Постройка кирпичного дома своими руками

Какой материал стен?

Основные элементы конструкций дома  —  фундамент, стены, перекрытия. Их можно выполнить из легких (на основе дерева и металла) или тяжелых (керамика, бетоны) материалов. Наиболее существенным для качеств и стоимости дома является материал наружных стен. Общие требования к стенам следующие: прочность, обеспечение достаточной тепло-и шумоизоляции.

Дома со стенами из керамических и бетонных материалов имеют большую толщину стен, возводятся, как правило, из мелкоштучных материалов (чем больше размер блока, тем быстрее), при строительстве требуются технологические перерывы для застывания бетона, усадки конструкций. Иногда необходимо дополнительное утепление.
У домов с легкими стенами большую часть объема конструкций составляет утеплитель (минеральная вата или пенополистирол, которые дешевле, чем конструктивные материалы). Здания можно собирать из готовых элементов заводского производства, что обусловливает низкую трудоемкость строительства.

Для выбора материала стен важно учитывать следующие параметры:

• дом из тяжелых материалов потребует применения ленточного фундамента глубокого заложенияили фундаментной плиты. Для строения из легких материалов можно использовать более экономичный столбчатый фундамент
• для перекрытий дома из тяжелых материалов можно применить как железобетон (плиты или монолит), так и деревянные балки. В легких постройках перекрытия могут быть выполнены только из дерева (или металла, если дом на основе металлических конструкций);
• тяжелые материалы рассчитаны «на века». Легкие имеют ограниченный срок службы в зависимости от состава и качества изготовления;
• дом из легких материалов можно построить значительно быстрее, чем из тяжелых; а дома из легких материалов, как правило, дешевле в строительстве и во многих случаях имеют фиксированную стоимость
• дома из легких материалов строятся без использования «мокрых» процессов, что способствует сохранности участка. Возведение жилья со стенами из тяжелых материалов потребует большой площадки для склада материалов, приготовления раствора и т. п.
• в доме со стенами из тяжелых материалов микроклимат в помещениях инертный, устойчивый. Строения из легких материалов быстрее прогреваются и охлаждаются.

Нет плохих материалов или конструктивных систем, есть лишь их применение не по назначению и без должного профессионализма

При одинаковом пятне плана меньшая толщина стен дома из легких конструкций по сравнению с домом из тяжелых материалов дает прибавку площади помещений (8-10 м2 для одного этажа)

Ввод в эксплуатацию

По завершении строительства подрядчик выдает акт о выполненных работах и уведомление в письменном виде об их окончании. Далее осуществляется комплексная проверка сооружения и подготовка к вводу в эксплуатацию. Для этого формируется рабочая комиссия, которая осуществляет оценку в течение пяти дней после получения документации

Принимая во внимание результаты проверки, рабочая группа составляет заключение о готовности строения к вводу в эксплуатацию. Если были обнаружены какие-либо отклонения от нормативных актов, то в бумагах ставится отметка о неполной готовности здания

При этом указываются все дефекты, которые были обнаружены в ходе экспертизы. Заключение и перечень недостатков отдаются подрядчику. Он, в свою очередь, обязуется устранить все дефекты в обговоренные сроки.

Выбор территории

Приобретая участок, на котором впоследствии будет возводиться жилое сооружение, необходимо обратить внимание на ряд основополагающих моментов. В первую очередь нужно исследовать геологическое строение надела, определить уровень залегания грунтовых вод и состав почвы

Полученная информация будет необходима при выборе типа фундамента. Этапы строительства многоквартирного дома, как и сооружения для проживания одной семьи, непременно включают в себя этот пункт. Это обусловлено тем, что правильно выбранный тип фундамента предотвратит затопление нижней части здания, что, в свою очередь, влияет непосредственно на долговечность всей конструкции. Результаты проведенных исследований могут находиться у продавца земли либо в территориальном отделе Управления архитектуры.

Достоинства и недостатки

Прежде чем заказывать строительство каркасного коттеджа или дачного домика, необходимо взвесить все за и против. Следует учитывать, что некоторые особенности технологии при разных ситуациях можно отнести и к плюсам, и к минусам.

Плюсы каркасной технологии

• Время строительства составляет от двух недель до нескольких месяцев. Самый быстрый вариант — типовой одноэтажный домик, который вполне подойдет для дачи или для постоянного проживания в пригороде или деревне. Каркасная технология — самая скоростная на сегодняшний день.
• Стоимость строительства доступна широкому кругу заказчиков.
• Строить можно круглый год, даже в мороз и в жару. Температура воздуха не повлияет на качество постройки. Если приходится заливать бетон для фундамента при низких температурах, можно использовать строительную смесь с добавлением пластификаторов.
• Каркасные дома подходят для круглогодичного проживания.
• Не нужно ждать усадки стен, чтобы сделать внешнюю и внутреннюю отделку. Это возможно благодаря невосприимчивости материала стен и каркаса к влажности.
• Дом весит мало, поэтому на фундаменте можно сэкономить. Вместо более дорогого ленточного или плитного фундамента можно использовать винтовые или бетонные сваи.
• Можно проложить скрытую проводку и часть трубопровода в стенах на этапе строительства.
• Каркасные постройки разрешено устанавливать на грунте любого типа, даже в заболоченной местности.
   

Минусы каркасных построек

• Типовые дома на основе каркаса ограничены по высоте. Исключение: для возведения многоэтажных каркасных построек используют технологию ДОК.
• Для каркасно-щитового строения перепланировка исключена. Для каркасно-рамочного дома возможность перепланировки необходимо уточнять: если стена не несущая, ее можно убрать или переместить.
• В стенах каркасных домов в зимнее время часто поселяются мыши. Они проделывают многочисленные ходы в утеплителе и хорошо зимуют. Исключить появление грызунов можно с помощью ультразвуковых отпугивателей.
• Главный недостаток каркасного дома — технология не обеспечивает естественного притока воздуха внутрь постройки. Заранее следует позаботиться о прокладке системы принудительной вентиляции и кондиционирования. Эти расходы увеличивают стоимость дома, зато обеспечивают комфортный микроклимат внутри круглый год.

Для рационалистов каркасный дом — оптимальное решение по соотношению цены и качества. Чтобы постройка служила долго и радовала своей функциональностью, достаточно выбрать грамотного подрядчика и заранее продумать пути компенсации недочетов каркасного строительства.

Возможные ошибки

Если не следовать правилам, или не использовать качественные материалы, то в процессе строительства дома можно совершить определенные ошибки. Выделим наиболее распространенные из них.

Доступная стоимость материалов или услуг мастера. Не стоит забывать о том, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, поэтому вначале стоит разобраться, что является причиной столь низкой цены. Может, она не включает в себя транспортировку, или товар просто плохого качества, и его использовать для строительства дома не стоит.

Изменения списка материалов, которые изначально были заложены в проекте. Этого делать нельзя без согласования с человеком, разработавшим проект. Даже если материал по своим характеристикам практически такой же, все равно рисковать не стоит. К примеру, если произвести замену газобетона на обычный пенобетон, то это может стать причиной проблем во время консервирования строения.

Выбор фундамента без предварительного обследования участка. Это серьезная ошибка, которая может привести к трещинам или полному обвалу дома
Необходимо принимать во внимание множество составляющих, среди которых тип грунта и глубина его промерзания.

Плохая проработка схемы инженерных сетей. Это крайне важный момент, ведь от надежности коммуникаций зависит не только безопасность дома, но и уровень комфорта для жильцов.

Отсутствие сметы
Это одна из самых распространенных ошибок, которая влечет за собой иногда полную остановку строительства частного дома

Крайне важно знать, какой материал и сколько стоит, в какие сроки нужно оплатить работу, место и другие моменты, чтобы определить длительность строительства, а также периодичность перерывов в нем. К сумме, которая получилась в результате составления сметы, обязательно стоит прибавить 10% на различные расходы, так как изначально предусмотреть все не получится

Смету нужно разрабатывать даже в том случае, если возведение дома будет осуществляться своими руками.

Таким образом, строительство частного дома на своем участке представляет собой сложный процесс, который состоит из множества нюансов. Именно поэтому перед началом строительства обязательно нужно разработать проект, провести подготовительные работы и составить смету. В таком случае удастся свести на нет все проблемы, которые могут возникнуть в процессе строительства или эксплуатации дома. Любая стройка, даже на собственном земельном участке, должна производиться с учетом норм СНТ и других регулирующих организаций. Если правильно подготовить территорию, провести на пустом участке земляные работы, то процесс строительства будет простым, быстрым и качественным.

Смотрите видео процесса строительства частного дома.

Кладка кирпича

Подготовив основание для дома, можно приступать к его строительству, в процессе которого необходимо соблюдение некоторых правил:

• Кладку кирпичей необходимо начинать с угла.
• Между соседними элементами не должно быть свободных пространств.
• Для связки кирпичей должно быть достаточно раствора.
• Раствор готовится порциями, размер которой определяется в зависимости от скорости работы подрядчика.
• В процессе кирпичной кладки должна присутствовать кирпичная перевязка.
• Укладывая кирпич необходимо его простукивать, для исключения завоздушенности между ними.
• Для оконных промежутков оставляется свободное пространство, для его ограничения
• поверх кирпичей ложится железобетонный столб.
• Для ровной кладки рядов выставляется горизонталь, для которой используется шнур-причалка. Крепится он по углам и подымается по мере укладки следующих рядов.

Строительство загородных домов из кирпича может осуществляться разными способами кладки:

• кладка в 4 кирпича;
• колодцевая кладка;
• кладка в полтора кирпича;
• кладка из двойного кирпича.

В этом видеоролике Вы можете посмотреть про основные виды кладки:

https://youtube.com/watch?v=G3The3G1O3Y

При выполнении всех рекомендаций стены будут прочные и прослужат очень долго.

Этап 4: постройка стен

Схема кирпичной кладки.

Чтобы построить дом из кирпичей, нужно знать основы технологии укладки стен. В зависимости от климата, характерного для местности, в которой расположен объект, стену кладут в полкирпича, в полный кирпич, или же другим способом. Например, перевязывают кирпичи между собой через каждый ряд, чередуя тычковый и ложковый способы кладки.

Первый назван так потому, что наружу смотрит самая маленькая часть кирпича — тычок. Второй, соответственно, потому, что наружу смотрит ложок (боковая плоскость, вторая по площади из плоскостей керамического блока).

В некоторых проектах под строительство предусмотрено наличие облицовки из специальных кирпичей. Они имеют специально обработанную лицевую поверхность и часто окрашены в разные цвета. Для этого используется клинкер или специальный облицовочный материал из обожженной глины.

При строительстве стен процесс начинается от угла, который выводится на несколько рядов вверх, после чего начинается кладка, при чем опытные строители кирпичных домов не рекомендуют заготавливать заранее большое количество цемента. Чтобы он не застывал, лучше замешивать небольшие порции, и делать следующие по мере выработки предыдущей.

Облицовку дома делают на расстоянии 20-30 мм от стены, этот зазор будет дополнительным утеплителем и шумоизоляцией. К тому же воздух будет выводить лишнюю влагу, что защитит от плесени и грибков.

Завершается процесс созданием внутридомовых коммуникаций, для прокладки которых в стенах из кирпичей нужно предусмотреть технологические отверстия и каналы.

Шаг 4: Прокладка стальных или пластиковых труб и разводка проводов.

Следует отметить, что, если не задействованы экстраординарные факторы, внешняя работа, упомянутая на третьем этапе, может выполняться одновременно с четвертым этапом- вместе с любыми другими внутренними работами, чтобы сэкономить время.

Так как фасад и кровля завершены, нет риска от погодных условий и можно приступить к внутренним работам. Вот краткий контрольный список того, что вы должны планировать на этом этапе:

1. Размещение постоянных электрических светильников.
2. Интернет проводка, линии ТВ (если они разделены).
3. Сантехника и канализация.
4. Любые системы безопасности, которые вы хотите установить.

Проводка электричества

После обязательной проверки безопасности и качества проводки вы будете готовы к ее установке в будущем. Прямо сейчас все, что вы делаете, это закладываете провода в стены, а не активно подключаете их к приборам. Во время оштукатуривания или проведения теплоизоляции стен часто открываются моменты, упущенные при планировании проводки. Единственное что можно окончательно подключить на данном этапе- это канализация.

Изоляция внутренних стен.

Для теплоизоляции внутренних стен нужно сначала разметить и прикрепить алюминиевый профиль, на который будет крепиться гипсокартон. При этом расстояние между профилями должно максимально идеально подходить для прокладки минеральной ваты. Сильно облегчает процесс использование теплоизоляционной пены, которую можно наносить на ряды между профилями. Наносить из распылителя, это можно сделать очень быстро и без особого опыта. Имейте ввиду, что изоляция для вашего дома может быть отличным вложением средств для защиты от теплопотерь и экономии на счетах за газ.

Оперативное руководство организации строительства

Работа прораба на площадке

Как и любой ресурсоемкий процесс, организация капитального строительства нуждается в управлении. Основным руководителем назначается производитель строительных работ или прораб, главной обязанностью которого является оперативное управление на порученных ему объектах.

Прораб несёт ответственность за качество выполняемых работ в полном соответствии с проектом, за правильное использование стройматериалов, за охрану труда и соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности. Он же отвечает за несчастные случаи на объекте – вплоть до уголовной ответственности.

На заметку! При подрядном способе ведения работ прораб подчиняется главному инженеру стройуправления, а при хозяйственном – главному инженеру отдела капитального строительства (ОКС).

В штатное расписание участка также входят мастер (один или несколько), табельщик, который ведёт учет выходов рабочих на работу, техник-нормировщик, который выписывает наряды на работы, кладовщик, и, наконец, сторожевая охрана.

Мастер осуществляет руководство бригадами рабочих и помогает прорабу, поэтому несет ответственность за здоровье и благополучие подчиненных наравне с производителем работ. В каждой из бригад есть еще свой личный начальник – бригадир.

Он обеспечивает рабочих инвентарем и инструментами, заявляет мастеру о потребности в стройматериалах, сдает мастеру выполненную по наряду работу и следит за трудовой дисциплиной. Состав бригады колеблется от 10 до 25 человек, в зависимости от объёмов выполняемых работ и делится на звенья по 3-4 человека, которые распределяются по разным участкам.
Строительство жилого дома

Выбор места на участке

Две группы факторов, которые влияют на место будущего дома, имеют рекомендательный и обязывающий характер.

К последним относятся:

• Противопожарные нормы. Регламентируют правила расположения зданий в зависимости от пожарной опасности. Например, расстояние между постройками из негорючих материалов – не менее 6 метров, для дерева и других горючих материалов – 12 м.
• Санитарные нормы. Регламентируют расстояние от дома до хозяйственных построек, ЛЭП, деревьев и прочего.

Для правильного выбора места расположения дома необходимо учесть множество факторовИсточник goroddomov.ru

Соблюдение правил рекомендательного характера остается на усмотрение хозяев:

• Ориентация по сторонам горизонта. Выход окон на юг или восток позволит добиться максимального естественного освещения.
• Учет преобладающих ветров. Не стоит устраивать дополнительные окна и двери с подветренной стороны.
• Расстояние до проезжей части. Чем больше расстояние до дороги, тем тише будет в доме, но увеличит подъездной путь.
• Внешний вид из окна. Предпочтительнее расположение окон с видом на сад, чем во двор усадьбы и на хозяйственнее постройки.

Для соблюдения всех норм и выбора наиболее подходящего места необходимо обратиться в проектную организацию.

Какой кирпич выбрать для возведения дома?

В первую очередь, нужно разобраться с видом кирпича. Для постройки жилого дома лучше использовать глиняный красный или силикатный кирпич. Иногда эти материалы используют самостоятельно, а иногда совмещают друг с другом. Для сохранения тепла профессионалы своими руками вкладывают утеплитель в элементы кладки или же просто используют ячеистый материал. Он помогает уменьшить давление на фундамент (весит намного меньше, чем классический вариант) и не выпускает теплый воздух.

Строительство кирпичного дома на дачном участке

Запомните: чтобы кладка получилась идеальной, покупайте кирпич без трещин и сколов, ровной формы и с целыми углами. Не стоит экономить на главном материале, поскольку именно от него зависит срок службы дома.

Кроме кирпича, вам понадобятся стандартные материалы для строительства:

• песок;
• известь и цемент;
• рубероид;
• материал для утепления.
• пластификатор;

Позаботьтесь о наличии всех инструментов. Понадобится молоток, уровень, болгарка, отвес, мастерок, нивелир, расшивка, строительный шнур.

Если не хочется заниматься раствором самостоятельно, можно купить уже готовый, но это будет стоить дороже.

Распространенные ошибки и их последствия

Что нужно знать:

1. При формировании кладки обязательно использовать причальный шнур. Он направляет мастера, чтобы ряды получились ровными по горизонтали.

   При его отсутствии процесс движется намного медленнее, приходится чаще проверять горизонталь с помощью линейки и строительного уровня.

2. Когда кирпич кладется на раствор и занимает свое место, выравнивать его следует одним, максимум двумя движениями и легкими постукиваниями по поверхности.

   Если двигать и выравнивать элемент несколько раз, раствор расслоится, и основная его часть выдавится из шва. В результате соединение будет потеряно, кладку придется переделывать.

3. Обязательно проверять отклонения не только по горизонтали, но и по вертикали. Для этого используют отвес или двухметровую линейку. Если разница получится больше допустимой, стена может не выдержать нагрузки от перекрытий.
4. Перевязка должна быть качественной, на ½, ⅓ часть кирпича, иначе конструкция потеряет прочность.
5. При заполнении швов не надо спешить. Раствор должен плотно заполнять расстояние между кирпичами, иначе дом получится холодным. Начинающему каменщику рекомендуется класть цементную массу отдельно для каждого кирпича.
6. Кладка должна быть чистой, излишки удаляют своевременно, особенно это касается облицовки. Позже, когда начнутся отделочные работы, лишний раствор будет мешать и потребуется больше усилий на его ликвидацию, чем если бы это было сделано пока он был свежим.

Выбор кирпича

для строительства требуется приобретать лишь полнотелый красный керамический кирпич

Этот материал обладает прочностью, он практически не впитывает влагу. Если выполнить грамотную гидроизоляцию сооруженного столбика, опора способна многие десятилетия надежно выдерживать нагрузки, не теряя первоначальные свои характеристики.

Наиболее важной характеристикой полнотелого красного кирпича является его морозостойкость. Этот параметр показывает, какое число промерзаний/оттаиваний способен выдержать продукт

При значении F35 существует гарантия производителя на надежную эксплуатацию такого кирпича минимум 35 лет. При покупке материала следует помнить о таком показателе. Чем он выше, тем дольше прослужит без разрушения фундамент.

Необходимо максимально тщательно отбирать кирпич, который пойдет на изготовление фундаментных столбиков. Предпочтение следует отдавать продукту без трещин, не пережженному.

Основа для кладки – раствор

Раствор

По истечении месяца можно приступать к работам по возведению кирпичной коробки здания. Для начала нужно сделать раствор, благодаря которому вся конструкция будет надежно держаться. Основной вид раствора – цементно-известняковый, известняковый или цементный. Основой или базой для любого из них служит просеянный песок (лучше, если он будет речной). Чтобы узнать, как сделать раствор и в каком соотношении брать составляющие, достаточно посмотреть на упаковку, где все указано. Наиболее распространенные пропорции песка с цементом или известью 3:1 или 4:1. В этом случае будущая кладка будет очень прочная, а делать ее будет не сложно, так как раствор будет неэластичный.

Чтобы найти наиболее качественное соотношение материалов в составе, нужно проверить их в действии, потому что бывает попадается некачественный цемент. Вам нужно сделать несколько составов с разными пропорциями, к примеру, 3:1, 4:1 и 5:1. Состава много не надо – он понадобится только для того, чтобы слепить из них небольшие шарики. Дождитесь, когда все они высохнут, а потом ударьте по ним молотком

Обратите внимание на тот шарик, который при ударе раскололся, а не рассыпался – такое соотношение составляющих, как для изготовления этого шарика, и нужно выбрать

Как возвести стену толщиной 25 сантиметров

Кладка стен из кирпича стандартная предполагает толщину стены в 25 сантиметров. Это классический, но не единственный возможный вариант кладки стен. Толщина стены может быть больше. Все зависит от внешних условий воздействия на стену. Мы разберем все же классическую кладку, так как она самая распространенная.

Кладка всегда выполняется по одному принципу. Он является основополагающим при возведении кирпичных стен. Верхний кирпич всегда должен перекрывать шов между двумя нижними кирпичами, таким образом стена будет ровной и наиболее устойчивой. Этот принцип называется перевязка кирпичной стены. Бывают перевязки поперечных, вертикальных и продольных швов.

Для того, чтобы создать стену в 1 кирпич необходимо выбрать один вариант кладки однорядную или многорядную. Первый вид подразумевает под собой укладку первого ряда ложковой стороной наружу.

Наиболее крепкой считается многорядная система. При ее использовании делается шесть рядов ложковой стороной наружу и один ряд тычковой.

Если тычковый ряд с большей толщиной, то его делают не через 6, а через 5 ложковых. Такая кладка выдержит абсолютно любые нагрузки и погодные условия.

Если вы не знаете, какая толщина стен из кирпича необходима вам, то ее можно просто рассчитать. Толщина стены рассчитывается при помощи деления толщины материала на теплосопротивление стены.

В различных регионах теплосопротивление установлено собственное. Если вы его не знаете, то можно посмотреть в сети. Зная коэффициент теплопроводности материала очень легко подобрать нужную толщину стены.

Разметка будущего участка

Для того чтобы ваша постройка имела правильное расположение, а в процессе стройки можно было избежать лишних проблем, вам нужно сделать разметку на почве, соответствующую плану вашего дома. Забейте колышки в землю в местах, где будут углы вашего здания, а также в местах, где будут возводиться простенки. Это должен быть реальный размер. После чего возьмите канатик или толстую веревку и натяните ее по всем колышкам. Таким образом, вы сделали некий ориентир, который поможет вам вырыть траншею для будущего фундамента. Проверить горизонтальность натянутой веревки можно обычным уровнем.

После того как все сделано, остается взять лопаты и вырыть траншею по вашим ориентирам. Для этого можно попросить помощи ваших друзей, родственников или соседей, так как самому сделать все будет очень тяжело. Тем более, когда в доме несколько этажей, глубина траншеи может составлять до 2 м.