Возведение, ремонт в доме: достоинства найма специалистов, недостатки и преимущества работы своими руками

Производство сетки рабицы

Вложения: 50-250 тыс. рублей

Сетка рабица – востребованный товар на рынке стройматериалов. Сетку рабицу используют для ограждения, основания под кровью сараев и т.д.

Поэтому можно открыть свое мини-производство сетки рабицы. Для этого потребуется минимум: небольшая площадь, чтобы разместить станок. Оборудование может быть ручное, полуавтоматическое и автоматические. Наиболее дорогие станки – автоматические, их примерная стоимость составляет 250 тыс. рублей. Если планируете оптовые продажи сетки рабицы, то лучше сразу приобрести автоматический станок. Если хотите продавать продукцию в розницу, то можно начать с небольших объемов. 

Конкуренция в данном бизнесе невысока, а спрос на продукцию всегда есть. Производство сетки рабицы является рентабельным и малозатратным предприятием, которое может приносить хороший доход.

19. Бескаркасное арочное строительство

Вложения: 2-2,5 млн. рублей

Бизнеса на возведении бескаркасных ангаров в России достаточно перспективен. Популярность каркасного строительства обусловлена тем, что для возведения строений не нужна специализированная техника. Время работ и финансовые издержки сокращаются, что хорошо и для предпринимателя, и для клиента.

Спрос на помещения складского и производственного назначения постоянно растет. Кроме того, бескаркасное строительство актуально в свете новых государственных программ по развитию сельского хозяйства. Подобные сооружения нужны для: фермерских хозяйств, овощехранилищ и оптовых баз, промышленных предприятий, рыночных комплексов и т.д.

Как показывает опыт предпринимателей, в этой сфере достаточно легко стартовать. Благодаря невысокой стоимости конечного продукта ни один подрядчик не испытывает дефицита заказов.

Стартовые вложения в производство составляют порядка 2-2,5 млн. рублей. Эти средства понадобятся, чтобы закупить специализированное оборудование и материалы. Окупить первоначальные вложения можно окупить за 12-18 месяцев. Чистая прибыль составит 200-500 тыс. рублей в месяц. Все зависит от количества заказов и объемов работ.

Плюсы аренды строительного инструмента

Аренда заключается в том, что арендодатель предоставляет арендатору необходимое имущество за оговоренную между ними плату для временного пользования. Данная сделка заключается посредством договора, в котором отражается стоимость, срок использования, а также условия, оговаривающие действия сторон при утрате или порче взятой в аренду вещи.

Аренда строительного инструмента имеет свои положительные и отрицательные стороны. Главный плюс – это, конечно же, экономия денежных средств. Ведь арендная цена, несомненно, намного ниже общей стоимости инструмента. Аренду можно оформить в момент возникновения необходимости использования оборудования, тем более, что не всегда можно предугадать заранее, какой из инструментов может понадобиться. После использования, взятая в аренду вещь сразу же возвращается арендодателю. Не нужно думать, где ее хранить, пригодится ли она впоследствии, как ее реализовать. Кроме того, сотрудники уважающей себя организации, занимающейся предоставлением в аренду строительного инструмента, обязательно по просьбе арендатора дадут подробную инструкцию по его использованию, укажут на особенности работы прибора.

Сэкономили на бетоне – испортили фундамент

«Строительная бригада залила фундамент под дом. Мы оплатили работу, хотя сразу показалось, что с качеством что-то не то. Решили посоветоваться с другими строителями. Выяснилось, что первые подрядчики недолили несколько кубометров бетона. Стоило немного копнуть, в буквальном смысле, – и мы увидели, что на углах фундамента торчит арматура, а глубина на треть меньше, чем требовалось».

У этой истории есть продолжение – хозяевам сделали предварительный перерасчет сметы. Оказалось, что первый подрядчик недокупил материалов на фундамент дома примерно на 80 тыс. рублей. Но как привлечь подрядчиков к ответственности и заставить все переделать, заказчики не знают. Опытные люди советуют в будущем не отдавать сразу все деньги за работу, а оплачивать поэтапно. Хорошо, что хозяева вовремя спохватились – от качества фундамента зависит вся конструкция дома, поэтому этот этап в строительстве надо отслеживать особенно тщательно.

Первое, на что надо обращать внимание – геология, а про нее часто забывают. Пучинистость грунтов приводит к трещинам на фундаменте и трещинам на стенах, – говорит эксперт

– Имеют значение качество и марка бетона. Если выполнять работы и выбирать материалы не по рекомендациям конструктора, то будут появляться трещины. Арматура, сваи и вязка играют огромную роль в прочности конструкции. Процесс заливки бетона должен выполняться строго по технологии.

Изготовление биокаминов

Вложения: от 50 тыс. рублей

Перспективная и неизбитая идея в сфере производства – изготовление экологически чистых каминов. Главное преимущество биокаминов в том, что их можно установить практически в любом месте, без дымохода – т.к. биотопливо полностью безопасно для людей. Устанавливать и обслуживать такие камины намного проще. Многие делают выбор в пользу экологичности и удобства. Так что спрос на биокамины достаточно высокий. 

Производство и установка биокаминов – это хороший старт для начинающего предпринимателя. Для организации производства потребуется небольшое помещение и минимум производственного инвентаря. Бизнес можно открыть с капиталом в 50 тыс. рублей, а заработать можно в несколько раз больше. Это значит, что в течение пары месяцев работы вы окупите первоначальные вложения. А если вам удастся заключить договора со строительными и ремонтными компаниями, дизайн-студиями или индивидуальными дизайнерами, то вы сможете обеспечить себе стабильную прибыль.

Для тех кто не может определится с идеей своего бизнеса, рекомендуем трансформационные психологические игры  от  компании “1000 идей”: 

  • «Хочу то, не знаю что» — в этой трансформационной психологической игре происходит поиск направления деятельности и устранение неопределенности человека в определении своего будущего, а также расстановка жизненных приоритетов, и  

  • “Стартап”  в этой игре, в формате настольного мозгового штурма отрабатывается техника предпринимательского мышления и создания бизнес-идеи с нуля, а также вывода ее на рынок 

Многие участники игр не только находят ответы на свои запросы, но, испробовав эффект на себе, решаются помогать и другим людям, при этом неплохо зарабатывают. Многим нравится, что играть с клиентами можно в том числе и  онлайн. О том, как открыть бизнес на проведении психологических игр, можно узнать здесь. 

27.11.2019

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Строительный рынок или гипермаркет?

Важным моментом и самой крупной статьёй расходов при проведении ремонтных работ является покупка строительных смесей и отделочных материалов. Благодаря небольшим хитростям ремонтники и здесь получают свои барыши.

Сейчас многие настаивают на том, чтобы материалы покупал сам заказчик — так ни времени, ни сил на доставку тратить не придётся. Более того, обозначают конкретный товар и подсказывают магазин, где его можно приобрести, да ещё обещают скидку «как своему». В этом случае велика вероятность того, что работник на этом заработает деньги.

Хитрость здесь в том, что конкретный отделочник имеет договорённость с магазином. К примеру, ведро краски для него стоит 1500 рублей. В магазине цена 2000, заказчику «как своему» продадут за 1900. Разницу мастер заберёт себе.

Статья по теме

Откровения строителей. Как нас обманывают на стройках и ремонтах

«Так зарабатывают все работники-одиночки, — продолжает Валерий. – Вот ещё один секрет. Все дизайнеры помещений зарабатывают не на дизайне, а на материалах. Потому что в свой проект они встраивают те цвета, те колоры, те материалы, розетки и люстры, мебель и т.д., о которых они договорились с определённым интерьерным салоном. И потом, когда заказчик на самостоятельные поиски тратит несколько недель, ему подсказывают магазин и обещают скидку. В итоге салон отдаёт дизайнеру порядка 30% со стоимости покупки».

Профессиональные строители рекомендуют в таких случаях просканировать рынок стройматериалов через интернет. Сравнить цены и найти для себя выгодный вариант.

Также профессионалы предостерегают от покупок на строительных рынках. По их мнению, отправившись на рынок, человек всегда потеряет деньги. Там нельзя купить дешевле, если это не ворованный товар и не бывший в употреблении. Разница в цене обусловлена не столь большими объёмами закупок, как в строительных гипермаркетах. К тому же на рынке стройматериалы хранятся в холодных боксах, тогда как отдельные виды водоэмульсионных красок нельзя хранить в холоде.

Универсальный работник скорее испортит ремонт, чем его удешевит Фото: pixabay.com

Расходы и присмотр

Обычно покупкой черновых отделочных материалов занимаются рабочие. Это логично, поскольку они и лучше в них разбираются. Да и штукатурка — не обои, при ее покупке можно обойтись без личного присутствия владельца жилплощади. Тем не менее, поручая закупку материалов для ремонта бригаде, контролировать процесс все равно надо. Иначе, видя ваше равнодушие, рабочие могут начать каруселить с материалами — покупать лишнее, чтобы перепродать на сайте бесплатных объявлений (или вашим соседям), а деньги положить себе в карман. Не стесняйтесь требовать чеки за каждую покупку и отчитываться за каждый мешок.

Также нельзя пускать на самотек сам процесс ремонта, иначе он может затянуться на неопределенный срок. Если рабочих не подгонять, они и не будут никуда спешить, а параллельно возьмутся за другие квартиры.

Почему стоит выбирать ремонт своими руками?

Может быть Вы не доверяете специалистам и боитесь, что он сделают свою работу некачественно или не смогут воплотить Ваши идеи? Или попросту хотите заняться преображением и обновлением своего жилища самостоятельно, вложив в это дело свою душу?! Это правильно, потому что нет ничего приятнее, чем любоваться работой, сделанной своими руками!

Довольно распространенный вариант, когда квартира покупается в новом доме с нуля, а в ней нет соответствующего ремонта, или же от прежних жильцов остался свой интерьер, и вы хотели бы заменить его, либо Вам наскучил Ваш ремонт, который есть, охота перемен и новых красок. В любом из этих случаев без ремонта не обойтись.

Но прежде чем Вы решитесь на ремонт собственными руками, следует прочитать о некоторые нюансах, которые подробно дадут представление о том, какие преимущества и недостатки есть у этой идеи. 

Самостоятельный ремонт

Плюсы работы своими руками

При самостоятельном строительстве главной статьей вашего бюджета станет закупка материалов. С одной стороны тут лучше не экономить, поскольку дешевые материалы могут привести к быстрому износу здания и срочному ремонту, что выльется в дополнительные траты. С другой – многие дорогие товары имеют аналоги, практически не уступающие по качеству. Задача выбрать эти аналоги.

Можно найти самый широкий выбор любых строительных и отделочных материалов. А те, которых не на складе, всегда можно заказать дополнительно. Не ошибиться с выбором довольно трудно. Все что можно посоветовать – задавать вопросы везде и почаще. Посетите крупный магазин и поговорите с менеджерами. Возможно что-то посоветуют они. Но не ориентируйтесь на одно мнение — спрашивайте в разных местах. Прямо спросите про альтернативы материалам. Ну и не забывайте про форумы строителей.

Еще одним важным вопросом в деле строителя-самоучки является поиск и приобретение инструментов. Вам понадобится широкий набор от строительного уровня до перфоратора. И если молоток или пассатижи могут впоследствии пригодиться в хозяйстве, то плиткорез или стол для поклейки обоев скорее всего займет место на чердаке или в гараже. Соответственно нет необходимости покупать то, что будет использоваться один раз. По возможности эти вещи лучше взять в аренду. Ряд магазинов предлагает такую услугу.

Описание преимуществ

Итак, ремонт от профессионалов – это услуга, которая с течением времени пользуется все большей популярностью. Конечно, есть у нее и некоторые минусы. Так, владелец дома или квартиры не сможет выбирать, кто будет выполнять тот или иной вид работ. Он платит за пакет ремонтных работ и привести на «точку» «своего» человека уже не получится. Придется довериться бригаде специалистов.

Однако плюсов все-таки намного больше – и это очень радует. Ремонт от профессионалов – это минимум проблем для заказчика. Все, что требуется – это сделать правильный выбор. Когда выбор будет сделан, можно практически полностью расслабиться и получать удовольствие от ремонтного процесса.

В целом же преимущества следующие.

Существенная экономия времени

Заказчику не нужно будет ломать голову над тем, где найти профильного специалиста для выполнения того или иного вида работ. Больше того, ему не придется думать над тем, где покупать строительные материалы и фурнитуру. Точно так же ему не придется откладывать ремонтные работы на неопределенный срок из-за того, что профильный специалист занят на другом объекте.

Заказчик платит за целый пакет услуг у одного исполнителя. Последний обязуется выполнить все необходимые работы в установленные сроки. В результате вероятность простоев сводится до минимума.

Отсутствие лишних денежных трат

Специалисты, которые постоянно занимаются ремонтом домов и квартир, хорошо знают рынок строительных материалов. Поэтому они точно знают, где можно приобрести самую качественную продукцию по самым оптимальным ценам. В итоге заказчику не нужно будет самостоятельно мониторить сайты разных магазинов, специализирующиеся на продаже материалов для ремонта и стройки, чтобы заказать у них необходимую продукцию.

Дополнительно стоит добавить, что перед началом ремонта строительная компания составит смету работ, поэтому контролировать бюджет ремонта заказчику будет намного проще.

Договор и план

При найме бригады профессиональных ремонтников компания подписывает с заказчиком договор. И в это же время ему предоставляется подробный план ремонтных работ. Последний является гарантией того, что все работы будут выполнены в срок, а все технологии будут соблюдены с использованием тех материалов, которые были оговорены при заключении сделки.

Ответственность

Поскольку договор заключается лишь с одной компанией, то ответственность за этапы проведения ремонта ложится на плечи одного субъекта. Это позволяет заказчику не переживать о качестве ремонтных работ, сроках, а также стоимости всех услуг. В данном случае возникновение каких-либо форс-мажорных ситуаций полностью исключаются, так как ему предоставляется не только план работ, но и смета с актом. Данная документация может очень пригодится в тех случаях, когда может потребоваться внеплановый ремонт инженерных сетей.

Доставка и уборка

Ремонтная компания отвечает не только за своевременное выполнение работ, но и за поставку материалов для стройки и отделки. Все потому, что такие фирмы, как правило, напрямую связаны с поставщиками, поэтому приобретение и доставка продукции не доставит особого труда.

Немало важным является и то, что практически все ремонтные компании дополнительно оказывают и услуги по уборке строительного мусора после завершения каждого этапа работ, а также после окончательного завершения ремонта.

Послегарантийное обслуживание

Примечательно и то, что очень многие компании дают своим заказчикам и гарантию на обслуживание. Как правило, оно включает не только замену финишных покрытий, но и выполнение разнообразных мелких работ. К примеру, заказчику при необходимости могут заменить смеситель и так далее. Хотя информацию относительно предоставлении гарантий лучше уточнять заранее, так как не все компании могут иметь такую услугу.

Возможность составления дизайн проекта

Еще одно преимущество ремонта дома или квартиры от профессионалов заключается в том, что заказчик может воспользоваться услугами дизайнера, который составит проект по пожеланиям клиента. Это позволит заранее определить, какие материалы будут использоваться в процессе ремонта.

Выбираем строительную фирму, учитывая преимущества

  • Специалисты строительных и сопутствующих профессий,
  • Современное оборудование и техника,
  • Наличие надежных поставщиков и подрядчиков,
  • Гарантии на выполнение всех работ.

Теперь давайте рассмотрим все эти пункты подробнее.

Комплексное предоставление услуг

Для строительства или ремонта высокого качества современная компания должна быть готова предоставить услуги «под ключ», начиная от правильного выбора местонахождения будущего объекта, составления всей необходимой документации и заканчивая отделочными и декоративными работами, а также благоустройством ландшафтного дизайна. Это позволит организовать весь процесс правильно, а значит сэкономить много времени и соответственно Ваших денег.

Сопровождение и контроль строительного процесса

Несмотря на такую ответственность, компания, имеющая богатый опыт в строительстве, обязательно консультируется с заказчиком и ставит его в известность о любых изменениях или предложениях, относительно возведения объекта.

Составление сметы до начала работ

Если для сотрудничества выбрана действительно компания квалифицированных специалистов, то она обязательно предложит Вам подробную смету, в которой будут поэтапно указаны строительные работы, сроки их выполнения и окончательная дата сдачи объекта в эксплуатацию. Благодаря этому заказчик может иметь всю необходимую информацию, относительно сроков и расходов, а также контролировать их на каждом этапе строительства.

Гарантия на соблюдение сроков строительства

Любая строительная фирма, которая пользуется репутацией профессиональной, готова гарантировать своим клиентам строгое соблюдение сроков каждого этапа строительства и сдачи всего объекта в целом. Такую гарантию компания выдает в письменном виде, неся полную ответственность за выполнение договоренностей.

Преимущества и недостатки

Гидроизоляционные материалы обмазочного типа обладают целым рядом существенных преимуществ, выгодно отличающих их от рулонной гидроизоляции. Высокий спрос обусловлен следующими достоинствами:

  • Универсальностью. Наносить составы можно на любой тип поверхности. Высокая степень адгезии обмазочной гидроизоляции обеспечивает практически безграничную область применения. Материал одинаково прочно держится как на кирпичной стене, так и на металлической балке.
  • Минимальными требованиями к подготовке основы. Для нанесения жидкой гидроизоляции поверхность достаточно очистить от пыли и устранить крупные дефекты. Кроме того, существуют мастики, которые могут наноситься на неподготовленные основания. Что, впрочем, не улучшает сцепления с основанием.
  • Высоким качеством защиты. Благодаря жидкой структуре, мастика глубоко проникает в поры основы, чем обеспечивает надежную защиту поверхности от влаги, биологических факторов и агрессивных химических соединений. Правильно нанесенное покрытие может прослужить, в среднем, 5-6 лет.
  • Простотой нанесения. Для нанесения материала не требуются навыки и специальные инструменты. Покрытие может быть самостоятельно нанесено с помощью валика, широкой кисти или шпателя.
  • Доступной стоимостью. Одним из главных преимуществ обмазочных гидроизоляционных материалов является оптимальное соотношение цена/качество. В сочетании с длительным сроком службы, это соотношение обеспечило материалу широкую популярность как в частном, так и в промышленном строительстве.
  • Эластичностью и механической прочностью. Защитная пленка, образующаяся после полной полимеризации состава, не только устойчива к воздействию влаги и агрессивных сред, но и обладает относительно высокой механической прочностью и пластичностью. Благодаря способности растягиваться под воздействием нагрузки, гидроизоляционный слой может выдерживать большие разрывающие нагрузки.

Как и у любого другого строительного материала, у обмазочной гидроизоляции имеются свои недостатки:

  • материал желательно наносить на сухую поверхность. Даже незначительное увеличение влажности существенно снижает адгезию;
  • большинство обмазочных составов приходят в негодность под постоянным воздействием солнечного света;
  • механическая прочность гидроизоляционного слоя не позволяет выдерживать значительные механические нагрузки, особенно сосредоточенное воздействие острых и тяжелых предметов.

Несмотря на эти недостатки, обмазочная гидроизоляция является одним из наиболее востребованных материалов благодаря простоте нанесения и доступной цене.

Проект «по акции»

«Решили построить дом «с нуля» и приобрели по акции готовый проект у фирмы. Сделали предоплату. Когда дело дошло до самой стройки, выяснилось, что многое в проекте надо менять. Однако представители фирмы за каждую мелочь требовали приличные деньги. В итоге за типовой проект заплатили столько же, сколько стоил бы индивидуальный. Да и кучу времени потратили».

В описанном случае заказчики еще легко отделались, так как их проект оказался рабочим, то есть пригодным для строительства. Некоторым покупателям везет гораздо меньше – не всегда предложенное решение можно воплотить, так как авторы этих «шедевров» мало разбираются в расчетах и правилах проектирования. Бывает, что построить дом в реальности по таким проектам невозможно.

Но чаще в них просто обнаруживается большое количество ошибок. Если повезет, и найдется специалист, который их вовремя исправит, то все обойдется. Если не повезет – стройка пойдет с осложнениями. Переделки конструкций обходятся очень дорого, да и не всегда это возможно. Кстати, переделка проекта тоже стоит недешево, иногда легче за такую сумму купить новый.

Так что если приобретаете готовый проект, ищите надежные компании с портфелем построенных по их разработкам домов. Или те, по чьим проектам уже строили ваши знакомые и все сложилось удачно.

Преимущества ремонта своими руками

Делая ремонт для себя, Вы будете вкладывать все свои силы и старания, которые будут направлены на лучший результат, и после его завершения радостно будет осознавать, что в работу Вы вложили свою душу и Ваш интерьер будет в единственном исполнении.

Занимаясь ремонтом собственноручно, Вам не нужно тратиться на такую работу, как:

  • поклейка обоев,
  • установку смесителей,
  • кладку плитки,
  • выравнивание стен,
  • внешнюю отделку и т.д.

Вы платите только за материалы, которые приобретаете для своего ремонта, таким образом, экономятся Ваши средства.

Еще один важный плюс в этом деле – это приобретение бесценного практического опыта. Можно почитать инструкции в интернете, либо в книгах, увидеть по телевизору, и знать и понимать, как и что делается – это будут лишь теоретические знания, но применяя эти навыки в деле, пусть и будет нелегко, Вы будете знать все тонкости этой работы и в дизайнерском, и в строительном направлении.

Спланировав дизайн своего помещения, Вы сможете во всех тонкостях воплотить в жизнь задуманную идею, что удастся далеко не каждому специалисту, ведь то, что у Вас в голове знаете только Вы сами, и в нужном варианте как никто другой перенесете это в работу.

Может быть, прочитав данную статью, Вы сделаете правильный выбор, объективно рассчитаете свои силы и определитесь, либо измените свое решение – делать ремонт самостоятельно, либо пригласить бригаду рабочих со стороны, взвесите все плюсы и минусы этой работы, но помните – все лучшее только то, что изготовлено своими руками!

https://youtube.com/watch?v=QMan79HsKek

Ремонт дома, квартиры своими руками

19. Бескаркасное арочное строительство

Вложения: 2-2,5 млн. рублей

Бизнеса на возведении бескаркасных ангаров в России достаточно перспективен. Популярность каркасного строительства обусловлена тем, что для возведения строений не нужна специализированная техника. Время работ и финансовые издержки сокращаются, что хорошо и для предпринимателя, и для клиента. 

Спрос на помещения складского и производственного назначения постоянно растет. Кроме того, бескаркасное строительство актуально в свете новых государственных программ по развитию сельского хозяйства. Подобные сооружения нужны для: фермерских хозяйств, овощехранилищ и оптовых баз, промышленных предприятий, рыночных комплексов и т.д.

Как показывает опыт предпринимателей, в этой сфере достаточно легко стартовать. Благодаря невысокой стоимости конечного продукта ни один подрядчик не испытывает дефицита заказов. 

Стартовые вложения в производство составляют порядка 2-2,5 млн. рублей. Эти средства понадобятся, чтобы закупить специализированное оборудование и материалы. Окупить первоначальные вложения можно окупить за 12-18 месяцев. Чистая прибыль составит 200-500 тыс. рублей в месяц. Все зависит от количества заказов и объемов работ. 

В чем преимущества ремонта квартир и офисов под ключ?

Услуга ремонта под ключ подразумевает весь спектр выполнения ремонтных и отделочных работ, в том числе и капитальный ремонт, разработку дизайна, а также многое другое.

Вследствие этого, появляется масса неоспоримых преимуществ подобного рода услуги:

  • ? Экономия личного времени и сил, ведь воспользовавшись данной услугой, не придется самостоятельно закупать стройматериалы, составлять график и план выполнения ремонтных работ. В общем, вся рутинная работа по отделке и ремонту помещений полностью ложится на плечи специалистов.
  • ? Быстрые сроки выполнения ремонтных работ, являются ещё одним преимуществом услуги «ремонт под ключ». Строительные компании с опытом работы имеют в своем штате профессиональных мастеров, поэтому риски возникновения ошибок в процессе ремонта сведены к нулю. Всё это положительным образом влияет, в первую очередь, на скорость и сроки выполнения ремонтных работ.
  • ? Безопасность и гарантии, также являются положительной стороной ремонта под ключ. С любой солидной строительной фирмой можно заключить договор, в котором будут прописаны виды работ, их сроки выполнения, стоимость, и многое другое. Поэтому остаться недовольным после выполненной отделки, навряд ли получится.
  • ? При выполнении ремонта под ключ, заказчик имеет право лично присутствовать на объекте, внося при необходимости какие-либо коррективы. Это даёт широкие возможности в плане оценки качества выполнения ремонта, с учётом личных пожеланий.
  • ? Денежная экономия, ведь если ремонтом занимаются профессионалы, то и переделок, и ошибок при выполнении работ, будет гораздо меньше. Плюс ко всему, многие строительные компании предоставляют скидки. Поэтому можно даже сэкономить, заказывая услугу.

Это далеко не все достоинства ремонта под ключ. Что же касается минусов, то их практически нет.

Основные минусы ремонта под ключ

Если говорить об основных минусах ремонта под ключ, то связаны они, прежде всего, со сложностью поиска действительно опытных и грамотных специалистов. Сегодня практически в каждом крупном городе работает большое число строительных компаний, поэтому растеряться немудрено.

Все они предлагают качественный ремонт, акции и скидки на стройматериалы. Однако при выборе строительной фирмы, рекомендуется тщательно изучить портфолио уже выполненных работ, почитать отзывы в интернете или узнать от знакомых.

Следует обязательно сравнить несколько фирм, узнать подробнее о расценках, услугах и гарантиях, которые они предоставляют, и только после этого, делать окончательный выбор в пользу одной.

Что должно насторожить

1. Слишком низкий ценник. Профессиональные рабочие знают себе цену и нормально оплачиваемую работу найдут всегда. И если вам предлагают отремонтировать жилплощадь за стоимость, которая в два раза меньше той, что предлагают остальные за ту же работу, не стоит слишком радоваться. Скорее всего, перед вами начинающие ремонтники, которые в лучшем случае будут делать все вдвое дольше, чем вы планируете, в худшем — сделают настолько плохо, что потом придется обращаться к более дорогим мастерам.

2. Лучше не связываться с бригадами, задействованными на нескольких объектах. Ладно еще, если рабочие параллельно ремонтируют одну квартиру. Особенно если стадии отделки разные — там уже финишная отделка, где задействованы мастера по укладке ламината и поклейке обоев, а вашей пока нужны только специалисты по выравниванию стен. В противном случае сроки сдачи вашей квартиры могут затянуться. Кроме того, при попытке быстрее закончить работу и заняться другим заказом может страдать качество.

3. Насторожить должны рабочие, которые называют себя специалистами и в сантехнике, и в электрике, и в возведении перегородок, и т. д. Конечно, бывают профессионалы, которые способны выполнить все, но их еще надо поискать. Во избежание неприятностей с проводкой или текущими трубами для выполнения работы, требующей определенной квалификации, лучше привлекать узких специалистов.

Что должно быть в договоре с ремонтной бригадой?

В первую очередь позаботьтесь о том, чтобы в договоре были четко прописаны сроки, в которые ремонтная бригада обязана уложиться. Юристы советуют также обозначать неустойку, это даст вам гарантии и долю спокойствия, ведь ремонт, как известно, занятие нервное, даже если вам предстоит просто контролировать процесс.
Далее следует указать, какие именно работы будут проводиться в вашей квартире. Не забудьте прописать точный адрес места планируемого ремонта, а также начальные, промежуточные и конечные сроки.
Не пренебрегайте пунктами, где будут указаны требования к качеству, под которыми подразумевается чаще всего отделка потолка, стен, напольные покрытия и залив стяжки, монтаж и демонтаж систем отопления

Такие работы принято выполнять в соответствии с определенными нормативами, ведь важно, чтобы ремонт был не просто красивым, но и качественным.
И, конечно же, материальная сторона вопроса, которая тоже обязательно прописывается в договоре. Указывается порядок расчета, он бывает двух типов: по факту завершения и по предоплате

Этот момент решает индивидуально заказчиков и исполнителем.
По договору строительного подряда ремонтная бригада обязуется выполнить все работы качественно и в срок, в то время как заказчик обязан создать все необходимые условия для выполнения работы и, соответственно, оплатить ее по завершении.

В договоре обязательно стоит прописать:

  1. Вид ремонта (косметический, капитальный).
  2. Стоимость.
  3. Сроки.
  4. Порядок оплаты ремонта и материалов.
  5. Обязательства сторон (в том числе кто будет выбирать и закупать стройматериалы и каким образом их доставлять).
  6. Как будет проходить приемка (лучше — по этапам ремонта).
  7. Гарантийные обязательства.
  8. Ответственность обеих сторон за срыв обязательств, некачественное их выполнение, несоблюдение сроков.
  9. Форс-мажорные обстоятельства.
  10. Условия и порядок расторжения договора.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Мастер на все руки
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector