Как построить свой дом своими руками и как это сделать дешевле

Домашний уют – секреты оригинальных решений и варианты создания комфорта своими руками

Когда человек возвращается после сложного дня домой, ему хочется попасть в уютную квартиру, в которой есть место только для комфорта и гармонии. Если вы не чувствуете в своей квартире этого, то в таком случае как можно скорее приступайте к реализации пошаговых инструкций для создания домашнего уюта своими усилиями.

Создать дома комфортную обстановку вполне реально. Необходимо лишь разобраться в различных нюансах.

На какие детали необходимо обратить внимание?

Во-первых, при создании уюта в доме своими руками важно учесть особенности домашней планировки свободного пространства для правильного ее использования.
Во-вторых, цветовую гамму в помещении.
В-третьих, общее состояние ванной комнаты / кухни, столовой.
В-четвёртых, график проведения в будущем уборки для поддержания уюта дома на постоянной основе.
В-пятых, приятные ароматы и те, что кажутся неуместными.
В-шестых, наличие различных цветов в горшках.
В-седьмых, музыку для фона, чтобы поддерживать хорошее настроение на протяжении всего дня.

Уют в квартире и обстановка

Выше были перечислены различные нюансы того, как создать уют в доме с психологической точки зрения.

Теперь стоит остановиться более подробно на различных материальных действиях, которые смогли бы подарить ощущение гармонии вам и гостям. Нет ничего сложного в этом, главное подойти к решению вопроса комплексно.

Уберите из квартиры все лишние вещи

Если вы из тех людей, которым жалко выбрасывать из дома старые вещи, то посмотрев фото домашнего уюта несложно догадаться, что сделать это все же придется. Если вам жалко избавиться от старых вещей, просто выбросив их, то попробуйте найти человека, которому они необходимы. В доме важен порядок, добиться которого с загроможденным пространством вам не удастся.

Ежедневная уборка – залог уютного дома

Генеральная уборка – это, что время от времени должен делать каждый хозяин дома, однако не секрет, что намного легче чистоту просто поддерживать, нежели создавать. Ведь нет никакой сложности в том, чтобы своевременно почистить стол от разводов, протереть после гостей пол у двери, когда на улице грязь.

Своевременно избавившись от основного «очага загрязнения» вам удастся самое главное – остановить распространение грязи по всей квартире, что уже для поддержания уюта достаточно много.

Теплая цветовая гамма

Просматривая идеи для домашнего уюта многие сразу видят одно из самых популярных правил, которое гласит, что для того, чтобы интерьер квартиры был более радушным, необходимо во время ремонта сделать выбор в пользу теплых цветов.

Наиболее популярные в последние пару лет оттенки – цвет чая, каппучино, пряного кекса. Безусловно, это не означает, что необходимо отказаться от применения других тонов, но лучше, если они будут все же в их теплой интерпретации или же нейтральной.

Ароматы уютного дома

Если вы долго находитесь в любом помещении, то со временем вы перестаете обращать внимание на наличие посторонних ароматов. Такая же история с собственным домом

Как правило, контраст становится ощутимым только в случае возвращения домой после улицы.

Если думаете, что поделки для домашнего уюта спасут вас в такой ситуации, то вы сильно заблуждаетесь, поскольку аромат дома – по-настоящему одна из самых важных вещей, о которой необходимо позаботиться.

Сегодня практически в любом интерьерном магазине можно найти приятные духи для дома, поэтому им необходимо обязательно уделить должное внимание

Поддержание свежести

Уютный дом – это место, где свежее все, начиная от одежды хозяина, и заканчивая самим воздухом. Регулярно необходимо делать проветривание комнат, поскольку от духоты может появиться ощущение утомления и боли в голове. В таком состоянии уже даже не придется говорить о каком-либо уюте вообще.

Камин, как элемент интерьера и способ сделать квартиру уютнее

Наверняка ранее вы уже слышали такую известную фразу, как «домашний очаг», поскольку еще много лет назад главным символом уюта в доме были настоящие печи. Сегодня их заменили современные камины. Даже имитация любого камина добавит комнате уюта, и сделает ее по-настоящему теплой.

Планировка на участке

Начинать стоит с определения размеров дома и его возможного расположения на участке. Сделать это можно, только имея на руках его подробный план с указанием всех размеров, сторон света, особенностей рельефа, дорог, коммуникаций и уже имеющихся на нем объектов, не подлежащих сносу, если таковые есть. Желательно также иметь общий план с изображением соседних участков и природных объектов, чтобы из окон спроектированного дома открывался красивый вид, а не соседский сарай.

Перед тем, как создать проект дома, нужно уточнить местные требования к его виду и расположению, узнать о наличии централизованных коммуникаций, геологических условий на участке. При этом учитываются следующие факторы:

• расстояние от фасада до «красной линии» (обычно не менее 5 метров);
• расстояние до границ соседних участков (не менее 3 метров);
• расстояние до подземных линий газо- и водоснабжения;
• наличие и расположение подъездных путей и т.д.

Кроме того, важно уже на этом этапе определиться с расположением других построек и зон на участке, чтобы любым из них было удобно пользоваться.

План участка в 3D-изображенииИсточник mtdata.ru

К примеру, если ширина фасадной стороны земельного участка 18 метров, то ширина дома не может быть более 12 метров, так как с обеих сторон от него до границ должно быть свободное трёхметровое пространство. Если планируется ещё и гараж, отступ от которого определяется метровой зоной, размеры дома снова придётся корректировать в соответствии с этими условиями.

Далее нужно продумать подключение дома к имеющимся инженерным коммуникациям либо автономным системам жизнеобеспечения, таким как скважина или колодец, септик. Чем короче и прямее будут эти линии, тем дешевле обойдётся их устройство и тем надёжнее они будут в эксплуатации.

Ещё один важный момент: как сделать проект дома самому, если застройка территории ещё не началась. Ведь в этом случае невозможно визуально оценить характер грунта, высоту стояния грунтовых вод и прочие важные параметры местности, от которых в первую очередь зависит выбор типа фундамента, возможность строительства подвала, устройства водопроводного колодца и септика. Потребуется, как минимум, бурение нескольких разведочных скважин на будущей стройплощадке.

За изменением уровня воды в скважинах наблюдают несколько днейИсточник www.rmnt.ru

Компьютерные программы проектирования домов: надежные помощники в создании проектов

Современные компьютерные технологии позволяют быстро визуализировать все желания и изобразить дом своей мечты. Более того, благодаря специальным программам можно самостоятельно осуществлять 3Д-проектирование дома. Даже неопытные пользователи смогут это сделать с помощью, например, Google SketchUp. В этом сервисе можно спроектировать как жилые, так и хозяйственные помещения.

Проекты двухэтажных домов с гаражом: особенности современных проектов (прочитать подробнее)

С помощью онлайн-планировки дома прямо в браузере можно создавать модели построек с указанием точных размеров и даже текстуры материалов. Программы офлайн предполагают скачивание и установку на ПК, поэтому компьютер должен иметь достаточный объем оперативной памяти.

Конструктор домов позволяет с помощью отдельных образцов и деталей спроектировать виртуальный шикарный коттедж или маленький загородный домик. Такие программы дают возможность не только конструировать разные модели, но и составить список материалов и деталей, необходимых для приобретения, и даже вычислить приблизительную стоимость проекта.

С помощью компьютерных программ можно легко спроектировать дом самостоятельно.

Среди популярных электронных продуктов следует назвать такие, как AutoCAD и КОМПАС-3D. Это универсальные программы, которые можно применять для создания проектов домов и интерьеров. Их главный недостаток – высокая цена. К более дешевым, но менее функциональным относится Ashampoo Home Designer – это идеальный выбор для новичков в проектировочном деле.

Чертежи частных домов являются основным элементом в строительном проекте. От их правильного выполнения зависит не только надежность самой конструкции, но и продолжительность службы коммуникаций и систем обеспечения жилища, что делает его долговечным, комфортным и уютным для проживания семьи. Поэтому подходить к вопросу создания чертежей следует максимально внимательно и ответственно.

Проекты домов из пеноблоков: достоинства и недостатки (прочитать подробнее)

Критерии качества загородной инфраструктуры

Чем отличается качественный и выгодный с точки зрения инфраструктуры поселок?

В первую очередь, наличием комплекса комфортных условий. Они обеспечиваются самим застройщиком за счет создания инвестиционно-привлекательных условий для захода на территорию представителей бизнеса, предлагающих свои товары и услуги.

Стоит учитывать, что каждый покупатель отталкивается от индивидуальных потребностей при выборе загородной недвижимости

Для кого-то важно наличие полного комплекса услуг на территории поселка, потому что добираться на общественном транспорте в поисках всего необходимого до города — долго или неудобно. Кто-то предпочитает не сосредотачиваться на местных аспектах функционирования поселка

С другой стороны инфраструктура поселка наверняка будет определяющим фактором, если у вас есть конкретный запрос.

Качество инфраструктуры зависит от того, как организовано территориальное объединение. Если это современный коттеджный поселок, обслуживание будет организованным и отлаженным. Если вы покупаете загородный дом в деревне, оценивать качество инфраструктуры необходимо воочию, по факту. Вам могут не подойти те или иные условия обслуживания, к примеру, ассортимент местных магазинов или качество дороги, ведущей к ближайшему централизованному населенному пункту.

Перекрытия в доме

Полы

1. Дощатые полы
2. Паркетные полы
3. Отделка паркетного пола
4. Ламинат
5. Какую подложку под ламинат лучше выбрать
6. Напольные покрытия из линолеума
7. Как ухаживать за линолеумом
8. Отделка пола керамической плиткой
9. Как выбрать и уложить ковролин
10. Как выбрать и смонтировать виниловый пол
11. Полимерный пол и порядок его обустройства
12. Сухая стяжка Knauf
13. Что такое регулируемый пол и как его смонтировать
14. Какой теплый пол лучше
15. Как правильно эксплуатировать теплый пол
16. Как своими руками залить водяной теплый пол
17. Дощатый пол своими руками
18. Как уложить бетонную стяжку на деревянный пол
19. Как сделать пол по грунту
20. Гидроизоляция пола в бане

Чердачное (междуэтажное) перекрытие и потолок

1. Важная информация о балках межэтажного перекрытия
2. Конструкции чердачных перекрытий
3. Как подобрать балки для перекрытий
4. Монолитные перекрытия
5. Перекрытия из плит ПНО
6. Как смонтировать гипсокартон на потолке
7. Как смонтировать подвесной потолок
8. Потолки грильято
9. Порядок монтажа реечных потолков Албес
10. Шнурка в качестве потолочного плинтуса
11. Как отделать потолок
12. Как сделать бетонный потолок

Проведение геологических исследований

Заказ «геологии» у специалистов нужен для того, чтобы не прогадать с фундаментом. Как правило, большинство проблем с основанием (растрескивание, усадка, перекос, размывание) связаны именно с отсутствием инженерных изысканий. По сути, это изучение грунта. Оно проводится по заранее подготовленному техническому заданию, которое должен сделать ответственный за фундаментную проектировку инженер. Что входит в ТЗ:

• Этажность здания (средняя нагрузка на почву).
• Тип предполагаемого фундамента (сваи, монолит).
• Желаемая заглубленность, наличие подвального помещения.

Геолог проводит испытания на местности и в лаборатории. В результате он составит акт, в котором есть подробная информация о состоянии почвы, наличии подземных источников, о глубине залегания грунтовых вод, а также предоставит план участка.

Возведение фундамента и стен

Какие бывают фундаменты

1. Разновидности фундаментов под дом
2. Как правильно копать траншею под фундамент
3. Шведская плита с теплым полом REHAU (УШП)
4. Столбчатый фундамент
5. Использование асбестовых труб в столбчатом фундаменте
6. Как заложить столбчатый фундамент своими руками
7. Ленточный фундамент
8. Когда можно закладывать ленточный фундамент и порядок его расчета
9. Порядок армирования ленточного фундамента
10. Зачем нужны продухи в ленточном фундамента и приемы их обустройства
11. Свайный фундамент
12. Свайный фундамент своими руками: как это делается
13. Фундамент из ФБС
14. Как сделать монолитный фундамент
15. Как построить опалубку для заливки фундамента
16. Плавающий фундамент и порядок его обустройства
17. Как сделать недорогой фундамент для каркасного дома
18. Лучшие материалы для гидроизоляции фундамента

Стены дома

1. Бревенчатый сруб
2. Сруб из бруса
3. Рубка сруба в чашу и лапу
4. Профилактика трещин в бревнах сруба
5. Что лучше для сруба: ели или сосна
6. Какой материал лучше использовать для возведения стен дома
7. Что следует знать об усадке деревянного дома
8. Как строится рубленый дом
9. Каркасные стены
10. Кирпичные стены
11. Стены из блоков: газоблок, пеноблок, керамзитоблок.
12. Как правильно класть стены из блоков
13. Внутренние перегородки
14. Изоляция стен

Экодом в США, Лос-Анджелес

Состоятельные американцы давно оценили роскошь и комфорт повседневных вещей и предметов обстановки из натуральных материалов. Они больше не желают использовать в быту синтетику и химические добавки – эти дешевые аналоги, несущие вред организму.

Представляем вашему вниманию экодом, расположенный в Голливуде, хозяева которого ценят высокое качество жизни: передовые технологии, природные материалы, подлинные ценности:

• Супружеская пара при устройстве своего жилья на Голливудских холмах решительно отказалась от какого бы то ни было использования химикатов.
• Его хозяева проделали огромную работу, чтобы сделать его стильным и максимально лишенным химии.
• Этот дом стал своеобразным тестом для новейших экологических материалов и технологий.

Чтобы попасть в дом, надо пройти по стеклянному мосту над водяным садиком – уникальное творение, глядя на которое сразу забываешь о городских пробках.

На 1-м этаже находится музыкальная комната, на 2-м – удивительная двухуровневая гостиная и кухня. На верхнем этаже разместилась хозяйская спальня.

Добро пожаловать в «зеленый дом»!

Нас встречает гостиная с огромными  трапециевидными окнами, высота которых потрясает. Это поистине комната вдохновения:

• Рамы выполнены из переработанной стали.
• Окна – ручной работы из двойного стекла.
• Высота гостиной составляет два этажа – свет проникает сюда через крышу дома.
• Потолок украшает очень необычный светильник – он сделан из шелка-сырца и флуоресцентных лампочек. Это чудо выполнено израильским художником.

Для отделки дома хозяева выбирали только те материалы, которые не содержат химикатов:

• Оригинальная травяная ширма сделана из цитруса.
• Стены музыкальной комнаты из бетона, что обеспечивает прохладу даже в самый жаркий день.

Большинство красок содержат пестициды – крайне вредные для здоровья взрослых, детей и животных вещества. Поэтому хозяева полностью отказались от их использования:

• В отделке семья использует только экологические краски, материалы вторичной переработки.
• Для облицовки камина в гостиной использована вулканическая порода, привезенная из Бразилии, и не подвергавшаяся обработке.
• Панели на стенах выполнены из тростника.

А теперь мы переходим  на кухню. Цвета и материалы, использованные в отделке, поражают воображение. Чего стоит только массивная вишневая столешница – это застывшая лава, покрытая эмалью.

• Кухонные шкафчики сделаны из венге и красного дерева и не содержат формальдегида.
• За дверцами других изящных шкафчиков (материал панелей – тростник) скрывается самая разная кухонная утварь.

По словам хозяйки дома, уборка также обходится без использования химии. Сверкающая чистота наводится очень просто: с помощью природных веществ вроде пищевой соды и яблочного уксуса.

Гордость хозяйки – уникальная раковина.

Во время приема гостей наступает момент, когда нужно собрать тарелки, отнести на кухню и положить их в раковину. А теперь – ррраз! – и вся посуда скрывается с глаз долой с помощью особой деревянной панели-крышки, закрывающей раковину.

В мусорном ведре нет необходимости.

Кухонные очистки перерабатываются в компостном ведре и превращаются в перегной. Это экологичный способ удобрить небольшой садик,  в котором хозяйка выращивает необходимые овощи и фрукты к столу.

Стеклянная лестница ведет нас на 3-й этаж – в хозяйские покои.

Необходимо отметить сумеречные цвета в интерьере спальни – они очень расслабляют. Покрытие стен за кроватью еще раз подчеркивает замыслы и идеалы хозяев при создании своего дома.

Это древесная форма, напоминающая стебли пшеницы, утопленная в переработанном пластике – прекрасный материал для ширм или просто украшения. Даже в коврике перед кроватью нет ни  капли синтетики – он сделан из новозеландской шерсти. На нем так здорово заниматься йогой по утрам!

Ванная комната тоже с изюминкой:

• Ванна может наполняться водой доверху.
• Выливающаяся вода заново нагревается и снова подается в ванну.

Именно здесь начинается новый день хозяев и здесь же он заканчивается.

Как построить дом своими руками: с чего начать

Первым делом нужно подготовить надел земли, где будут осуществляться строительные работы. Рекомендуется выбрать участок, к которому уже подведены все необходимые коммуникации и организован хороший подъезд. Также необходимо провести анализ грунта, и выявить уровень подземных вод. Если вокруг есть хотя бы несколько капитальных многоэтажных строений, где соседи проживают уже не один год, – этим требованием можно пренебречь. Также лучше, если в непосредственной близости не будет промышленных предприятий и мусорных свалок.

Когда место определено, на следующем этапе нужно подумать про финансовую сторону. Сколько денег имеется в наличии, где брать недостающую сумму: копить, взять ипотеку или взаймы. От этого будет зависеть, когда вы начнете и закончите строительство. Когда все организационные вопросы решены, нужно переходить к созданию проекта.

Купите готовый проект дома

Обязательно подберите и купите готовый проект дома. Проект дома подбирают, руководствуясь определенными требованиями — узнать здесь.

Перед покупкой проекта покажите его специалисту (архитектору, строителю с опытом), выслушайте его мнение о проекте. Если возможно, постарайтесь побывать в доме, который построен по выбранному проекту.

Обратите внимание на технологии, применяемые при строительстве дома по выбранному проекту. Подходит ли Вам технология строительства и как она согласуется с планируемым способом возведения дома

Собираетесь ли Вы сами выполнять работы или воспользуетесь услугами частных бригад или солидной строительной фирмы для строительства под ключ.

Товары для строительства и ремонта

⇆

Убедитесь, что приобретаемый проект достаточно детальный, тогда при строительстве не возникнет дополнительных сложностей.

При покупке уточните климатические условия, для которых сделан проект – температуру наружного воздуха, снеговую и ветровую нагрузки.

Привязка проекта дома

Поручите местным проектировщикам привязать (откорректировать) проект к условиям места строительства. 

Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства. Соответствие фундамента грунтовым условиям и конструкции дома обеспечит необходимый минимум расходов на его сооружение.
 

Серьезные изменения в проекте: замена материала и расположения стен, размеров проемов в стенах, устройство дополнительных окон, замена перекрытий, также необходимо поручать специалистам – проектировщикам.

Обязательно продумайте, какими инженерными системами будет оснащен Ваш дом. 

Кроме традиционных и обязательных инженерных систем — электроснабжения, отопления, водопровода, канализации, вентиляции, примите решение о необходимости иметь в доме и на участке:

• Систему кондиционирования воздуха.
• Профессиональную систему увлажнения воздуха.
• Охранную и пожарную сигнализации.
• Защиту от утечек горючего газа и загазованности помещений. 
• Домофон.
• Систему видеонаблюдения.
• Устройства для приема сигнала телевидения и интернет.
• Центральный пылесос.
• Наружное освещение участка и проезда к участку.
• Водопровод на участке.
• Резервный электрогенератор.
• Систему управления въездными воротами на участок.
• Защиту дома от ударов молнии.
• Отдельные элементы системы «Умный дом». Например, управление климатическими системами отопления, кондиционирования и увлажнения с целью регулирования температуры и влажности в помещениях в зависимости от погоды и наличия людей. 

Устройство систем необходимо предусмотреть в проекте дома. Часто решение этого вопроса оставляют на потом, а это неизбежно ведет к переделкам, приходится приспосабливать не самые эффективные, удобные и дешевые варианты.

Все изменения в проект вносите до начала стройки. Это позволит избежать необдуманных решений и дополнительных расходов в процессе строительства.

Проектировщик разработает чертеж — план расположения дома и других сооружений на участке с учетом Ваших пожеланий, требований администрации поселка и СНиП.

На плане участка необходимо заранее выбрать и указать на чертеже место расположения не только дома, но и  септика, очистных сооружений, скважины или колодца, хозяйственных построек, проездов, дорожек и площадок для отдыха и стоянки автомобилей, а также трассы труб водопровода, канализации и грунтового теплообменника, место ввода в дом проводов электросети.

Чертеж с планом застройки участка потребуется для получения разрешения на строительство дома.

 
На этапе проектирования, если рядом уже есть дома соседей, постарайтесь узнать их опыт:

• какая и где у них канализация;
• у кого какой фундамент;
• что лучше скважина или колодец, какой глубины и где они расположены;
• какой уровень на участке грунтовых вод весной и осенью;
• какие грунты залегают и на какой глубине.

Эта информация поможет Вам совместно с проектировщиком выбрать оптимальные решения по расположению и устройству систем водоснабжения и канализации,  а также конструкцию фундамента будущего дома.

Выбор материала для стен

Популярные материалы для стен имеют свои плюсы и минусы:

• Кирпич – прочный, долговечный, но дорогой материал. Дом нуждается в дополнительном утеплении, из-за большого веса стен необходим ленточный фундамент. Наличие в технологии «мокрых» процессов «привязывают» сроки постройки к теплому времени года.
• Поризованные блоки – хороши с точки зрения энергоэффективности, легче кирпича, но хрупкие. Большой размер блоков затрудняет оформление проемов, а хрупкость повышает количество отходов при пилении на части.
• Профилированный брус – экологичный и красивый материал, но, как любое дерево подвержен деформации при высыхании. Дом собирается быстро, устанавливается на мелкозаглубленный фундамент. Однако строители советуют начинать финальную отделку через несколько месяцев, после окончательной усадки.
• Клееный брус – практически не деформируется, отделку начинают сразу, но стоимость домов за пределами сегмента эконом.
• Газобетон – дешевле кирпича, блоки крупные, дом возводится быстро. Недостаток – низкая прочность на изгиб. Чтобы избежать трещин в стенах, дом ставят на массивное основание – монолитную плиту. Сроки и стоимость строительства фундамента уменьшают экономию от использования газобетона.

Универсальной технологии и материалов для быстрого строительства дома нет, нужно учесть особенности участка, климата в регионе и реалии строительного рынка.

1 этап. Выбор участка и проекта для строительства частного дома

После мысли о возведении своего дома есть два пути – выбрать или сделать под себя проект дома, а затем купить участок под этот проект, либо купить участок и работать «с тем, что есть». Покупка готового проекта оптимальна при строительстве дома в коттеджном поселке, на простых равнинных рельефах. Для возведения дома в удаленных местностях, сложных пересеченных рельефах или в прибрежных зонах потребуется заказ индивидуального проекта, основанный на геодезических изысканиях, пробах грунта и дизайнерских предпочтениях хозяев.

В общем случае, участок для частного дома должен удовлетворять следующим требованиям:

Расположение участка. Это и расстояние от  крупных населенных пунктов, и живописность места. Участок может находиться в красивом уютном месте рядом с рекой, озером или лесом, но при этом вдалеке от «цивилизации», что не всегда удобно.
Доступная инфраструктура, то есть расположенные поблизости больница, магазины, школы, детские сады, культурно-развлекательные центры и т.д.
Наличие и близость центральных коммуникаций: водопровода и газовой магистрали, канализации, электричества. От этого зависят расходы на подключение и подведение инженерных сетей.
Размеры участка. Если на участке не планируются дополнительные посадки и постройки, то площадь нужно выбирать с учетом минимально необходимой для постройки дома и прилегающей территории.
Доступность для транспорта

Для владельцев машин важно наличие и качество подъездных путей. Если личного транспорта нет, то наличие поблизости остановки общественного транспорта будет большим плюсом.
Экологическая обстановка

Преимущества имеют участки, расположенные вдали от промышленных предприятий или объектов, загрязняющих окружающую среду.
Геодезические условия: тип грунта, глубина залегания подземных вод, наличие уклона земли. Эти данные понадобятся при выборе типа фундамента или устройстве колодца.

Подробно о выборе участка для строительства частного дома мы писали в отдельной статье.

Индивидуальный проект необходим, когда вам, как заказчику, требуется что-то не похожее на типовой проект. В таком случае, проект будет стоить на порядок выше того, что находится в открытом доступе.
Составными частями архитектурного проекта становятся:

• генеральный план;
• пояснительная записка;
• архитектурная часть (визуализация строения в ландшафте);
• конструктивные решения с чертежами;
• инженерные разделы (подключение, расчет электроснабжения, газовых коммуникаций, водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции).

При необходимости, в проект входят дизайнерские работы с интерьерами, разработка концепции ландшафтного дизайна, устройство охранной, пожарной сигнализации.

Важной частью проекта становится разрешительная часть (получение технических условий, разрешения на проектирование, утверждение проекта, получение разрешения на строительство, акта ввода в эксплуатацию), которая вносится в смету проектирования отдельной строкой. При комплексном заказе строительства, включающем проектирование, в состав проекта входят и сметные работы по всем этапам

Теперь поговорим о том, сколько стоит проект для строительства частного дома. При индивидуальном подходе проект дома из 2-3 этажей обычно стоит до 10% от общей сметы, и это считается нормальной ценой, так как данный документ учитывает все возможные сложности при возведении, помогает избежать ошибок, переделок, непредвиденных расходов.

Крыша и кровля

1. Виды и формы крыши и кровли
2. Как сделать двухскатную крышу своими руками
3. Как утеплить скатную крышу
4. Достоинства плоской крыши частного дома
5. Использование мастики и полимерных мембран на плоской крыше
6. Какой тип крыши выбрать для своего дома
7. Техническое обслуживание кровли летом и зимой
8. Важная информация о карнизах крыши
9. Сращивание стропил в коньке крыши
10. Как изготовить стропила своими руками
11. Зачем нужен деревянный конек и где его устанавливают
12. Зачем нужны снегозадержатели и как их установить
13. Как сделать крышу дачного туалета
14. Как сделать козырек над крыльцом
15. Крыша из профнастила своими руками
16. Кровля из металлочерепицы
17. Крыша из шифера своими руками
18. Как уложить прозрачный шифер
19. Как восстановить шиферную кровлю
20. Как увеличить долговечность шиферной кровли
21. Крыша каркасного дома своими руками
22. Рулонные кровельные материалы
23. Как правильно уложить наплавляемую кровлю
24. Гибкая битумная черепица Шинглас
25. Черепица Metrotile
26. Как обустроить крышу из мягкой черепицы
27. Самозащелкивающаяся фальцевая кровля
28. Как уложить ондулин
29. Деревянная кровля своими руками
30. Чем покрыть крышу гаража
31. Как сделать навес для машины
32. Как возвести навес с односкатной крышей
33. Достоинства и недостатки рубероида

Как выбрать экономичный проект при строительстве дома с нуля своими руками

Обратите внимание, что чем многообразней будет форма здания и, соответственно, его архитектура, тем дороже выйдет реализация. Чтобы возвести постройку быстро и выгодно, необходимо:

• выбрать планировку попроще, задействовав минимальную площадь;
• подобрать оптимальные материалы;
• правильно организовать земельные и строительные работы.

Выбирая эскиз с минимумом архитектурных излишеств, вы повышаете свои шансы сократить расходы и вписаться в заранее обозначенный бюджет. Не стоит загораживать лишнюю площадь. На одного человека приходится по нормам 11 м2. Умножив этот параметр на жильцов и прибавив площадь хозяйственных и санитарных помещений – можно получить нужные габариты будущего коттеджа.

Лучше не стремится экономить на всем подряд. Выбирая самые доступные материалы и нанимая для работ, которые не сможете выполнить самостоятельно, неквалифицированных специалистов, вы рискуете построить дом своими руками, не пригодный для постоянного проживания. Он не прослужит долгое время без капитальных ремонтов. По возможности, выбирайте легкие стройматериалы, чтобы снизить давление на фундамент. Используйте некондиционный материал для возведения опалубочных конструкций, но при этом не приобретайте дешевый цемент – это может привести к преждевременному выходу из строя конструкции.

Заранее нужно продумывать основной материал, из которого планируется возведение.