Основные этапы строительства быстровозводимых складов

Есть ли недостатки?

Перечисляя достоинства любого строительного материала, нельзя не рассмотреть и его недостатки – только так можно составить полную картину и решить, подходит ли данный вариант конкретному заказчику. Как же обстоит дело с ЛСТК?

Оказывается, недостаток есть и у него – правда, всего один. Он заключается в обязательном использовании утеплителя. Сами по себе тонкие листы стали имеют практически нулевую теплоизоляционную способность, поэтому даже в теплых регионах страны приходится строить здания, оснащенные качественным утеплением. При этом используются пенополистирол, базальтовая вата или другие. Только благодаря им поддерживается температура в помещениях на подходящем уровне.

Обратите внимание

Любые утеплители имеют довольно ограниченный срок службы – чаще всего около 15-25 лет. За это время они успевают потерять изначальные свойства — слеживается, промокает, повреждается грызунами.

Из-за этого существенно страдает теплоизоляция здания и приходится менять теплоизоляцию, тратя немалые деньги. Конечно, толстый слой кирпича или деревянные стены около 25-35 сантиметров выглядят на этом фоне значительно лучше.

С другой стороны – отрезок в четверть века это довольно серьезный показатель. Многих заказчиков вполне устраивает здание, о ремонте которого предстоит задумываться только через два десятилетия или даже больше. Не исключено, что при этом ремонте можно будет использовать уже более современные материалы, имеющие больший срок службы.

Особенности демонтажа

Демонтаж металлических конструкций должен осуществляться специалистами, поскольку этот процесс сопряжен с целым рядом трудностей.

К особенностям демонтажных работ можно отнести следующие факторы:

  • после демонтажа требуется вывезти с участка металлические конструкции, крупногабаритные элементы придется резать на части;
  • стеновые, кровельные конструкции находятся на определенной высоте, для их устранения требуется специальная техника;
  • нередки случаи, когда демонтаж приходится осуществлять в стесненных условиях на небольших территориях, вся работа должна быть сделана аккуратно.

Все эти факторы говорят о том, что самостоятельно с такой работой справиться будет очень сложно. Для того чтобы работа была произведена быстро и качественно, потребуется бригада рабочих со специальным оборудованием.

Реконструкция и проектная документация

Говоря о реконструкции, нельзя не отметить, какую важную роль в её реализации играет проект. Он разрабатывается на основании сведений, полученных после изучения документации и обследования технического состояния задания.

Проект необходим для получения разрешающих документов и соответствующих согласований. А также для определения особенностей подготовки строительного производства.

В соответствии со СНиП, они подчеркивают, что еще до начала реконструкции в обязательном порядке выполняется комплекс подготовительных работ строительного производства в объеме, обеспечивающем строительно-монтажные работы (СМР) в установленные сроки.

Подготовка строительного производства к реконструкции

Поскольку внеплощадочные подготовительные работы, как правило, отсутствуют, комплекс подготовительных работ объекта должен выполнять Заказчик. Кроме того, любая реконструкция объекта строительства связана с окончанием эксплуатации существующих зданий по функциональному назначениюе.

Поэтому созданный в необходимом количестве резерв продукции позволит отпускать товар потребителям в течение остановки производства.

Большинство объектов реконструкции полностью приостанавливают свою деятельность. Поэтому заказчик четко ограничивает сроки проведения строительно-монтажных работ СМР. В основном, комплекс подготовительных внутриплощадочных работ мало чем отличаются от комплекса подготовительных работ строительного производства на новых объектах.

Но все-таки одно исключительное обстоятельство существует. Необходимо организовать установку различных защитных ограждений для предохранения здания и сооружения от механических и динамических повреждений при работе компрессора, защиты оборудования и служебных помещений от загрязнений и других вредных воздействий.
Реконструкция и модернизация концертного зала

Проект организации реконструкции (ПОР)

Помимо подготовки строительного производства, для проведения успешной реконструкции промышленного предприятия крупных масштабов или жилого комплекса в обязательном порядке разрабатывается проект организации реконструкции (ПОР), исходными материалами которого являются следующие:

  • задание на проектирование;
  • принятые технические решения, основа которых использовалась из других частей проекта;
  • результаты данных, полученные при инженерно-строительных изысканиях;
  • ограниченные сроки строительства;
  • согласованные документы с различными организациями по вопросам. Это документы, определяющие выполнение подготовительных работ проекта организации реконструкции (ПОР). Их разработка осуществляется параллельно со строительной частью проекта для увязки объемно-планировочных решений с монтажными работами самого здания и технологического оборудования. А также с требованиями организации и технологии строительного производства.

На заметку! Важно учитывать, что проект организации реконструкции (ПОР) разрабатывается по результатам данных, полученных при инженерно-строительных изысканиях на весь период строительства и для всего объема строительно-монтажных работ (СМР ) или по очередям строительства. Сам проект организации реконструкции (ПОР) должен содержать следующее:

Сам проект организации реконструкции (ПОР) должен содержать следующее:

  • срок или продолжительность реконструкции объекта строительства;
  • методы и способы производства основных видов строительных и монтажных работ$
  • обоснованные потребности, то есть расчёты потребности необходимых трудовых, материальных, энергетических и других ресурсов;
  • текстовая и графическая части проекта организации реконструкции (ПОР), в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 87 от 16 февраля 2008 года.

Реконструкция аварийного здания

Календарный план как схема проведения реконструкции зданий

В состав проекта организации строительства обязательно включается календарный план реконструкции зданий на весь комплекс объектов. Основой плана является организационно-технологическая схема проведения реконструкции строительства, в которой устанавливаются:

  • сроки работ подготовительного периода;
  • очередность или поэтапность реконструкции;
  • сроки строительства и ввода в действие основных и вспомогательных зданий и сооружений с распределением капитальных вложений, а также объёмов строительно-монтажных работ по периодам (годам и кварталам).

Назначение документа

Генплан участка земли требуется составлять для того, чтобы решить следующие задачи:

  • Оформление документа, который на обязательной основе требуется согласовать с соответствующими органами. Это необходимо сделать для того, чтоб собственник земельного участка приобрёл право на возведение на принадлежащей ему земле капитального строения и подведение требуемых инженерных коммуникационных систем. Часто большинство владельцев участков считают, что у них есть право на приобретенной ими земле делать что угодно, но это не совсем так. Специальными госорганами осуществляется тщательный контроль за верным выполнением генплана по заселению территории, за правильно осуществляемым поведением систем коммуникаций, так как они должны быть безопасными для людей, которые в дальнейшем станут проживать на этой территории. Например, план должен составляться в полном соответствие с установленными законом нормами пожарной безопасности. Так, согласно действующим правилам проезжая часть на земельном участке обязана располагаться на пятиметровом расстоянии от проектируемого и планируемого для постройки здания, а вот ширина дороги не может быть меньше трёх с половиной метров. При максимально соблюденных этих нормативах у специальной строительной техники будет возможность свободно проезжать к объекту капитального строительства и осуществлять возведение необходимых построек на участке.
  • Разработанный генеральный план земельного участка предоставит возможность иметь уже готовый проект, позволяющий с максимальной точностью вычислить верное размещение в пределах участка всех жилых и нежилых построек, объектов благоустройства территории: дома, хозблока, детской площадки, цветочной клумбы, огородных грядок и т.д.
  • В той же ситуации, если владелец земли пожелает отдать предпочтение типовому проекту, то лучше все равно учитывать характерные особенности собственного участка.

Типы объектов «под снос»

Если говорить про Россию, то наибольшее количество металлоконструкций, требующих сноса, расположено в Москве и Московской области, плюс ко всему в Москве постоянно происходит обновление объектов недвижимости — сносят киоски, склады, перестраивают ангары и т.д. Можно сказать также и про северные регионы страны, где находится огромное количество временных строений, конструкций и т.д., но их демонтажем займется природа.

Хотя выражение «под снос» достаточно утрировано, поскольку, даже если заказчику безразлична судьба металлических отходов, то исполнитель работ может реализовать отдельные части конструкции как деловой лом. Классификация сооружений, требующих демонтажа ведется по нескольким направлениям:

  1. Конкретно тип
    . Это может быть ангарное строение, грузоподъемный кран, дымовая труба, мостовые опоры или бридж целиком, емкости для хранения нефтепродуктов – РВС, РГС, теплицы и множество прочих разновидностей сооружений, включая объекты наружной рекламы.
  2. Уровень пожароопасности
    .
  3. Высотность
    . Демонтаж резервуара или ангара может обойтись без привлечения грузоподъемной техники, тогда как разобрать металлическую дымовую трубу в жилом массиве без крана – достаточно проблематично.
  4. Вид соединительных элементов
    . Металлические конструкции могут быть собраны из профильных листов, иметь крепления в виде болтов заклепок или оказаться сварными сооружениями.
  5. Наличие других объектов
    около демонтируемой металлоконструкции и фактора насколько близко они расположены.

В дополнение к вышеперечисленному можно добавить, что нередко демонтируются целые производственные помещения — цеха, камеры, печи, металлические галереи, все это также можно отнести к металлоконструкциям. Автотранспорт, сельхозтехнику частично также можно отнести к металлоконструкциям, т.к. их демонтаж будет происходить идентично демонтажу сварных металлических конструкций.

Например, чтобы демонтировать комбайн — его, как и металлоконструкцию, нужно порезать газом

Каждый из перечисленных классификационных критериев влияет на стоимость работ, скорость их выполнения, а также арсенал специальных механизмов и средств, необходимых, чтобы разобрать металлоконструкцию.

Демонтаж прицепа и цистерны — это тот же демонтаж металлоконструкций

Транспортирные средства

Любой процесс демонтажа металлической конструкции подразумевает последующий вывоз лома на переработку или для реализации (металлопроката б/у). В некоторых случаях после демонтажа часть металлолома идет на оплату работ по разборке сооружения.

Транспортировка металлолома после демонтажа требует два вида рабочей техники и специалистов. Во-первых, могут понадобиться такелажники. Действительно, нарезанные куски металла, а также неразобранное оборудование (станки, печи, емкости и т.д.)  необходимо погрузить на автотранспортные средства, для чего используются стропы, цепи, крюки, траверсы и прочие приспособления.

Во-вторых, необходимы водители и грузовой специализированный транспорт:

длинномеры – перевозка негабаритного металлолома, швеллера, труб и прочее;

Металловоз-длинномер может выглядеть так – мощный, усиленный кузов

металловозы или ломовозы – используемые для погрузки/разгрузки металлолома, а также его транспортировки на самосвальных платформах с гидроманипулятором, в народе такая машина называется “курица”;

После демонтажа металлических конструкций остается металлолом, который вывозится ломовозом

Последняя разновидность техники оснащается манипуляторной установкой с грейферным захватом и предназначена непосредственно под загрузку и транспортировку металлолома.

Стоит помнить, что в самый неожиданный момент может понадобиться кран, трактор, экскаватор, т.к. демонтаж металлоконструкций непредсказуемая работа.

Демонтаж несущих конструкций одноэтажных каркасных зданий

Стропильные (подстропильные)
фермы (стальные или железобетонные) при разборке несущих и ограждающих
конструкций покрытия раскрепляются с помощью расчалок или распорок для
обеспечения устойчивости системы.

Демонтаж ферм производится в
следующей последовательности:

  • осуществляется строповка фермы (место строповки
    указывается в ППР);
  • при слабом натяжении стропы производится срезка
    болтов и сварных швов на колоннах;
  • производится подъем ферм на 0,5 м над местом
    установки;
  • ферма переносится к транспортному средству.

Транспортирование ферм
производится согласно требованиям к транспортированию новых изделий.

Демонтаж колонн многоэтажных
производственных зданий (стальных и железобетонных) производится в следующей
последовательности:

  • колонна после демонтажа ферм, если это требуется
    по результатам расчетов, раскрепляется для устойчивости двумя растяжками в
    плоскости наименьшей жесткости;
  • после строповки колонны производится разбивка
    обетонирования базы колонн и срезка анкерных фундаментных болтов (для стальных
    колонн), снятие временных связей;
  • железобетонная колонна, жестко защемленная в
    фундаменте, подрубается, при слабом натяжении строп, срезается оголенная
    арматура колонн, выбивается оставшийся бетон;
  • колонна поднимается над местом установки на 0,5
    м и переносится на склад временного хранения.

Колонны должны складываться в
штабели с деревянными прокладками – по правилам складирования новых колонн.

Демонтаж подкрановых балок
производится в следующей последовательности:

  • производится строповка подкрановых балок, места
    строповки указываются в ППР;
  • при слабом натяжении строп, производится срезка
    стальных соединительных деталей балки с колонной, срезка анкерных болтов;
  • балка с помощью гидроклина или домкрата
    отрывается от опорной плоскости и поднимается над местом установки на 0,5 м;
  • балка переносится к транспортному средству.

Демонтаж стальных подкрановых
балок длиной 12 м производится укрупненными секциями, включающими крановые
рельсы, тормозные устройства и упоры;

Демонтаж фундаментных балок,
производится в последовательности:

  • осуществляется разборка отмостки и выемка
    грунта, на глубину заложения фундамента, с помощью экскаватора;
  • удаляется бетон замоноличивания между балками –
    с помощью отбойных молотков;
  • балка отрывается от опорной плоскости с помощью
    гидроклина или домкрата;
  • балка поднимается на 0,5 м и переносится на
    склад временного хранения или в транспортное средство.

Предварительная подготовка

За исключением кустарного, но иногда эффективного, подхода завала металлоконструкций, их демонтаж требует составления планового документа. Предварительно производится осмотр объекта инженерами (иногда производится изготовление фото отчета), прочими профильными специалистами, после чего составляется план проведения работ, включающий:

технологию демонтажа;

требования техники безопасности;

смету, включенную в договор;

необходимые технические средства.

Также отдельным пунктом оговаривается вопрос получения необходимых разрешительных документов. Пример – это демонтаж труб котельных, где свое согласие на проведение работ по разборке должен дать целый ряд организаций.

Металлоконструкции: назначение, виды, преимущества

Металлоконструкции являют собой строительный каркас здания, на основе которого осуществляется дальнейшее строительство.

В зависимости от предназначения той или иной конструкции, выделяют такие их виды:

  • Листовые.
  • Большепролетные.
  • Мостовые.
  • Крановые.

Сами же металлоконструкции могут быть сооружены разными способами.

В зависимости от того, из каких элементов состоят конструкции, они подразделяются на:

  • Цельнометаллические.
  • Арочные.
  • Блочные.
  • Рамные.
  • Смешанные.

Как выглядит пример сооружения из металлоконструкций можно увидеть на схеме ниже:

Если речь идет о металлоконструкциях, которые используются в качестве каркаса помещений, то зачастую из них строят:

  • Складские помещения.
  • Ангары.
  • Цехи производства.
  • Спортивные комплексы.
  • Гаражи.
  • Автобусные остановки.
  • Жилые дома и магазины.

Но не только строительные каркасы подразумевают понятие «металлических конструкций». Под металлоконструкциями также понимают небольшие изделия или устройства.

К ним относятся:

  • Ограды.
  • Лестничные клетки.
  • Лавочки.
  • Садовая мебель.
  • Детские площадки.

Бизнес по производству металлоконструкций может базироваться лишь на изготовлении малых металлических форм, а также объединять в себе и то, и другое направление. Все зависит от того, каких масштабов дело планируется организовать.

Ввиду такого широкого спектра применения металлоконструкций, на сегодня они пользуются большой популярностью.

Это обосновано тем, что по сравнению с железобетонными конструкциями металлические имеют немало преимуществ:

  1. Легкость конструкций и простота их монтажа.
  2. Износостойкость металла.
  3. Надежность и длительный срок службы металлоконструкций.

К недостаткам такого строительного материала можно отнести разве что однообразность изделий и меньший срок службы по сравнению с железобетонными конструкциями.

Но, согласитесь, преимущества значительно весомее недостатков. Поэтому можно сказать однозначно, что спрос на металлоконструкции снизится не скоро.

Особенности демонтажных работ

Технология выполнения демонтажных работ напрямую зависит от типа объекта демонтажа и его особенностей. По типу можно выделить:

  • здание ангарного типа;
  • мосты и опоры;
  • дымовые трубы и трубопроводы;
  • различные накопительные емкости;
  • промышленное оборудование;
  • каркасные сооружения и рекламные щиты.

В зависимости от типа металлоконструкций демонтаж металлоконструкций классифицируют по следующим признакам:

  • взрывоопасность;
  • необходимость в высотных работах;
  • тип соединения элементов (крепежные детали или сварка);
  • близость других объектов.

Каждый из критериев влияет на скорость выполнения работы и ее стоимость, определяет этапы работ по демонтажу и необходимость использования специальной техники.

Индустриальные технологии реконструкции малоэтажных жилых зданий

Концептуальной основой реконструкции зданий первой массовой серии является разработка и создание высокоиндустриальных гибких технологий, базирующихся на использовании принципиально новых объемных элементов заводского производства. Такое решение позволяет превратить технологический процесс реконструкции в монтажносборочный цикл и многократно сократить продолжительность работ.

Конструкции объемных блоков для надстройки и обстройки зданий обладают высоким уровнем заводской готовности, транспортной и монтажной технологичностью. Их отличительной особенностью является способность к геометрической изменяемости за счет применения шарнирных узлов.

Читать технологии реконструкции малоэтажных зданий

Обязательные этапы работ

При демонтаже поэтапно осуществляются следующие мероприятия:

  • Планирование, подготовка к сносу. Оформляется план работ, выполняется обследование постройки (анализ материалов строительства, даты возведения). Для исключения рисков определяется класс аварийной опасности, текущее состояние конструктивных элементов и всего объекта целиком. Без предварительных изысканий безопасная ликвидация здания невозможна.
  • Очистка внутреннего пространства и работы на территории. После оформления и согласование проектных документов, выполняется подготовка площадки, на которой находится здание. Из помещений удаляют все оборудование, столярные изделия, включая оконные рамы и половые покрытия, металлические конструкции, проводку. Обнаруженные предметы, имеющие ценность (допустим, в качестве металлолома), отправляются на утилизацию.
  • Ликвидация наземной части здания. Используется спецтехника — экскаваторы с гидроножницами и длинными стрелами. Тяжелое оборудование, двигаясь сверху вниз, разбирает постройку по уровням. В случае с металлоконструкциями, железобетонными сооружениями, экскаватор разбирает объект после предварительной резки стальной арматуры.

Этап наиболее сложный: важно верно подобрать специализированную тяжелую технику, учитывая этажность дома. Демонтаж с земли осуществляется экскаваторами с длинными стрелами

Поэтажный снос выполняется сравнительно легкой техникой со строительным краном. Экскаватор располагается на крыше, после проводит разборку, перемещаясь по спирали.

  • Снос фундамента, подвальных уровней, подземной части. Используются высокопроизводительные экскаваторы гусеничного типа, зачищающие котлован. Спецтехника разбирает завалы, разбивает остатки на мелкие части. Бой выводится с территории. Разрушение фундамента требует применения оборудования с гидромолотами.
  • Засыпка котлована, разравнивание территории под дальнейшие строительно-монтажные мероприятия, прокладку трасс, обустройство новых объектов недвижимости.
  • Сортировка и вывоз строительного мусора, отходов на специальные полигоны для переработки, утилизации. На завершающем этапе применяются самосвалы. Некоторые варианты строймусора можно переработать непосредственно на площадке.

Отходы после ликвидации зданий обладают финансовым потенциалом. Бой бетона, бой кирпича можно использовать вторично. Сдав их в специализированную компанию, можно компенсировать часть затрат на услуги мастеров по демонтажу.

Важно! Указанный способ сноса здания применяется при условии, что уничтожить постройку нужно полностью. При необходимости ликвидировать определенную область объекта недвижимости, он не используется

Ключевые нюансы частичного демонтажа:

  • Как правило, оборудованию приходится работать в стесненных условиях на ограниченной площади. От оператора спецтехники требуется особое мастерство;
  • Объем динамических воздействий ограничивается;
  • Снести постройку можно специальным, механизированным, полумеханизированным, ручным, немеханизированным методом.

При выборе способа учитывается месторасположение, вид здания.

Особенности быстровозводимых зданий из металлоконструкций

Быстровозводимые здания имеют множество достоинств, что привело к активному интересу со стороны строительных компаний. Металлоконструкции пользуются популярностью благодаря таким качествам:

  • время, необходимое для возведения сооружения, значительно короче, чем при строительстве капитального здания;
  • обширная сфера применения благодаря качественным характеристикам;
  • надежность, прочность и незначительный вес конструкции;
  • устойчивость к нагрузкам и перепадам температур;
  • отсутствие необходимости рыть котлован для устройства фундамента;
  • металл не подвержен горению;
  • материалы, из которых изготавливаются быстровозводимые сооружения, могут применяться в любых погодных условиях;
  • отсутствие необходимости привлекать габаритную технику, дополнительные бригады рабочих и устраивать капитальный фундамент приводит к удешевлению проектов;
  • здания из металлоконструкций можно разобрать и перевезти на другой участок.

При этом существует возможность реализации любой архитектурной задумки. В зданиях монтируются окна, а также разнообразные светопрозрачные конструкции, ворота и двери.

Основные типы металлоконструкций

Существуют типовые конструкции из металла для возведения зданий различного назначения:

  • арочные — имеют полукруглую форму;
  • шатровые — стойки расположены под углом относительно основания;
  • вертикальные — конструкция расположена перпендикулярно поверхности пола.

Выбор типа металлоконструкции зависит от назначения сооружения и пожеланий заказчика.

Сферы применения быстровозводимых конструкций

Быстровозводимые металлические конструкции используются в различных сферах строительства. Их используют в тех метах, где возведение капитального строения не представляется возможным. Технология быстрого возведения применяется для таких зданий:

  • сооружения сельскохозяйственного назначения;
  • торговые склады или павильоны;
  • ангары;
  • производственные здания и цеха;
  • офисы;
  • автомойки, автосервисы и сооружения для шиномонтажа;
  • помещения для хранения автомобилей;
  • спортивно-оздоровительные комплексы;
  • посты охраны;
  • дачные домики для загородных участков.

Как осуществляется демонтаж: основные этапы

Перед специалистами стоит непростая задача – необходимо осторожно снести здание, не задев соседние строения, а в случае с повторным возведением – максимально аккуратно разобрать несущие конструкции и массивные элементы, надежно подготовив их к дальнейшей транспортировке.

Технология демонтажа конструкций обязательно базируется на планировании проведения работ, куда входит экспертная оценка (диагностика) состояния конструкций и составление проекта работ в соответствии с договором. Если рассматривать данное мероприятие поэтапно, то получим следующую схему:

  1. Изучение специалистами места застройки, осмотр сооружения, оценка состояния металлоконструкций. Определяется вид спецтехники и оборудования, которые будут применяться.
  2. Проведение демонтажных работ с соблюдением всех норм и правил безопасности. Демонтаж начинается из разборки ограждающих конструкций – сэндвич-панелей, профлиста, ворот, дверей и т.д. Профнастил и панели аккуратно складываются для дальнейшей транспортировки и сборки. Учитывайте, что сооружения из металлоконструкций не являются конструкторами Лего, разобрать их до последней детали без повреждений невозможно. Несущие элементы каркаса и крупные детали демонтируются в последнюю очередь без повреждений, а вот такие, как кровля или материалы обшивки придется заменить.
  3. Уборка места демонтажа и транспортировка – место бывшей постройки тщательно зачищается от мусора и отходов, металлоконструкции перевозятся для дальнейшей их утилизации или монтажа.

Соблюдение всех этих пунктов гарантирует короткие сроки, качество демонтажа и вывоза металлоконструкций.

Общие принципы реконструкции зданий и сооружений

Реконструкция – это полная перестройка и переделка здания в целях его улучшения. Работы по реконструкции, как правило, очень масштабны и включают в себя замену всей поверхности пола и крыши, проведение гидроизоляции стен, подвалов, основных помещений, а также ремонт фасада и внутреннюю отделку.

Большинство строительных фирм стали включать в свой список услуг по реконструкции зданий внутреннюю отделку сильно разрушенных помещений, оборудование жилой мансарды и пристройку небольших комнат к уже имеющемуся дому.

Реконструкция всегда подразумевает проведение целого комплекса работ разной сложности. Простая покраска стен не считается реконструкцией, а снос, восстановление и покраска – да

После проведения большого объема строительных работ здание зачастую приобретает совершенно иной вид, меняются основные конструкции. Могут добавиться различные виды построек, мансарды и дополнительные этажи.

Также изменения могут коснуться близлежащей территории, в случае, если проводится её благоустройство – создается специальный план реконструкции, с указанием необходимых расстояний и типов покрытий

Иногда реконструкция затрагивает инженерные системы здания и несущие конструкции. В этом случае речь идет о практически полной перестройке здания. Для того, чтобы провести работы такого масштаба, необходимо иметь соответствующее разрешение. Документ предоставляет заказчик или арендатор, для удостоверения своего права на проведение реконструкции того или иного здания. В пакет входит проектная документация и приложение, в котором описаны все условия проведения перестройки здания.

Реализация плана реконструкции

Если монтажные и строительные работы проводятся на территории предприятия, которое продолжает действовать, необходимо убедиться в том, что ремонтные работы не мешают трудовому процессу, но в целом деятельность компании можно сохранить на прежнем уровне, или снизить. Дирекция предприятия обязательно заключает договор и ставит подпись на согласовании плана работ с генеральным подрядчиком. Дополнительно потребуется согласование всех видов монтажных и строительных работ.

Важно учитывать, что даже при следовании плану процесс реконструкции может оказаться продолжительным по времени

Наиболее эффективной является реконструкция узловым методом, когда проводится условное деление здания на несколько частей. При этом осуществляется монтаж оборудования, наладка, проводятся строительные работы. Как только один узел закончен, его проверяют и передают в эксплуатацию.

Что такое быстровозводимые здания

Быстровозводимые здания — это сооружения из сборных конструкций, соединяющиеся между собой крепежными элементами. Готовые детали и части каркаса поставляются на строительную площадку, что позволяет незамедлительно приступить к монтажным работам. Металлические конструкции выступают практичным и выгодным решением при возведении зданий различного назначения.

Быстровозводимые постройки делятся на два типа: сборные и модульные. Сборные сооружения привозятся на строительную площадку в разобранном виде и монтируются на месте.

Модульные здания собираются из уже готовых заводских блоков. Их применяют для сооружения построек из одного или двух этажей. Типовые модули предназначены для строительства офисов, бытовых и административных помещений, складов, столовых или магазинов. Внешний и внутренний вид блоков стандартизирован и не отличается оригинальностью.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Мастер на все руки
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector