Кредит под залог недвижимости является особо популярным как на российском, так и на мировом рынке. Таким образом банк способен на максимальном уровне снизить риски, а банк таким образом выдает кредитный продукт на довольно-таки выгодном условии.
Совершение подобных сделок является выгодным для каждой из сторон. Но при этом имеет свои особенности, достоинства и нюансы. Кредит под залог квартиры в Астане пользуется большим спросом и является довольно-таки актуальным.
Выгода для клиента-заемщика
Кредитование под залог недвижимости имеет ряд особо выгодных характеристик для заемщика. К таким выгодным условиям можно отнести:
- наличие возможности процедуры кредитования без дополнительного источника доходов или для тех, кто имеет небольшой доход;
- возможности для кредитования тех лиц, которые имеют плохую кредитную историю;
- минимальность сбора пакета документов;
- нет необходимости в наличии поручителей;
- возможность для получений большой суммы кредита. В целом сумма кредита будет зависеть от рыночной стоимости заложенного объекта;
- банковские организации предлагают весьма низкую процентную ставку при получении кредита;
- большой срок при кредитовании;
- наличие гибкого графика при осуществлении ежемесячного платежа и т.д.
Достоинств кредита под залог недвижимости довольно-таки большое количество. Поскольку для клиента имеется большое количество максимально выгодных условий.
Нюансы для банковской организации
Кредитование под залог недвижимости также имеет ряд нюансов для банковской организации. К таким нюансам относятся:
- при необходимости продажи заложенного имущества, банковская компания своими силами ищет покупателя;
- процедура осуществления продажи собственности имеет некоторые нюансы, связанные с наличием большого количества разбирательств в суде;
- клиенты могут сами препятствовать процедуре продажи имущества;
- поиск покупателя является усложненным процессом;
- необходимость прорабатывать большое количество документов;
- заложенное имущество может быть признан недействительным;
- другие виды осложнений и другие виды различных индивидуальных моментов.
