Сколько стоит фундамент для дома: примерный расчет

Стоимость заливки фундамента

Работу можно условно разделить на два типа:

• подготовительный, который может растянуться на сколь угодно длительный срок (в разумных пределах). Сюда включены: расчет фундамента, его разметка, земляные работы, устройство разного рода подушек и подготовок, вязка арматурного каркаса и сеток, установка опалубки и т. д. Это можно сделать своими руками, начитавшись специальной литературы и статей в интернете;
• заливка фундамента бетоном. Этот этап достаточно чувствителен ко времени, причем от того, насколько правильно он будет осуществлен, зависит результат в целом.

Таким образом, можно сделать часть работы самостоятельно, а остальное доверить специалистам. Можно пойти по другому пути: заказать заливку фундамента под ключ у хорошей компании. Если вам дорого время, этот вариант подходит на 100%, так как не придется ломать голову над тем, как залить фундамент под пристройку или, что еще сложнее, под целый дом, в котором планируете постоянно проживать вместе с семьей.

Работы, которые включены в услугу «фундамент под ключ»

Сочетание «под ключ» подразумевает полный цикла работ:

• закупка всех необходимых материалов и их транспортировка к месту строительства;
• использование спецтехники для земляных и других строительных работ;
• разметка участка, рытье траншей, котлованов или бурение скважин;
• устройство песчаной (гравийной) подушки, бетонной подготовки под фундамент, при необходимости – дренажа;
• ручная вязка арматурного каркаса с соблюдением всех технологий;
• устройство опалубки;
• заливка опалубки товарным бетоном;
• распалубка;
• гидроизоляция фундамента.

Таким образом, в конце концов мы получаем основание для последующего строительства надземной части дома. Теперь разберемся с тем, сколько стоит такое удовольствие, как заливка фундамента.

Ориентировочные расценки на заливку фундамента

Как рассчитать объем фундамента, мы писали здесь. Чтобы оценить стоимость заливки, приведем примерную цену за кубометр основания:

• 14–16 тыс. руб. – ленточный фундамент;
• 15–17 тыс. руб. – монолитная плита;
• 26–28 тыс. руб. – столбчатый фундамент (буронабивной) – цена обусловлена трудоемкостью процесса и сравнительно малым объемом каждой опоры.

Ниже представлена таблица с ориентировочными расценками на заливку ленточного фундамента под дома конкретных размеров. Напоминаем, что цены могут варьироваться в зависимости от региона строительства, стоимости стройматериалов и др. факторов.

ЛФ под ключ — что это значит?

Из 4 видов, используемых в малоэтажном строительстве – свайного, плитного, свайно-ростверкового и ленточного, последний – особенно востребованный и распространенный.

Многочисленные достоинства объясняют, почему у потребителя он обычно становится предметом предпочтения:

• универсальность использования – от небольшого строения из бревен до монолитного здания;
• значительная экономия на строительных материалах, по сравнению с другими видами оснований для построек;
• возможность осуществления гораздо меньшего объема земляных работ, что тоже оказывает понижающее действие на общую стоимость;
• при небольшом объеме здания можно обойтись и без подушки из песка и гравия;
• можно сделать монолитный или сборный – в сборной конструкции используются разные детали.

Постройка под ключ означает заключение договора с исполнителем или строительной компанией. В нем прописываются все детали сотрудничества – с момента закладки и вплоть до примерных или точных сроков окончания. Хозяину будущего дома остается только заплатить за работу и принять уже готовое основание.

Строительный пылесос

Изображение: Stokkete/MAXSHOT‑PL/Shutterstock

Мощный пылесос пригодится на всех этапах ремонта. Если собирать пыль после сверления каждого отверстия, она не осядет ровным слоем по всей квартире. К тому же вы сэкономите на клининге — достаточно будет лёгкой поверхностной уборки, а не отмывания всего дома.

Домашние модели от строительной пыли быстро приходят в негодность. Но профессиональная техника не подведёт: её компоненты снабжены специальной защитой.

Среди строительных пылесосов бывают аккумуляторные модели. Они особенно удобны, если на объекте техники больше, чем розеток, и не хочется использовать лишние провода, о которые так легко споткнуться. Контейнера на 3–5 л хватит для большинства ситуаций. К тому же с аккумуляторным пылесосом проще работать на высоте и в других неудобных местах: можно повесить его на плечо, как сумку.

Есть и сетевые модели: они быстрее справляются с большими объёмами строительной пыли за счёт увеличенной мощности всасывания. Вместимость контейнера у таких пылесосов может достигать 40 л и более. Некоторые устройства также подходят для влажной уборки — а значит, и мокрого сверления.

Опасность неправильно сделанного фундамента

Напуганные сообщениями о тех последствиях, к которым могут привести ошибки при строительстве фундамента, люди с тревогой начинают искать их следы в своих собственных домах. И, бывает, находят. Вот чем грозят проблемы с фундаментом:

1. Во внешних стенах появляются трещины. Это вызвано тем, что часть дома начинает оседать, и дом начинает раскалываться по линиям напряжения.

Трещины в фундаменте и стенах — опасное явление

2. Внутренняя отделка тоже страдает. Могут отваливаться куски штукатурки, стены могут расходиться в местах стыков.

3. Входящие в дом трубы коммуникаций — газо- и водопроводов — могут изгибаться и деформироваться, вплоть до разрыва. И в том, и в другом случае это может привести к чрезвычайной ситуации.

4. Из-за деформации оконных проёмов могут не закрываться створки оконных рам. При постоянно закрытых окнах возможно растрескивание стеклопакетов.

5. На плывучих грунтах дом может сползти, если тип фундамента выбран неправильно или подкачала его реализация.

6. При быстрой и критической осадке части фундамента фрагмент дома может обрушиться. Пожалуй, это самое серьёзное последствие.

Вряд ли стоит дожидаться, пока незначительные трещины и другие признаки приведут к катастрофическому исходу. Нужно задуматься и просчитать, сколько стоит усиление, перекладка или полная замена фундамента с полным сохранением конструкции дома.

Инструменты для работы с лаком и красками

Если вы живете в деревянном доме, его стены периодически нужно покрывать лаками, а следовательно нужны кисти. Да и в каменных домах, если честно, без них никуда. Всегда нужно что-то подкрасить: кусок стены, забор, ворота, калитку, ограждения и др. Это не сложно, но без правильных инструментов здесь не обойтись. Какие инструменты пригодятся для этого?

Кисти — это основной инструмент, который обязательно должен быть в вашем доме. С помощью кистей можно наносить лаки, краску или грунтовки. Сегодня в магазинах продается огромный ассортимент строительных кистей различной формы и типами щетины — каждая модель окажется полезной для конкретного типа краски, поэтому стоит внимательно изучить перед покупкой рекомендации производителя;

Ролики — это дополнительные инструменты для нанесения эмульсии или эмали. Как и кисти, они бывают разных видов, которые лучше всего соответствуют типу наносимого средства и окрашиваемой поверхности;

Шпатели — с помощью них можно выполнять много разных задач. Шпатель будет незаменим при штукатурных работах, нанесению шпаклевки, удалении старых обоев или соскабливанию облупившейся краски со стены;

Защитные пленки — если вы задумали что-то покрасить в доме, вам будет необходимо защитить другие поверхности и мебель от случайных брызг и капель краски. Для этого рекомендуется купить защитные пленки. Рекомендуется выбирать пленки среднего ценового уровня, так как самые дешевые продукты, обычно тонкие, липнут ко всему, и могут быть легко проколоты;

Ведра — пригодятся для смешивания краски или шпаклевки. Рекомендуется покупать ведра с прочной, надежно закрепленной рукояткой — чтобы она не порвалась при более высокой нагрузке;

Растворители — сегодня их применение очень широко, их можно использовать не только для ремонта, но при уборке дома. Еще растворители пригодятся для очистки поверхности от жира, лака или удаления высохшей краски с кистей и валиков;

Силикон — это самый популярный герметик. Если вы нашли щели в стенах и крыше вашего дома, он будет как нельзя кстати. Силикон будет полезен для вашего хозяйства в том числе для затирки различных поверхностей. В магазинах продаются силиконовые герметики с различной эластичностью, устойчивостью к влаге или применению (можно упомянуть, например: универсальные, стеклянные, конструкционные, зеркала, силикон для каменной кладки или кровли);

Лестница — еще один незаменимый инструмент для любого дачника. Лестница пригодится не только для покраски, но и по уходу за вашим садом и деревьями

При покупке лестницы обращайте внимание не только на размер, но и на ее устойчивость, а также материал, из которого она изготовлена (сегодня наиболее популярны алюминиевые лестницы).

Во время покраски вам также пригодится телескопическая рукоять для валика, коробки для краски, наждачная бумага, наборы перчаток и строительных мешков.

Факторы влияния на цену 1 куба заливки основания

Стандартный комплекс услуг включает подготовку площадки, земельные работы, установку опалубки, вязку и размещение армокаркаса, заполнение растворов с последующим уплотнением, выравнивание верхнего слоя и влажностной уход. К дополнительным затратам относят закладку дренажной системы, шлифовку поверхностей и пропитку их защитными грунтами, гидроизоляционные и утепляющие работы учитываются отдельно. Итоговые цены под ключ при обращении к профессионалам с учётом материалов стоят 15000-18000 рублей за кубический метр при обустройстве фундамента ленточного типа, 16000-20000 – плитного, 18000 и выше – столбчатого.

На их величину оказывает влияние:

• Способ подачи и распределения бетона в опалубке. Дешевле всего стоит выгрузка раствора из миксера через подающий лоток, далее по возрастанию идет его приготовление на стройплощадке с ручной заливкой, подача смеси туфелькой и нагнетание его насосом.
• Время строительства. Цена работ зимой увеличивается на 50 % и выше за счет необходимости обогрева или ввода дорогостоящих добавок.
• Объем возводимой конструкции.
• Наличие или отсутствие удобного подъезда для техники на площадке.

Высота фундамента и глубина его заложения подбираются исходя из УГВ и линии промерзания, класс смеси и ширина ленты или чисто опор у столбчатых конструкций – от этажности, вида используемых материалов и других факторов.

При приобретении товарных марок проблем не возникает – раствор заказывается с запасом на уплотнение до 20% и распределяется в опалубке

При самостоятельном замесе или приготовлении наемными работниками непосредственно на стройплощадке важно правильно рассчитать количество отдельных компонентов в объемном и массовом выражении. Проще всего это сделать с помощью специальных онлайн-калькуляторов, при желании проверки данных придерживаются следующей последовательности:

• Согласно марке определяются В/Ц соотношение и долевые пропорции компонентов на один кубический метр.
• Исходя из размеров фракций щебня находится требуемое количество воды в литрах (табличное значение).
• Отталкиваясь от оптимального соотношения В/Ц, узнается масса вяжущего на 1 куб.
• Вычисляется общий объем заполнителя. Доля песка зависит от размера фракций щебня и также является табличной величиной. Для фундаментных конструкций верхний предел первого ограничен 25 мм, что соответствует 46 %. В последнюю очередь находится объем крупнофракционного заполнителя.
• Объемные доли переводятся в массовые и умножаются на необходимое количество кубометров.

Для каждого компонента закладывается коэффициент запаса не ниже 1,2. Расчет арматуры проводится отдельно, при бетонировании ленточного фундамента целесообразно применять стандартные схемы расположения прутьев и обвязываться их с помощью шуруповерта, при обустройстве плиты – использовать готовые сетки. На итоговое количество кубометров объем металла не оказывает особого влияния, в отличие от частоты расположения прутьев. В густо армированных схемах и при заливке столбов раствор замешивается из более мелкого щебня.

Варианты экономии

При закладке фундамента под дом доля затраты на стройматериалы (бетон, арматуру, опалубочные конструкции, пленка для исключения протекания, дренаж для подушки) составляют не менее 50%. Снижать их качество категорически не рекомендуется, марка заливаемой смеси и толщина слоев не должны отклоняться от расчетных в меньшую сторону. Единственным вариантом экономии считается проведение работ своими руками или частичное их выполнение

Затраты на аренду техники (миксера, насоса, вибрационного оборудования, туфельки и крана) остаются неизменными и достигают 15-20%, для их удержания в заданных границах важно согласовывать сроки аренды с планом

Опытные застройщики в целях экономии средств придерживаются следующих мер:

• Проводят точный расчет требуемого количества кубов материала и закупают его оптом. Этот способ помогает снизить их стоимость на 5-10 % (а при учете сезонных скидок – еще больше), но он возможен только при наличии на объекте подходящей площадки для хранения, в идеале – крытой.
• Составляют четкий план работ и заканчивают их до начала холодов, исключая возникновение дополнительных затрат на простой оборудования при бетонировании или прогрев грунта и заливаемого фундамента электричеством.
• Изолируют опалубочные конструкции от протекания раствора пленкой. При необходимости последующего утепления фундамента значительная экономия времени достигается при использовании несъемных разновидностей из пенополистирола.
• Оценивают возможность закладки мелкозаглубленного основания или снижения высоты монолита за счет увеличения толщины песчано-гравийной подушки.

Угловая шлифовальная машина

Угловая шлифмашина, она же болгарка, поможет снять слой краски, эпоксидной смолы, цемента и других материалов, отшлифовать бетон для дальнейшей отделки, например убрать потёки или швы после снятия опалубки. Также болгаркой удобно прорезать канавки и выполнять ряд других работ. Разные диски делают этот инструмент универсальным.

Аккумуляторные шлифмашины удобны, если приходится работать далеко от розетки, в углах или других местах, куда дотянуть провод не слишком просто. Но нужно планировать действия так, чтобы хватило заряда аккумулятора, — или запастись дополнительными батареями. Сетевые модели легче, но они привязаны к розетке. Советуем выбирать болгарки с бесщёточным мотором, регулируемым кожухом и быстрой остановкой — они надёжнее, удобнее и безопаснее.

Готовые наборы

Некоторые бренды выпускают готовые комплекты для начинающих бровистов. Состоят они, как правило, из основных инструментов, 1-2 красителей, кисточек. Это значит, что покупая такой набор тебе придется как минимум докупать товары для дезинфекции и стерилизации и расходники.

• патчи, скраб, цветочную воду для очистки бровей, пасту для построения формы;
• 8 оттенков хны;
• 3 пинцета в розовом цвете и чехол к ним;
• 5 оттенков краски и оксид;
• кисти;
• стаканчик для разведения краски;
• ножницы;
• карандаш.

Есть собственный комплект и у CC Brow. Он ориентирован не только на новичков, но и на практикующих мастеров.

• 7 оттенков хны для бровей и 1 для ресниц;
• обезжириватель;
• шампунь;
• скраб;
• кисть;
• стаканчик для смешивания из стекла.

Цена – около 5 000 р.

Чуть дешевле и более скромный вариант есть у Brow Henna – 3 500 — 3 700 р.

• 4 оттенка хны:
• шампунь и кондиционер для бровей;
• лосьон для фиксации цвета хны;
• обезжириватель;
• кисть;
• косметичка.

Как видишь, стартовые наборы не стоит рассматривать, как единственный источник инструментов и материалов для работы

Имеет смысл обратить внимание на небольшие комплекты для окрашивания от того же CC Brow – в наборе небольшие упаковки краски по 5 гр, значит, можно попробовать много оттенков и уже сделать вывод о бренде

Особенности кладки песчаника

Каким бы качественным ни был сам материал, только тщательно соблюденная технология обеспечит его долговечность. В случае с песчаником необходимо учесть фактор воздействия влаги. Камень и облицовываемая поверхность впитывают ее по-разному. Большая часть приходится именно на саму стену. При перепаде температур плохо выполненная кладка может подвести.

Виды укладки песчаника

Соблюдение верных пропорций при приготовлении клеевого раствора обеспечит качество укладки. Базовыми поверхностями для песчаника могут быть бетон, кирпич и гипсокартон, но не дерево из-за разного коэффициента расширения. Для вертикальных поверхностей экономить на клее не стоит.

Лучше всего камень смотрится в сочетании с контрастными швами темного цвета. Добиться такого эффекта можно, добавив в раствор специальный пигмент, либо купив соответствующую затирку. Ширина швов должна быть от 5 до 30 мм.

Выкладка камня требует наличия у мастера художественного вкуса. Песчаник выигрышно смотрится, когда достигается эффект «естественного навала». Если вы не чувствуете в себе уверенности, обратитесь за помощью к специалистам.

Работая с болгаркой, не стоит увлекаться. Подрезать камень надо так, чтобы он не терял свою природную привлекательность. Дробить крупные камни, а затем выкладывать их в ту же форму – плохая идея. Технология укладки песчаника требует терпения и мастерства. Если вы учтете все перечисленные нюансы, то получите результат, который будет радовать вас не один год.

Средства и материалы

Хна и краска

Обязательно иметь в арсенале и синтетическую краску и хну – так ты сможешь охватить больше клиентов. Натуральный краситель выгоднее брать сразу комплектом, чем по отдельности покупать каждую упаковку.

Например, BrowHenna 3 оттенка – 2 900 рублей

Обрати внимание, что хна этого производителя выпускается по цветотипам: «блонд», «шатен», «брюнет»

Набор краски найти сложнее, поэтому можно собрать по отдельности – к примеру, от Estel.Один оттенок – около 300 руб. На начальном этапе возьми минимум 3 – итого 1200.

Обрати внимание, что краска может идти без проявляющей эмульсии – тогда ее нужно покупать отдельно. Estel включает сразу все необходимое, поэтому эмульсию в расчет не берем

Средства для очищения и демакияжа

Практически все девушки на процедуру приходят накрашенными, поэтому перед проведением процедуры необходимо удалить мэйкап. Для этого купи мицеллярную воду, а также шампунь, скраб и средство для обезжиривания.

Белый карандаш

Для разметки будущих бровей используй контрастный к коже и красителям белый карандаш. Подойдет любой мягкий, например – механический от Henna Expert .

Ремувер

Ремувер просто необходим, чтобы удалить краситель с кожи. Использовать для этих целей воду не нужно – пока пода подействует, краситель уже проникнет в кожу и убрать его потом будет проблематично.

Хлоргексидин

Обычный аптечный хлоргексидин применяй до и после процедуры для дополнительного очищения кожи. Применение после сеанса также снимает покраснение и жжение. Купи сразу 3-5 флаконов, тем более стоимость у них не высокая.

Стерилизация.

Должна быть обязательно. Допустим, в аккаунте написано всё правильно — дезинфекция, ПСО, стерилизация в сухожаре в индивидуальных крафт-пакетах. Сейчас все стали умные и научились это писать))) Хорошо, если в группе есть раздел с описанием проведения всех этапов стерилизации. Если такого раздела нет — это минус. Но проверить можно и при посещении мастера/салона. Главное — знать, что проверять.

На сеансе обратите внимание, какое оборудование для стерилизации установлено. Если не видите — спросите

Запомните — стерилизует инструменты только сухожаровой шкаф, а никак не гласперленовый стерилизатор и не ультрафиолетовые аппараты. Подробно о правильной стерилизации — тут.

При вас, после обработки ваших рук и рук мастера антисептиком, должны вскрыть крафт-пакет с инструментами. Пилки и бафы должны быть одноразовыми!! У нас используются одноразовые файлы-пилки, которые наклеиваются на металлическую стерилизуемую основу и после использования отклеиваются и выбрасываются. Недавно клиентка сообщила, что одноразовых пилок нет даже в большом, известном в городе маникюрном салоне. Мы были несказанно удивлены. Это грубое нарушение правил безопасности.