указанных в инструкции, а потом наносят на обои губкой либо валиком. Дальнейший принцип аналогичен работе с водой. Если старые обои наклеены в несколько слоев, в средство добавляют немного клея.

Термические способы

У термических способов есть недостатки: нельзя использовать, если имеются электропроводка или элементы, способные расплавиться. Запах, выделяющийся в процессе нагрева, позволяет применять данный способ лишь в помещениях с хорошим проветриванием.

Такой способ подходит для жестких оснований (бетон, кирпич, металл).

Технология следующая:

Требуется удалить элементы, которые высокая температура может повредить.
Рекомендуется пользоваться строительным феном.
Сначала нагревают участок, подлежащий очищению, затем удаляют расплавленный слой шпателем.

Используем обычный утюг

Непрочное покрытие можно убрать с помощью утюга, нагревая участки с краской через полосу фольги. Размягченный слой снимают шпателем.

Используем строительный фен

Используя строительный фен, размягчают лакокрасочное покрытие, затем снимают его механическим способом (шпателем или скребком).

Удаление старой краски при помощи паяльной лампы используют редко, т. к. проще и безопасней применить строительный фен.

Способ с паяльной лампой

Пламя паяльной лампы подносят близко к краске и, когда она начнет плавиться, начинают соскребать со стены. В процессе обработки отмечается неприятный запах, поэтому помещение нужно проветривать.

Советы

Практические рекомендации мастеров профессионалов помогут удалить краску со стены быстро, с минимальными затратами времени и денег:

Сэкономить бюджет ремонта можно, если использовать арендованный электроинструмент (существует достаточное количество фирм предоставляющих подобную услугу).
Разогревая краску на стене, необходимо создать в помещении сквозняк (открыть окна и двери). В противном случае ядовитые пары, попадая в воздух, могут стать причиной отравления организма.
Расплавленную краску необходимо сразу же счищать шпателем. В противном случае она запечется на поверхности стены, и убрать ее будет очень сложно.
Удаляя старую краску с бетонной стены химическим методом лучше всего использовать бескислотные составы.

В каких случая нужно смывать побелку?

Нанесенный ранее слой извести обязательно удаляют перед поклейкой обоев или покраской основной поверхности. Слой извести очень сухой, что мешает качественному сцеплению нового материала со стенами или потолками, даже если все основательно грунтовать.

Если было решено оставлять побелку, следует подготовиться к тому, что краска скоро облупится и отвалится, обои попадают листами, плитка будет сваливаться абсолютно хаотично.

Чтобы избежать расщепления покрытия, облетания нового слоя побелки, предыдущую отделку также тщательно зачищают.

Очистка от плесени

Повторная обработка участков, подвергшихся воздействию окисления (например, когда вокруг трубы, посередине потолка, за плитой образуются желтые или ржавые налеты), предусматривает обязательное удаление имеющегося покрытия. Игнорирование данного этапа работ приводит к тому, что очень скоро закрашенные пятна вновь проступают.

Образование грибка, плесени – прямой показатель того, что пора немедленно обновить поверхность стен, потолка. Пораженные участки полностью зачищаются, обрабатываются антисептиками, заново окрашиваются известью. При такой ситуации даже наличие подвесного или натяжного потолка также потребует очистки зараженных частей, иначе все постепенно покроет все больше и больше, начнет проступать из-под швов, испортит конструкцию.

Как убрать строительную пыль

Ремонт закончен, но квартира или дом покрыты слоем мелкой вездесущей пыли. Многим знакома эта картина. Как убрать строительную пыль? Сразу скажем, что придется убирать не один раз. Нужен будет хороший пульверизатор и мощный пылесос, ведро и много-много тряпок. Пылесос лучше использовать строительный, с длинным шлангом и телескопической насадкой. Бытовым тоже можно, но он, скорее всего, такой нагрузки не переживет. После уборки его, возможно, придется выбросить, так как мелкая пыль забивает двигатель и он сгорает.

Хорошо, когда есть помощники

Если есть увлажнитель воздуха с ионизатором, вместо пульверизатора можно приспособить его. Но его надо в каждой комнате оставлять на пару часов. Слишком долго, если помещений для уборки несколько.

Очищение пола от пыли

Окна/двери в квартире закрыть, потом можно начать уборку строительной пыли. Если хорошо работает вентиляция, можно на время уборки прикрыть и ее. Сразу скажем, что придется повторять все не один раз, надо делать уборку во всех помещениях, переходя из одного в другое. Методика такая:

Настраиваем пульверизатор на самую мелкую водяную пыль, распыляем некоторое количество повыше в воздух. Водяная пыль оседает, захватывая пылинки, которые в воздухе. На полу образуется влажная корка. Если слой пыли на полу значительный, лучше подождать пока высохнет и собрать пылесосом.
Оставляем комнату минимум на час — чтобы вода высохла. Следим, чтобы не было сквозняка, который сможет поднять осевшую пыль в воздух.
Пылесос стоит в соседнем помещении, а в комнату проносим шланг с насадкой, собираем пылесосом пыль.
Повторяем «мероприятие» до тех пор, пока воздух не станет относительно чистым и на полу пыли будет минимум.

Дальше надо вымыть пол. Если воздух достаточно очистился и после очередной обработки пылесосом в воздухе не носятся пыльные смерчи, можно не распылять водяную пыль. Берем побольше воды, много тряпок. Моем пол. Тряпку и воду надо менять как можно чаще. Если есть возможность — лучше каждый раз тряпку полоскать в проточной воде. Набегаетесь в ванную, конечно, но так уборка более эффективна. Пока не старайтесь вымыть окончательно. Основная задача — убрать летучую мелкую фракцию. Она убирается только водой и тряпкой. Если пылесос у вас моющий циклонный (с емкостью для воды, через которую пропускается воздух и засасываемая пыл оседает в воде), можно приспособить его. Он отлично справляется с задачей — быстро и качественно.

О том, как сделать аквафильтр циклонного типа для бытового пылесоса, смотрите в видео ниже.

Убираем остатки со стен, окон, дверей

Затем чистим пылесос, моем щетку или надеваем чистую/новую. Второй вариант предпочтительнее. Снимаем пылесосом пыль с потолка и стен. Пройтись можно несколько раз. Потом — снова пол, затем — окна и двери. Не забывайте в дверях протирать верх. Там пыли много. При закрывании дверей она распыляется по помещению.

Чтобы отмыть пол после ремонта, не нужны дорогостоящие средства

Убрав пыль со всех вертикальных поверхностей, снова протираем пол, часто моем тряпку. Если на дверях, окнах, остались белые разводы, в воду добавьте уксуса или лимонной кислоты. Можно капнуть немного моющего средства для посуды. После обработки таким составом, разводов должно быть меньше.

Как отмыть пол после ремонта

Пока моете пол просто водой, создается впечатление, что пыль просто размазывается. По всему полу остаются белые разводы. Когда уже почистили стены и потолок, можно пытаться отмыть пол более качественно. В воду нужно добавить:

Немного уксуса. Обычного, пищевого спиртового — 6-8%. На ведро воды — с полстакана.
Поваренной соли. На ведро теплой воды с 1/3 стакана или около того. Перемешать до растворения.
Пару ложек растительного масла.

Чтобы избавиться от белых разводов на полу, можно попробовать все три средства по очереди. Каждая»добавка» — соль и уксус — работает, но где-то эффективнее оказывается одна, где-то другая. Зависит от состава пыли (ее источника, если быть точнее). Для более быстрого результата можно сразу соль и уксус. Они друг другу не мешают. Уксус имеет неприятный запах и его можно заменить лимонной кислотой.

Эти простые домашние средства, помогают быстро убрать пыль после ремонта с пола и избавиться от разводов. В принципе, как только слой пыли на полу стал совсем небольшим, можно добавлять соль и уксус. Разводов будет меньше, но воду надо менять часто. Окончательно убрать белый налет с пола — линолеума, ламината, плитки — поможет вода с растительным маслом. Вот так странно, но работает. Проверьте. И пол нежирный и нескользкий. Так что чтобы отмыть пол после ремонта не нужны какие-то чудо средства за бешеные деньги.

Термический способ

Профессиональные мастера-отделочники часто используют для быстрого снятия краски так называемый термический метод, который заключается в воздействии на старое отделочное покрытие высоких температур. Нагревать краску следует при помощи мощного строительного фена, а снимать – обыкновенным шпателем.

Струю горячего воздуха нужно направлять под углом; опытным мастерам удается одновременно нагревать поверхность феном и работать шпателем. Недостаток этого способа заключается в том, что его нельзя применять на участках стены, где проложена электрическая проводка. Кроме того, при нагреве краска выделяет токсичные вещества, вдыхать которые довольно вредно.