Остекление балконов и лоджий: виды и технологии, цены и где заказать остекление в москве?

Остекление балкона это перепланировка или нет

Балкон всегда воспринимался жильцами как дополнительное место не только для сушки белья, складирования ненужных вещей, но и дополнительное место отдыха. Все указанные функции легко осуществимы летом, но что делать зимой, если лоджия не остеклена?

Желание улучшить внешний вид квартиры и увеличить его функциональность толкает владельцев квартир на остекление, утепление и перепланировку балкона. При этом, у многих возникают вопросы, нужно ли обращаться в исполнительные органы за разрешением или можно произвести остекление без предварительного согласования.

Что считается перепланировкой балкона?

Для начала разберемся, что считается перепланировкой, а какие работы к данному термину не относятся.

В соответствии со статьями 25 и 26 ЖК РФ перепланировкой являются любые работы, в результате которых меняется визуальное восприятие помещения. Для более точного определения можно сказать, что переустройством являются любые изменения требующие внесения в план БТИ.

Перечень работ нуждающихся в согласовании:

Снос или перенос стен;
Изменение конфигурации проемов дверей, окон;
Демонтаж встроенных шкафов и антресолей;
Изменение толщины стен;
Частичная или полная переделка инженерных коммуникаций;
Остекление, если оно не было предусмотрено проектом.

Не требуют согласования:

Смена напольных покрытий, если речь не идет о залитии цементной стяжки;
Передвижение газовой плиты, кухонной раковины в пределах кухни;
Изменение места нахождения электророзеток.
Перечисленные незначительные перепланирования не требуют согласования при условии, что они не меняют инженерных конструкций.

Является ли перепланировкой застекление балкона в 2018?

Остекление балкона или лоджии зачастую считается довольно спорным вопросом. Остекление влечет за собой увеличение веса всей строительной конструкции, именно поэтому на него требуется разрешение.

При наличии запланированного остекления, при разработке проекта здания, собственнику квартиры не нужно будет брать разрешение. Если данный тип перепланировки не учитывался при строительстве, то без согласования строительных действий не обойтись.

В отдельных случаях остеклить лоджию не получится, а самовольно проведенные работы могут привести не только к административному наказанию, но и к демонтажу за свой счет. Произойдет это в случае самовольного остекления лоджий, которые расположены в домах, имеющих культурную и историческую ценность.

Утепление балкона — перепланировка или нет?

Утепление лоджии считается следующим логичным шагом после его остекления. Само по себе утепление не считается достаточным изменением и не дает особой нагрузки на конструкцию. Однако утепление влечет за собой проведение теплых полов, укладку стяжки и плитки. Затем на балкон покупается мебель, переносятся цветы. Все эти действия приводят к значительному увеличению давления на конструкцию.

Не каждое здание может себе позволить увеличить нагрузку на лоджии. Квартиры прежних времен не подразумевали, что лоджия может стать дополнительной жилой комнатой. В хрущевских постройках получить разрешение на утепление будет значительно сложнее.

Расширение балкона — переустройство или перепланировка?

Увеличение или уменьшение имеющейся площади квартиры считается переустройством. Желание увеличить лоджию при помощи проведения дополнительной пристройки, скорее всего, останется несбыточной мечтой.

Расширить площадь лоджии можно только одним законом методом – путем объединения остекленного балкона с жилой комнатой. Этот тип присоединения считается по закону перепланировкой.

Для того чтобы расширить остекленный балкон необходимо обязательная предварительная подача документов и получение должного разрешения.

Считается ли объединение балкона с комнатой перепланировкой по закону?

При объединении комнаты и лоджии следует знать, сто считается основными запретами при перепланировке:

По закону считается неразрешенным вынос радиаторов из комнат или проведения от них дополнительных отводов;
Не разрешается производить утепление полов при помощи подключения системы к централизованному отоплению.

Утепление должно отвечать нормам пожароопасности. При объединении с комнатой считается допустимым прокладывать электрический подогрев полов.

Перед проведением переустройства главным требованием считается подготовка предварительных расчетов по теплотехническим свойствам квартиры после объединения. Полный снос перегородок зачастую недопустим.

Пластиковые окна

И все же дерево используется для наших целей не так часто — старая столярка обладает скромными эксплуатационными показателями, в то время как современные евроокна на основе бурса стоят довольно дорого. Так что куда чаще остекление лоджий окнами выполняется с использованием металлопластиковых конструкций:

Каркас окон, состоящий из рам и створок (открывающихся частей) делают из многокамерного профиля, армированного сальными элементами толщиной от 1,2 до 2,5 мм.
В рамы и створки устанавливаются одно- либо двухкамерные стеклопакеты, обеспечивающие высокий уровень энергосбережения. Для снижения теплопроводности остекления в последние 8 – 10 лет используют так называемые энергосберегающие стекла, снабженные напылением из металлов (олово либо серебро), а также заполнение камер между стеклами инертным газом.
Прижим открывающихся створок к раме обеспечивается за счет работы специального механизма – фурнитуры. Этот же механизм позволяет приоткрывать створки для проветривания с разной интенсивностью.

Высокая универсальность металлопластиковых окон и широкий ассортимент комплектующих обеспечивает им целый ряд преимуществ:

У окон из ПВХ со стальным армированием отличные эксплуатационные показатели – они хорошо сохраняют тепло, могут использоваться в качестве солнцезащитных экранов, неплохо защищают балкон от громких звуков.
Механическая прочность напрямую зависит от типа профиля и армирования, потому, даже если нам нужны окна в пол (т.е. остекление по типу «французского» балкона – от верхнего до нижнего перекрытия без парапета), мы можем найти подходящий вариант.
Установка фурнитуры расширяет функционал изделий, при этом обеспечивая не только удобство проветривания в разных режимах, но и безопасность. Противовзломная фурнитура достаточно эффективно сопротивляется попыткам «отжать» створку от рамы снаружи, и ее стоит ставить на балконы первых и последних этажей, а также в том случае, если балконное окно выходит в подъезд или на другую общедоступную территорию.
Наконец, для установки можно выбирать не только стандартные белые, но и цветные (ламинированные пленкой либо окрашенные в массе) окна – остекление балконов такими конструкциями позволяет преобразить помещение не только изнутри, но и снаружи.

К минусам можно отнести внешний вид балкона – пластиковые поверхности пусть и ламинированные по дерево, нравятся не всем.
Ну и цена, конечно, находится в прямой связи с функциональными параметрами: если мы хотим действительно эффективное остекление, то придется платить, и немало.

№6. Тип открывания

Теплое остекление не может быть безрамочным, т.е. оно будет состоять из нескольких створок. Как правило, часть этих створок остается глухими – такая конструкция обходится дешевле. Несколько створок должны быть открывающимися, иначе на балконе будет просто парник. Механизм открывания может быть разным:

поворотная створка – самый простой вариант, позволяющий полностью распахнуть створку, впустив максимум воздуха. К тому же, створку можно будет помыть с обеих сторон, да еще и до соседних глухих достать, чтобы привести их в порядок. Минус – невозможность лишь слегка приоткрыть окно для проветривания, но с этой целью можно использовать специальные гребенки, которые позволяют зафиксировать створку под определенным углом;
откидная створка закреплена, может откидываться на определенный угол внутрь помещения. С ее помощью можно проветривать, но в плане ухода за стеклами эта конструкция достаточно сложна;
поворотно-откидная конструкция стоит дороже, но при этом она максимально функциональна;
фрамуга – это что-то типа старых добрых форточек, откидывается при этом только верхняя часть створки, нижняя часть остается глухой.

Развдижные окна и теплое остекления – это вещи несовместимые.

Остекление

Для начала следует установить профиль подставки и вставить раму в пазы. Пластину-фиксатор необходимо надежно вбить в пазы и развернуть на девяносто градусов для прикрепления к бетонной стене.

Далее нужно установить рамы в проем. Максимально ровно и аккуратно это можно сделать с помощью обычного уровня. Закрепить раму можно с помощью саморезов. Их нужно вкручивать, но не вбивать

Когда все рамы будут на своих местах, их следует прикрепить к парапету, потолку и стенам с помощью анкеров. После этого потребуется заделать все щели. Здесь вам поможет обычная монтажная пена.

Осталось вставить стекла в рамы. После этого нужно проверить исправность всех механизмов.

Все этапы остекления балкона подробнее смотрите в видео ниже.

Разрешение на остекление балкона, согласование, подготовка и правила

Разрешение на остекление балкона многие люди считают совершено не нужным делом.

Как правило, владельцы квартир просто заключают договор с фирмами, которые осуществляют установку окон и проводят монтажные работы без законного разрешения.

Остекленный и утепленный балконПри этом любые фасадные изменения и перепланировка обязательно должны соответствовать многочисленным требованиям, выдвигаемым исполнительными органами власти, в противном случае проведения остекления может быть признанно незаконным, как архитектурно-планировочным отделом, так и судом.

Самостоятельное остекление балкона, если не было проведено без обсуждения технических деталей проекта в БТИ, может стать причиной многих проблем для владельца жилья. На этом вопрос получения разрешения еще не является законченным.

После того, как проект утвердили в БТИ, его необходимо направить в архитектурно-планировочное управление, где будет решаться вопрос внешнего облика балкона. Если ранее были утверждены нестандартные варианты оформления, то здесь легко получить отказ, так как правила остекления балконов запрещают кардинальные изменения фасадов.

Практически в никаких. Только если это изначально было предусмотрено архитектурным проектом здания, других вариантов нет.

Последними этапами являются обращение в Межведомственную комиссию по перепланировке и Жилищную инспекцию, которые вынесут заключительное решение.

При других вариантах остекления используется алюминиевый профиль, который в последнее время становится все более популярным за счет легкости конструкции. Данный вид остекления тоже рекомендуется проводить только после того, как получено разрешение на проведение работ в соответствующих органах.

Нужно ли согласовывать остекление балкона и лоджий?

Если изначально дом не был остеклен (во время его строительства), то в этом случае на вопрос: «Является ли остекление балкона перепланировкой?» можно ответить утвердительно, так как остекление поменяет внешний облик фасада здания. Соответственно, на проведение любого фасадного изменения потребуется получение разрешения.

Проведение расчетов остекления балкона

Помимо этого, после остекления нагрузка на балкон или лоджию значительно увеличивается, так как кроме самой установки конструкции дополнительно делают утепление, обустройство теплого пола, обшивку отделочными материала, ставят различную мебель. В результате этого на конструкцию всего дома приходится дополнительная нагрузка.

Разработка проекта остекления

Заниматься созданием проекта остекления разрешается только тем организациям, которые имеют свидетельство СРО. В большинстве случаев, техзаключение делается этой же организацией.

Согласование остекления балкона или лоджии происходит с управляющей компанией дома (в большинстве случаев – ДЕЗом). После этого происходит проверка Роспотребнадзором на соответствие санитарным правилам и нормам, в особенности, касающихся инсоляции помещения. Внешний вид остекления согласуется с Москомархитектурой.

Затем, когда работы по остеклению завершены, следует вызвать представителей Управы и Управляющей компании, а также Мосжилинспекции для того, чтобы был составлен Акт о выполненном переустройстве.

Если работы по остеклению проводились с некоторыми отступлениями от утвержденного в органах проекта, то Акт, вполне вероятно, подписывать не будут. В таких ситуациях следует привести балкон или лоджию в полное соответствие с ранее разрешенным проектом, либо внести необходимые изменения в существующий проект остекления, заново начиная процесс согласования и получения разрешения.

Согласованный проект на остекление балконаВ территориальном БТИ необходимо заказать новые обмеры квартиры, после которых в технический паспорт жилища будут внесены данные об остеклении или любой другой перепланировке квартиры, если таковая была выполнена.

Подготовка балкона к остеклению – достаточно кропотливый и долгий процесс.

Как правило, в любых крупных городах имеются специальные организации, которые могут оказать помощь в получении на руки всех необходимых документов. Специалисты подобных организаций самостоятельно занимаются получением всех необходимых документов, благодаря чему владелец жилья может сэкономить значительную часть своего времени, не испытывая необходимости в постоянном хождении по многочисленным инстанциям.

Материалы рам

На сегодняшний день строительная и промышленная отрасли переживают свой расцвет. Благодаря этому на рынке представлено большое разнообразие материалов, которые могут быть использованных для изготовления оконных рам в процессе остекления балкона.

Поливинилхлорид (стеклопакет, пластик, металлопластик)

Этот материал, бесспорно, является лидером нашего рейтинга. Абсолютное большинство владельцев квартир выбирают данный материал для обновления своих балконов и лоджий.

Достоинства данного материала:

нет ограничений на установку;
различные степени теплоизоляции, что регулируется количеством камер;
выбор количества стекол;
наличие утеплителей;
стойкость и прочность;
долговечность.

Стеклопакеты обеспечат качественную и надежную шумоизоляцию. Эта характеристика окажется особенно актуальной для жителей больших городов (особенно если ваши окна выходят на оживленную автомагистраль). Кроме того, окна из ПВХ представлены на строительном рынке в разнообразных цветах, благодаря чему вы сможете выбрать раму, которая отлично впишется в интерьер вашей квартиры, а также позволит вам выделиться среди соседей.

Алюминий

Использование алюминиевого профиля для остекления балконов и лоджий находит свое широкое применение при выборе холодного вида остекления. Данный материал можно использовать и для теплого метода, однако в этом случае необходимо позаботиться об оснащении рам термомостом.

К положительным характеристикам алюминиевых рам можно отнести их небольшую массу, прочность, экологическую чистоту. Так же, как и в случае с ПВХ, на рынке представлено большое цветовое разнообразие алюминиевых рам. Однако алюминиевые рамы значительно холоднее пластиковых, поэтому они распространены не так широко, как пластиковые.

Дерево

Деревянные рамы – наиболее натуральный и экологичный вариант остекления лоджии или балкона из всех существующих на сегодняшний день. Как известно, свое широкое распространение материал получил еще несколько десятилетий назад. На рынке можно найти деревянные рамы со стеклопакетами, которые обладают большим количеством положительных качеств.

Кроме того, современные деревянные рамы отличаются долговечностью, так как они проходят тщательную обработку против разрушения

А также важно иметь в виду, что деревянные рамы дороже пластиковых

Все «за» и «против» витражного остекления балкона

Среди явных плюсов витражного остекления можно отметить:

Легкость конструкции. Такое остекление балкона можно провести даже в старом «хрущевском» доме, нисколько не нагружая опоры самого балкона;
На балкон и даже в комнату будет поступать большое количество естественного солнечного света;
Благодаря своей универсальности, такая конструкция подойдет для балконов и лоджий любой формы и размеров;
Современный дизайн и эстетичный вид. Вам не только не придется тратиться на материалы для внутренней отделки такого балкона, но и внешний его вид будет радовать глаз;
При использовании качественных стеклопакетов и утепления уровень шума значительно снизится. Вы сможете даже организовать прекрасный зимний сад на таком балконе;
Стоимость квартиры с застекленным таким образом балконом станет несколько выше;

Минусов у витражного остекления меньше, но они все же есть:

Мыть большие витражные стекла снаружи самостоятельно невозможно. Для этого придется обращаться к клининг-специалистам;
Без тонировки окон балкон будет хорошо просматриваться с улицы, особенно в вечернее время при включенном свете. Это может доставить дискомфорт, если балкон расположен на нижних этажах, либо напротив другого здания;
На высоких этажах конструкция панорамного балкона может вибрировать из-за сильных порывов ветра;
Со временем на таком балконе может начать образовывать конденсат.

Но при правильном подходе к обустройству витражного балкона этих минусов в большинстве случаев можно избежать. Легкие шторы или тонировка спасут вас от любопытных глаз и перегрева помещения летом, а дополнительная герметизация или установка кондиционера избавит от проблемы выделения конденсата.

Как устранить грибок и другие последствия конденсата

Если конденсат был частым гостем на балконе, не исключено образование плесени или грибка на потолке и других поверхностях комнаты. Даже если внешне материалы отделки выглядят вполне достойно, черные пятна и разводы могут притаиться сразу под «несъедобными» панелями вагонки.

Влажный потолок и стены у окон – «любимое» место жительства плесневых грибков

Избавляться от последствий воздействия конденсата нужно поэтапно:

Удалить испорченные материалы со всех пораженных поверхностей. Конечно, можно попытаться их смыть различными химическими средствами, предназначенными для борьбы с плесенью, но, как показывает практика, такая мера недолговременна. Споры грибков способны проникать глубоко внутрь материалов, через время потолок снова «зацветет».
На защищенную поверхность нанести антисептик глубокого проникновения, дать ему полностью просохнуть, повторить обработку.
Обустроить на балконе систему вентиляции.
Сделать паро- и гидроизоляцию (можно использовать утеплительный «пирог» или просто обработать все поверхности битумной мастикой).
Выполнить финишную отделку декоративными материалами.

Гидроизоляция балкона битумной мастикой

Обратите внимание! Все противогрибковые препараты содержат токсичные вещества, да и проникновение спор в дыхательные пути чревато неприятными последствиями для здоровья. Поэтому если вы проводите работы по зачистке балкона самостоятельно, обезопасьте себя средствами индивидуальной защиты.

Стеклопакеты

Более 80% площади остекления занимает светопрозрачное заполнение, и его правильный выбор во многом определяет теплопотери помещения. Стеклопакет с высокими термоизоляционными характеристиками состоит минимум из двух камер (3 стекла), разделенных между собой дистанционными рамками.

На сохранение тепла в помещении влияет толщина и тип стекол, наличие на них специального покрытия, среда заполнения и глубина дистанционной рамки.

Стекло. Доступный и распространенный вариант – стекло толщиной 4 мм. Снаружи часто устанавливают более толстые листы (6 мм), что не столько утепляет, сколько изолирует помещение от шума. Есть стекла со специальным покрытием, которое в зимний период удерживает тепло в комнате, а летом отражает часть солнечного излучения, уменьшая нагрев помещения.
Камеры. Чем их больше, тем лучше теплоизоляция. Однако увлекаться не стоит, так как стекло весит немало, и конструкцию более чем с тремя листами выдержит не каждая фурнитура. Оптимальный вариант – двухкамерный стеклопакет. Есть также однокамерные со специальным покрытием, но их энергоэффективность будет несколько ниже.
Дистанционная рамка. Фактически определяет расстояние между стеклами в стеклопакете. Большее расстояние делает конструкцию громоздкой, но и поглощение внешних шумов в таких случаях увеличивается. Минимальные теплопотери при расстоянии между листами – 16 мм.
Заполнение камер. Самый доступный вариант – осушенный воздух. Но балкон будет гораздо теплее, если в качестве наполнителя использовать инертный газ, например, аргон или криптон.

Монтаж деревянных оконных конструкций

Для начала потребуется установить коробку, выполненную из дерева. После фиксации нижнего бруса (перила) и верхней части конструкции (потолок) выполняют крепеж скобами боковых элементов к стенам.

Пошаговая инструкция к остеклению балкона своими руками:

установка и крепление опорных стоек из деревянного бруса – угловых, конечных, промежуточных;
вставляйте рамы после предварительного удаления стекол, сначала устанавливают фронтальное остекление, затем боковое;
если обнаружены перекосы или другие дефекты, от них избавляются путем нивелирования клиньями;
зафиксировав рамы саморезами и анкерами, выполните герметизацию швов при помощи монтажной пены;
возвращайте на место стеклопакеты и снятые створки, убедившись в плотном прилегании штапиков к рамам.

Согласование остекления лоджии и балкона что нужно перед тем как брать и ставить окна

Конечно, подавляющее большинство лоджий и балконов города остеклены без получения разрешительных документов согласно законодательству. Однако, проведение остекления без согласования чревато получением от надзорных органов предписания привести балкон или лоджию в первоначальное состояние, что повлечёт значительные материальные потери.

Почему надо согласовывать остекление балконов и лоджий

Несложно догадаться, что хаотичные самовольные остекления делают фасады домов отталкивающими и неаккуратными. Разные цветовые решения и конфигурация оконных пакетов (расстекловка) делают наши дома похожими на общежития Шанхая.

Для того, чтобы город не потерял своей привлекательности, для остекления балконов и лоджий разработана процедура согласования и существуют определённые правила, основной целью которых является сохранение красоты города. Кстати, согласование остекления необходимо для всех зданий, независимо от того находятся ли они в спальных районах на окраинах города или располагаются в историческом центре. Помимо этого согласование остекления выполняется в целях безопасности, ведь оно позволяет учитывать нагрузки, которым будут подвергаться опоры и перекрытия балконов и лоджий.

Как согласовать остекление балконов и лоджий

Отметим еще раз, остекление балконов и лоджий может повлиять на внешний вид и общий дизайн здания в целом, и поэтому оно требует изготовления проектной документации. Проект должен быть согласован в Комитете по градостроительству и Архитектуре (КГА), а при условии, если здание представляет культурную ценность, то и в Комитете по гос. контролю и охране памятников (КГИОП).

При необходимости узаконить балконное остекление стоит учесть ряд моментов:

заказчиком разработки концепции остекления должна быть организация являющаяся балансодержателем здания (управляющая компания, ТСЖ, Жилкомсервис) и которая занимается управлением дома;
заявление о согласовании остекления подаётся в КГА не от собственника квартиры, а от лица председателя ТСЖ или генерального директора УК.

Далее должны быть выполнены следующие работы:

выполнение фотофиксации здания;
получение из КГА письма с разрешением на изготовление проекта по остеклению, т.н. «разрешительное письмо»;
получение технического заключения о состоянии здания;
получение разрешения главного архитектора здания;
разработка проектной документации в виде концепции остекления фасадов всего здания, с приложением всех чертежей и расчетов.

После согласования концепции остекления фасада здания в КГА, и выдачи от балансодержателя здания справки о согласии с работами по остеклению, строительные работы по остеклению балконов и лоджий могут смело начинаться.

Холодное остекление

Холодное остекление подразумевает использование легкого и недорогого материала. Зачастую это алюминиевая и раздвижная конструкция. Тем не менее она характеризуется прочностью и долгим сроком службы. Она легко моется, ее не менее легко можно отремонтировать. Более того, алюминиевые конструкции ламинируются с помощью различных рисунков.

Зачастую из всех ламинированных профилей, представленных на рынке, потребитель склоняется к выбору профиля под дерево. Применяя метод раздвижной конструкции можно легко увеличить свободное место на балконе. Стоит помнить, что холодное остекление является не таким герметичным, как теплое, но все же температура сохраняется в помещении достаточно теплой. К преимуществам такого варианта остекления можно отнести стекление балконных конструкций, имеющих нестандартные размеры.

Вариант холодного остекления балкона алюминиевым профилем

В качестве каркаса холодного остекления производители используют алюминиевые конструкции, это не значит, что продолжительный срок службы по сравнению с профилем ПВХ незначительный, скорее наоборот, более того они отличаются прочностью и надежностью. Такие рамы зачастую имеют раздвижную систему, что достаточно удобно их использование на узких балконах.

Также к достоинствам можно отнести приемлемую стоимость алюминиевых окон и их пожаробезопасность.

https://youtube.com/watch?v=CCxjajGSOJY

Плюсы алюминиевых конструкций:

К плюсам легких раздвижных и распашных моделей можно отнести их приемлемую стоимость. Они значительно дешевле окон ПВХ зачастую в полтора или в два раза.
Они прекрасно защищают от шума извне, попадания осадков, грязи и пыли.
Модели из алюминиевого профиля достаточно легкие, поэтому их можно использовать смело при остеклении маленьких балконов. А благодаря раздвижным моделям это идеально решение для монтажа на узких балконах, что значительно экономит место.
Изделия характеризуются долгим сроком эксплуатации, они надолго сохраняют свой первозданный облик. Если же ролики раздвижных конструкций выйдут из строя или сломаются, особого труда не составит их заменить. Более того, металлические раздвижные створки легко снимаются для удобства мытья.

Минусы:

Одним из отрицательных факторов алюминиевого профиля является его слабая теплоизоляция. Поэтому в зимний период на балконе будет холодно, даже если вы проведете внутреннее утепление.
Что касается перепадов температур, они тоже могут сказываться на конструкциях, в результате чего рамы деформируются.

Ценовой диапазон алюминиевых и пластиковых окон

Современный рынок изобилует стеклопакетами из алюминия и пластика от различных производителей, ценовая политика и качество которых незначительно разнится.

Если подсчитывать стоимость остекления балкона, то здесь следует учитывать его площадь, используемый материал для оконных рам, количество створок открывающихся и глухих и дополнительные элементы, такие как крыша, остекление с выносом и многое другое.

Вариант теплого остекления балкона

Но все же дороже будут стоить стеклопакеты из пластика, алюминиевый профиль – значительно дешевле (приблизительно в 2 раза).

Заключение

Остекление лоджии или балкона является достаточно сложным и ответственным решением. Перед остеклением необходимо учесть множество нюансов. К примеру, необходимо определиться будет ли предполагаемая зона дополнительной жилой комнатой с отсутствием шума либо же это будет легкая, устойчивая к повреждениям конструкция, применяемая для холодной изоляции.

Наиболее универсальное решение является стекление пластиковыми окнами, среди которых можно подобрать вариант под любую балконную конструкцию, независимо от финансовых ограничений.

Холодное и теплое остекление

При установке конструкций холодного типа используется легкий профиль (чаще алюминиевый) с малым количеством изолированных камер и без какого-либо дополнительного утеплителя. В качестве светопрозрачного заполнения ставят либо однокамерный стеклопакет из двух листов по 4 мм, либо одинарное стекло.

Холодное остекление имеет следующие преимущества:

Сравнительно малый вес конструкции

Легкий алюминиевый профиль в сочетании с одинарным стеклом минимально нагружают несущие балконные плиты, что особенно важно при остеклении в старых постройках.

Хорошая светопрозрачность. Конструкция собирается из узкого профиля, который отнимает заметно меньше места на общей площади балкона

Тонкие стекла, тем более в одну нитку, лучше пропускают естественный дневной свет с улицы.

Дешево стоят. Используется меньше дорогостоящих материалов для производства, проще сборка и установка рам. Холодные балконы сами по себе обходятся дешевле, так как не нужно утеплять пол и периметр.

Главный недостаток – низкая теплоизоляция. В холодное время года температура внутри балкона будет на 3-5°C выше, чем на улице. Некоторые типы холодных конструкций не рассчитаны на установку москитной сетки или защитного экрана для домашних животных (система «антикошка»).

Теплое остекление

Если балкон предполагается использовать в качестве дополнительного жилого пространства, для его остекления придется использовать массивный теплый профиль и соответствующий стеклопакет. Теплые профильные системы имеют до 7 изолированных камер, энергоэффективность некоторых моделей дополнительно увеличивается специальными вставками из полимера с низкой теплопроводностью.

Теплый 7 камерный профиль ПВХ 85 мм

Преимущества теплого остекления:

Микроклимат балкона практически не отличается от общего в квартире.
Широкий рамный профиль и двухкамерный стеклопакет позволяют достичь высокого уровня шумоизоляции, что невозможно при холодном остеклении;
Массивная и прочная конструкция теплого балкона обеспечивает лучшую защиту от взлома, чем холодные аналоги.

Недостатки:

Вес профильной системы и стеклопакета делают конструкцию массивной, из-за чего подобное остекление возможно смонтировать далеко не на каждом здании. Балконные плиты хрущевских домов, построенных в прошлом столетии, попросту не выдержат весовой нагрузки. Собственно, на вес остекления они рассчитаны, но разместить на балконе какую-либо мебель уже вряд ли получится.
Многослойные стеклопакеты и громоздкий рамный профиль пропускают намного меньше света, сравнительно с холодными вариантами.

Особенности комплектующих и сложность монтажа делают теплые балконы достаточно дорогостоящими.

Итоговое сравнение характеристик остекления в зависимости от материала

Виды	Преимущества	Недостатки
Пластиковое	• легко очищается; • высокая теплоемкость; • хорошая изоляция шума; • низкая стоимость; • несложная установка; • эстетичный вид.	• Большой вес; • Полная герметичность при закрытых окнах.
Деревянное	• изготовлен из экологически чистых материалов; • красивый внешний вид; • малый вес; • повышенный уровень теплоизоляции.	• Высокая цена; • Недолговечность; • Обязательный регулярный уход, периодическая лакировка изделия; • При ненадлежащем уходе быстро теряет первозданный вид.
Алюминиевое	• бюджетный вариант; • небольшой вес; • презентабельный внешний вид; • многообразная цветовая гамма; • устойчивость к самопроизвольному разрушению в результате физико-химического взаимодействия с окружающей средой; • экологичность; • пожароустойчивость; • пропускает большое количество солнечного света.	• Стоимость конструкции значительна в случае прокладки термомоста; • Низкий уровень шумоизоляции.