Как выбрать дом? советы по покупке недвижимости от экспертов

Достоинства дома из кирпича

Большинство достоинств домов из керамического кирпича обусловлены его техническими характеристиками. Подробнее про технические характеристики керамического кирпича.

Длительный срок службы. Кирпич настолько прочный и проверенный временем строительный материал, что сроки его службы далеко превосходят ожидания. Минимальное количество циклов замерзания и оттаивания кирпичной стены без каких-либо возможных повреждений составляет 50 циклов. Но на практике этот срок увеличивается в два и более раз. Конечно, при условии, что Вы использовали для строительства дома качественный кирпич и соблюдали технологию строительства. Средний срок службы кирпичной коробки 100-150 лет, в зависимости от эксплуатации и климата.

Кирпичные стены не горят. Пожаробезопасность дома одна из основных задач при строительстве. Кирпич огнестойкий и огнеупорный материал. Сам процесс производства керамического кирпича происходит при высоких температурах. Кирпич – это обожжённая глина и выдерживает высокие температуры. Однозначно не поддерживает горение и не горит. Даже если под воздействием огня будут уничтожены другие горючие части строения, коробка дома и его структура останется в целостном виде и сохранит свою несущую способность.

Устойчив к воздействию физических и биологических вредителей. Кирпич – это камень. Ни для одного грызуна или насекомого кирпич не может стать пищей и местом жительства. В стене из кирпича не заводится грибок или плесень. За исключением если только в доме не сделана необходимая вентиляция согласно техническому проекту. В таком случае на внутренних стенах любого дома будет заводится плесень. Но в отличие от деревянных домов, плесень может проявляться только на поверхности стены и никогда не способна разрушить прочную структуру кирпичной стены.

Высокая прочность. Кирпич настолько прочный строительный материал, что его структура позволяет возводить многоэтажные дома, без какого-либо риска. Такой характеристикой может похвастаться не каждый искусственный камень и стеновой материал.

Устойчивость к внешним воздействиям. Кирпичному дому не страшны резкие перепады температуры, дожди, сильные ветра и прочие экстремальные воздействия окружающей среды. Кирпичная стена не продувается сильными ветрами.

Дышащий дом. Внутри кирпичного дома не создаётся эффект вакуума, как в панельных дома и с использованием пенополистирола. Такой дом можно специально не проветривать, при наличии обычной вентиляции.

Хорошо сохраняет тепло и прохладу. В летнее и зимнее время года внутри сохраняется комфортный микроклимат. При отключении отопления дом из кирпича долго остывает и долго сохраняет внутреннее тепло.

Эстетичный внешний вид. В настоящее время кирпич производят любой формы и цвета. Возможна практически любая текстура поверхности для облицовочного кирпича. Любая дизайнерская фантазия по цвету и форме строении я может быть реализована. Об этом свидетельствуют сохранившиеся до нашего времени кирпичные памятники архитектуры. Кирпич смело можно называть творческим строительным материалом. Из него можно возводить колоны, арки, специфические отступы и стеновые переходы.

Хорошая шумоизоляция. Жильцы дома из керамического кирпича, который находится в оживленных частях города или вблизи автомагистралей, не ощутят дискомфорта от шумов вне стен своего дома. Хорошая шумоизоляция кирпичной стены оградит Вас от внешних шумов и позволит отдохнуть от внешней суеты

  Это очень важное свойство кирпичного дома, ведь одно из основных  назначений собственного дома, это возможность комфортно отдохнуть.

Совместим с любыми отделочными материалами. Кирпич универсальный строительный материал, который хорошо проявляет себя при комбинировании с любыми материалами, без какого-либо ненужного воздействия.

Экологичность

Кирпич – это экологически чистый строительный материал, который полностью изготовлен из природной обожжённой по специальной технологии глины. Какого-либо вреда для здоровья человека не представляет.

Минусы каменных домов

1. Они дорогие

Очевидно, что самый главный минус домов, построенных из камня и бетонных блоков — это их цена.

Поэтому, если у покупателя стоит задача купить или построить дом максимально дешево (и он не планирует жить в нем постоянно) он скорее предпочтет дерево.

2. Каменные здания долго греются и быстро остывают

Если отключить отопление в кирпичном доме, в нем довольно скоро станет холодно. При этом резко повышается влажность внутри помещений, возникает неприятная сырость (при длительном отключении может пострадать мебель и техника).

Если вы планируете приезжать в свой загородный дом от случая к случаю, стоит также учитывать, что на обогрев каменной постройки может уйти целый день, в то время как деревянные — отапливаются буквально за несколько часов.

Вообще отопление играет огромную роль для каменного дома. Каким оно должно быть?

Во-первых рекомендуется предусмотреть наличие нескольких источников тепла. Удачным сочетанием будет пол с подогревом, камин/печка/обогреватель и газовое отопление. В этом случае, если один тепловой источник перестанет функционировать, другие продолжат поддерживать тепло в помещениях.

Во-вторых теплообмен. Как уже было отмечено, каменный дом по этому показателю имеет преимущество над деревянным, если ширина его стен не менее 40 сантиметров. Однако, стоит учитывать, что такой толщины будет достаточно для регионов с небольшими перепадами температур (для «европейской» зимы). В северных регионах толщину кирпичных стен лучше делать больше, а сами стены снаружи и изнутри обшить утеплителем.

3. Нужен дорогой и тяжелый фундамент

Не каждая строительная фирма берется за строительство кирпичных и бетонных домов, предпочитая возводить легкие деревянные постройки.

Для домов, построенных из дерева не нужен тяжелый фундамент — их можно построить даже на металлических сваях. А вот для каменных зданий — фундамент играет очень важную роль, он должен быть максимально прочным, поскольку от его качества зависит долговечность и надежность будущего дома.

Чаще всего при строительстве каменных зданий используют заливку бетонного основания: это может быть монолитная плита или опалубка, или ленточный фундамент с армированием.

Стоит ли говорить, что расход бетона на все это сумасшедший, а подсчет затрат на фундамент могут «убить» любой энтузиазм будущего домовладельца? Вот почему на рынке так много предложений купить участок с фундаментом.

4. Большие расходы на доставку и транспортировку

Строительные материалы из камня весят много. Их перевозят обычно самосвалами и фурами. А ведь еще необходимо их погрузить / разгрузить… Все это доп. расходы на манипуляторы и персонал.

Еще расходы на транспорт. Если ваш участок находится далеко от рынка / завода, можете смело закладывать только на доставку стройматериалов шестизначную сумму. Впечатляет, правда?

Также, не забудьте прибавить к этому расходы на доставку бетона. Учитывайте, что в один условный Камаз с бетономешалкой помещается не более 6-9 куб. м. бетона.

Минимальный расход бетона (при высоте фундамента до 2 м) для постройки небольшого коттеджа (размером 6х6 м и одной внутренней несущей стеной) составит 24 «куба». Если вы строите большой дом (скажем, размером 10х10 м и уже с двумя несущими стенами), приготовьтесь потратить на фундамент как минимум 48 куб. м. бетона.

Разновидности кирпича

Перечисляя плюсы и минусы кирпичного дома, нельзя не учитывать характеристики материала, из которого он сделан

Перечисляя плюсы и минусы кирпичного дома, нельзя не учитывать характеристики материала, из которого он сделан, ведь существует несколько разновидностей кирпича, отличающихся техническими и эксплуатационными характеристиками. И порой владелец кирпичного дома, недовольный некоторыми качествами строения, не понимает, что виной тому неправильный выбор вида кирпича для выполнения кадки стен или облицовки.

Так, существует несколько видов кирпича:

  1. Керамический кирпич чаще всего изготавливается из красной глины. Изделие обжигается в печи при температуре, доходящей до 1000°С. Этот материал используется для выполнения кладки несущих стен и межкомнатных перегородок. Он применяется при обустройстве фундамента, в облицовке здания, внутренней отделке. Из него выкладывают камины и печи, только не те их части, которые соприкасаются с огнём. Этот материал довольно стойко переносит негативное воздействие погодных факторов. Керамические изделия делятся на пустотелые, полнотелые, гладкие и фактурные элементы для наружной и внутренней облицовки стен. Оттенок этого материала может быть от красно-коричневого до светло-бежевого. Он зависит от сорта и цвета используемой глины.
  2. Силикатный кирпич производится из смеси извести и песка. Его оттенок чаще всего белый, но иногда при добавлении пигментов получают иные цвета. Материал бывает пустотелый, полнотелый и пористый. Если сравнивать силикатный кирпич, то его показатель морозостойкости ниже, чем у керамических изделий, а теплопроводность выше, поэтому дом из такого материала будет довольно холодным. К тому же материал легче впитывает воду, но зато звукоизоляционные характеристики силикатного кирпича намного выше, чем у керамического. Данный вид лучше использовать для кладки несущих стен под облицовку и внутренних перегородок. Его категорически не рекомендуют применять для кладки фундамента.
  3. Клинкерный кирпич делается из тугоплавких глин. Изделие обжигается при температуре около 1200°С. Обжиг при такой высокой температуре позволяет получить однородное изделие без пустот, которое отличается высокой прочностью. Марка клинкерного кирпича не бывает ниже 400. Из преимуществ этого материала стоит перечислить повышенную морозостойкость, низкое водопоглощение, устойчивость к воздействию солей и щелочей. Именно поэтому клинкер с успехом применяется при облицовке фасадов, мощении дорожек и площадок, обустройстве водостоков и предметов ландшафтного дизайна. Материал часто используется в интерьере. Фасадный клинкерный кирпич отличается богатством расцветок и фактур.

Если вы решили строить дом из кирпича, плюсы и минусы которого мы рассматриваем, то вам стоит знать, что кирпич может быть:

  • полнотелым;
  • пустотелым;
  • поризованным.

Полнотелые изделия отличаются высокой прочностью на сжатие, поэтому из этого материала часто делают основания и цоколи зданий, выкладывают наружные несущие стены и колонны. Однако из-за плотной однородной структуры материал обладает достаточно высокой теплопроводностью, поэтому стены из полнотелого кирпича необходимо дополнительно утеплять. Кладка без утепления сможет сохранять тепло дома только при условии, что толщина стен будет значительной – от 640 мм до 1000 мм.

В пустотелых кирпичах есть сквозные отверстия, которые позволяют снизить теплопроводность материала. Чем больше пустот, заполненных воздухом, тем выше теплоизоляционные качества изделия. Элементы подходят для кладки наружных и внутренних стен дома. При этом за счёт пустот толщина наружных стен может быть небольшой, при этом теплопроводность наружных конструкций будет невысокой, так что можно обойтись без дополнительного утепления стен. Также благодаря пустотам удельный вес одного элемента меньше, что позволяет уменьшить нагрузку на фундамент.

Самые высокие теплоизоляционные качества имеют поризованные изделия (газоблок и пеноблок), при этом прочность материала снижается, и его удельный вес будет меньше. Для изготовления таких элементов используются специальные добавки к глине, которые после обжига выгорают и оставляют после себя изолированные пустоты. Такие изделия имеют увеличенные размеры, что упрощает и ускоряет процесс проведения кладочных работ. Торцевые части элементов имеют пазы и гребни, что повышает теплоизоляцию стен и позволяет сэкономить раствор на выполнении вертикальных швов.

Пеноблок

Пеноблоки по популярности уверенно обгоняют традиционную кирпичную кладку. Для этого существует разумное объяснение: они больше и легче, чем аналогичный объем кирпича, поэтому строительство проводится гораздо быстрей. Кроме того, если правильно выбрать, из какого вида пеноблока лучше строить дом, конструкция прослужит не меньше кирпичного здания.

Как выбрать подходящий пеноблок

Перед покупкой необходимо проверить сертификат качества. Нарушения технологии и использование неподходящих добавок — нередкие проблемы такой покупки.

Почему именно пеноблок

Вместе с тем, при покупке качественных пеноблоков, можно рассчитывать на значительные преимущества при строительстве по сравнению с кирпичными строениями.

Достоинства пеноблоков:

  • Стоимость намного ниже;
  • Сроки возведения заметно ускорятся;
  • Хорошая шумо – и теплоизоляция;
  • Можно сэкономить на возведении массивного фундамента;
  • Беспроблемная прокладка инженерных коммуникаций.

Плюсы и минусы деревянного дома

Основные преимущества дерева, как стройматериала:

Небольшой вес.

Сравнительно малый вес позволяет строить деревянный дом на менее устойчивом фундаменте, чем кирпичный, что делает строительство менее затратным.

Небольшие сроки строительства.

Время, которое уходит на строительство деревянных домов, гораздо меньше, чем время, уходящее на строительство домов из других материалов.

Стоимость.

Строительство деревянного здания обойдется будущему владельцу дешевле большинства других вариантов, даже если речь идет о натуральном бревне/брусе.

Экологичность.

Древесина – самый экологичный материал, присутствующий на рынке. Более того, дерево создает наиболее комфортный для человека микроклимат. Летом в деревянном доме будет прохладно, зимой – тепло.

Основные минусы дерева, как строительного материала:

Неустойчивость.

Древесина как правило неустойчива к таким разрушающим факторам, как насекомые и микроорганизмы, или же гниение.

Низкая огнестойкость.

Дерево – один из самых пожароопасных материалов.

Усадка.

Древесина подвержена усадке больше, чем иные строительные материалы. Поэтому отделку часто приходится проводить только спустя определенное время после завершения основного строительства.

Есть несколько факторов, опираясь на которые также важно сравнивать эти виды построек. Теплота

Теплота

Теплосбережение — нюанс, который стоит учитывать в выборе строительного материала для будущего строения. Кирпич удерживает тепло намного лучше, чем дерево.  Таким образом дерево нагревается и охлаждается быстрее кирпича, что в определенных случаях является плюсом, а в других – минусом. Кирпич отдает тепло медленнее, что дает возможность экономить на отоплении.

В деревянном доме будет теплее чем в кирпичном, так как он теряет тепловую энергии намного медленнее.

Дома из кирпича нуждаются в постоянном прогревании в холодную погоду, чтобы сохранять тепло и уют внутри.

Долговечность

Из-за того, что дома, выполненные из дерева подвержены естественному разрушению и усадке, они не простоят долго, если не будут регулярно приводиться в нужную форму.

Дома из кирпича более долговечны, так как подвержены меньшим разрушениям.

Безопасность

Деревянные дома подвержены возгораниям куда больше, чем другие. Отсюда следует, что этот вариант постройки не самый безопасный.

Стоит учитывать, что несмотря на то, что дома из кирпича более устойчивы к возгораниям, в случае пожара этот материал также становится опасен. Из-за воздействия высоких температур синтетические элементы, содержащиеся в кирпиче, начинают активно выделять токсичные вещества, опасные для человека.

Цена

Разница в цене между кирпичом и деревом не самая большая. Но расходы, уходящие на дополнительные материалы при строительстве из двух этих материалов, учитывать тоже стоит.

При строительстве загородного дома из кирпича требуется сложный фундамент, более толстые стены, дополнительные утеплители. С учетом этих приобретений, постройка кирпичного дома будет куда затратнее.

Какой дом лучше выбрать

Проанализировав все плюсы и минусы обоих вариантов, можно сделать вывод, что выбрать что определенно лучше – деревянный или кирпичный дом, очень тяжело. Кому-то лучше подойдет деревянный коттедж, кому-то кирпичный. Главный вывод, который можно сделать, заключается в том, что коттеджи из разных материалов строятся с разной целью.

Кирпичный дом лучше подойдет для постоянного проживания, чем деревянный. Но не стоит возводить подомные постройки в качестве сезонных дач, они лучше подойдут для постоянного проживания. В случае натуральной древесины, она может подойти и для дачи, и для коттеджа для постоянного проживания. Тем не менее, будущий хозяин дома должен будет учитывать возможные недостатки. Кирпичный или деревянный дом, решать только будущему хозяину, опираясь на свое собственные предпочтения и желания.

Недостатки дома из кирпича

  1. Длительный срок строительства. В сравнении с современными альтернативными строительными материалами, срок возведения дома из керамического кирпича, будет дольше, нежели дома из блоков или каркасных материалов. Это обусловлено относительно небольшими размерами кирпича.
  2. Затраты на фундамент. Кирпич материал не из легких, в сравнении с пеноблоком или газоблоком. Потому для кирпичной коробки дома необходимо возводит основательный и массивный фундамент, с более чем достаточным запасом прочности. На усиленный фундамент необходимы дополнительные затраты.
  3. Усадка дома.  Это неизбежный процесс, для каждого дома. Процесс усадки происходит с момента начала возведения коробки дома и продолжается практически на протяжении всей эксплуатации дома.

Активный процесс усадки кирпичного дома длится от 3-х до 5 лет после окончания строительства. В этот период фундамент адаптируется к тяжелой нагрузке кирпичного дома.  Если практически идеально соблюдены все требования к технологии строительства, по профессиональному проекту, то процесс усадки может занять один год.

Длительность усадки кирпичного дома зависит от нескольких факторов:

  • От этажности и соответственно нагрузки на фундамент
  • От типа грунта, на каменистых грунтах процесс усадки сокращается в двое
  • От типа фундамента
  • Климатических условий
  • Соблюдения технологии строительства и прочих факторов

  1. Трещины в стенах. Если усадка кирпичного дома стала происходить неравномерно, в результате тех или иных нарушений, то это неизбежно приведет к трещинам в несущих стенах и дом станет опасным для проживания. Такому свойству не подвержены дома из бруса и древесных материалов. Потому не рекомендуется хотя бы в первый год после возведения дома, выполнять качественную внешнюю и внутреннюю отделку кирпичного дома. Кирпичные дома не подходят для районов с сейсмической активностью.
  2.  Стоимость кирпича. Стоимость возведения кирпичной коробки дома, обойдется относительно дороже в сравнении со стоимостью стеновых блоков и панельных домов. Стоимость работ по кладке кирпича, так же, обойдется дороже, что обусловлено трудоемкостью кладки.
  1. Толщина стен. Что бы дом был максимально теплый, кладку несущих кирпичных стен рекомендуется выполнять толщиной от 51 см до 64 см. то есть в полтора – два кирпича. Для облицовки фасада достаточно толщины стены 12 см – в один кирпич Такая толщина кирпичной стены забирает полезную площадь дома и требует дополнительных затрат на материал.
  2. Дополнительное утепление стен. Кирпичному дому необходима внешняя теплоизоляция. Внешнее утепление кирпичного дома, необходимо и для того что бы сместить точку росы из основной кирпичной стены за ее внешние границы. В противном случае, влага будет скапливаться при перепадах температур в структуре кирпича и при замерзании, в условиях отрицательных температур, разрушать структуру стены.
  3. Быстрое охлаждение дома и затраты на отопление. В холодное время года, при отсутствии достаточного утепления и в условиях отключенного отопления здания, кирпичный дом остывает. Для того что бы прогреть снова кирпичный дом, необходимо затратить больше времени чем при отоплении блочного дома. Полный прогрев кирпичного дома может занять один – два дня. При частых охлаждениях и нагревах дома, при неполной внешней отделки, то есть при отсутствии внешнего утепления, внутри кирпичной стены будет скапливаться влажность и образовываться так называемая Точка Росы. Накопленная внутри кирпича влага в результате перепада температур будет разрушать стену.  Потому дом из кирпича должен отапливаться на протяжении всего холодного времени года. Потому такой дом не подходит в качестве дачного, а только для постоянного проживания.

Дом из кирпича – это действительно семейный очаг для нескольких поколений. Однако следует учитывать все его плюсы и минусы, подходят ли они именно Вам. Хороший  и оптимальный вариант использовать кирпич, в сочетании с другими строительными материалами. Комбинированный подход, к строительству дома из керамического кирпича с другими строительными материалами, позволит максимально сократить имеющиеся недостатки и в полностью использовать незаменимые достоинства прочного кирпича.

Какой материал лучше выбрать для дома

Новые технологии сушки и обработки древесины позволяют компенсировать многие недостатки дерева: предварительная сушка позволит уменьшить усадку, можно приобрести древесный материал, уже обработанный антисептиками глубокой пропитки. В любом случае древесина будет стоить дешевле кирпича.

Нет единого ответа, оба материала занимают достойное место в строительстве малоэтажных сооружений. Однако низкая стоимость дерева делает его всё более популярным выбором, так как будущие жильцы часто в первую очередь стараются уложиться в ограниченный бюджет. Брус благодаря своей цене уверенно отвоёвывает первенство у многих материалов и остаётся максимально востребованным вариантом.

Станислав Загребин

Автор публикаций на 1Drevo.ru с темами: Мансардные окна | Размер бани | Клееный брус | Дом из оцилиндровки | Баня из оцилиндровки | Оцилиндрованный брус | Пиролизный котел | Электроотопление | Баня с верандой | Отделка калиброванного бруса | Финский коттедж | Дома от производителя | Наружное утепление дома | Каркасный дом и др.

Достоинства деревянного дома

Минусы кирпича превращаются в плюсы дерева:

  • более низкая цена;
  • экологическая безопасность;
  • стены тонкие, способные «дышать»;
  • дом теплый зимой и прохладный летом;
  • фундамент узкий.

В некоторых районах России древесина стоит значительно дешевле кирпича, найти ее очень просто. Себестоимость доставки тоже очень низкая. Это сказывается на конечной стоимости коттеджа или дома (рис. 2). Дерево, оцилиндрованное бревно, брус обладают экологической безопасностью. Эти материалы выделяют полезные для здоровья окружающих запахи. Древесина приятна на вид, она «дышит», пропускает в помещение чистый воздух. Сырость в деревянном доме — большая редкость. Летом в деревянном доме прохладно, не нужно устанавливать кондиционеры. Стены дома гораздо тоньше кирпичных, что уменьшает вес дома. Низкий вес позволяет экономить на глубине фундамента, который можно сделать гораздо уже.

Недостатки деревянного строения:

  • малая степень свободы в создании архитектурного облика;
  • малая долговечность;
  • древесина боится огня, гниет;
  • строение требует постоянного ухода и ремонта;
  • клееный брус стоит дороже кирпича;
  • электрику в доме нужно делать качественно и с учетом пожарной безопасности.

Степень архитектурной свободы можно увеличить применением разнообразного полимерного сайдинга. Малую долговечность можно продлить с помощью применения современных технологий.

Дом из кирпича

Повсеместное использование кирпича для строительства объектов любой сложности не случайно. Этот материал обладает рядом преимуществ перед остальными материалами.

Преимущества:

  • Кирпичное строение прочное и долговечное, способное простоять сто и более лет.
  • Каменные сооружения обладают высокой стойкостью к внешним факторам (дождю, снегу, ультрафиолету), а также не подвергается гниению.
  • Кирпичные здания огнеустойчивые, но при сильных пожарах свойства кирпича ухудшаются вплоть до разрушения.
  • Строения не нуждаются в периодической покраске и каких-либо обработках наружных стен.
  • Большие возможности в архитектурных и дизайнерских решениях при строительстве.

Недостатки

  • Повышенные требования к фундаменту: глубине закладки, толщине, сложности, что в итоге очень увеличивает стоимость дома.
  • Длительность стройки до одного года – это не менее, чем в пять раз дольше возведения деревянного дома.
  • Необходимость в затратной отделке внутренних поверхностей стен, при этом часто она сопровождается дополнительной их теплоизоляцией.
  • Высокая теплопроводность кирпича требует больших затрат на отопление и дополнительную защиту от теплопотерь.
  • Возведение кирпичных коробок невозможно в холодное время.
  • Каменные стены не «дышат», поэтому возможна избыточная влажность в помещении, что провоцирует появление плесени.
  • Поддержание комфортного микроклимата в кирпичном доме является довольно хлопотным: зимой требуется постоянный контроль за поддержанием нужной температуры, летом – соблюдать режим проветривания.

Их приведенных характеристик видно, что кирпич и дерево – достойные друг друга конкуренты. Застройщик должен соизмерить свои финансовые возможности с желаниями своих домочадцев. Должен уяснить, для каких целей ему нужен этот дом: или для постоянного длительного проживания в нём не одного поколения потомков, или для загородного семейного отдыха на берегу речки. Тогда выбор будет осознанным и правильным.

Какой материал практичнее?

Строительство своего собственного жилья должно быть хорошо продумано, тщательно подобраны все необходимые материалы, инструменты, оборудование.

Строительное сырье выбирается как минимум по двум принципам:

  • практичность;
  • эстетика.

Первый принцип чаще всего на деле становится важнее второго.

Строительное сырье условно можно поделить на две категории:

  • Тяжелое;
  • Легкое.

К тяжелым материалам относятся, конечно, кирпичи, а также различные газо-, пено-, керамо- и термоблоки. К легким относят брус, каркасы из металла или дерева, СИП панели.

Практичнее всего оказываются «тяжелые» варианты жилищ, так как они имеют более основательные фундаменты, чаще всего монолитные ленточные. Такие постройки, конечно же, будут более крепкими и надежными, а, значит, прослужат очень долго.

Дом на маленьком участке

Не всегда получается так, что есть много места для строительства будущего жилья.

Причины тому:

  • Изначально был куплен небольшой земельный участок;
  • Или площадь, имеющаяся в собственности, уже под чем-то занята, например, разбит садик, есть гараж, а прежний домик был соответственно небольшим.

Стоит отметить тот факт, что стройки «тяжелых» жилищ требуют больше места, чем «легких».

Это объясняется в следующем:

  1. Нужно много места, чтобы поместить строительный материал, например, кирпичи.
  2. Необходимо место для досок, из которых будет делаться опалубка.
  3. На строительной площадке также будут стоять бетономешалка, мешки с цементом, а также насыпаны кучи гравия и песка для приготовления бетонного раствора.

Вот сколько всего нужно разместить на территории для строительства «тяжелого» жилища. На маленьком участке это вряд ли получится, поэтому можно обойтись «легким» строением.

Каркасный дом предполагает размещение на участке только строительного «конструктора», а дальше остается только собрать каркас, утеплить и обшить его.

Легко собирается дом из СИП панелей. Нет необходимости готовить большую территорию для строительства – из панелей дом собирается тоже очень быстро.

Какой дом не будет бояться пожара?

Строение, в котором предстоит жить, должно быть не только крепким, но максимально безопасным. Возникает вопрос: для каких построек не страшен пожар? В первую очередь наиболее безопасными являются «тяжелые» дома из кирпича и блоков.

Они меньше всего могут быть подвержены огню. «Легкие» варианты строений легко воспламеняются, так как в основном строятся из дерева или с применением деревянных конструкций. К тому же утеплители, пленки из полимеров также быстро загораются, а потом выделяют токсичные вещества.

Какой дом более экологичный и комфортный?

На этот вопрос нет однозначного ответа, так как и кирпичный, и каркасный дома вполне комфортны для проживания. Что касается экологии, то стоит отметить, что это зависит от качества используемых материалов, а также от соблюдения технологии строительства.

Например, «тяжелый» вариант строения нужно тщательно защитить от попадания влаги, иначе на стенах появится грибок, который так сложно уничтожить. Кроме этого, влажные стены будут терять ощутимый процент тепла, что тоже повлияет на комфорт дальнейшего проживания.

«Легкие» строения тоже могут быть не совсем безопасными, а также экологичными. Например, стоит задуматься о качественной внутренней отделке.

Казалось бы, можно использовать обычные листы ДСП, но не тут-то было. Они выделяют токсины, которые, естественно, вредны для здоровья. Стены изнутри лучше обшивать гипсокартоном. Он абсолютно безопасен для здоровья.

Какой дом обойдется дешевле?

  • Керамические блоки. Стоимость составляет около 4000 руб. и даже чуть больше.
  • Кирпичи. Цена — примерно 3500 руб.
  • Газобетон. За 1м2 цена составляет около 3000 руб.
  • Метр квадратный каркасного дома обойдется примерно в 2000 руб.
  • СИП панели стоят чуть меньше 2000 руб. за 1м2.

Вывод таков: намного дешевле строить «легкий» вариант жилища.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Мастер на все руки
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector