Ремонт офисов

Организация пространства

При проведении косметического ремонта офис приводится в порядок посредством частичной отделки стен, переклеивания обоев и прочего. Если вам нужно кардинально изменить внешний вид офиса, то придется произвести капитальный ремонт. Для этого в первую очередь следует сделать дизайн-проект

Особенно важно учитывать, что комфортабельность рабочего места предполагает достаточное свободное пространство. К примеру, чтобы расширить офис можно снести перегородки, сделав проходы в виде арок, добавить колонны, функциональные ниши

Маленькие окна нужно заменить. В офисных помещениях важен свет, поэтому окна должны быть достаточно большими. Выбирайте деревянные или пластиковые евроокна с трехслойным стеклопакетом. Таким образом, вы уменьшите теплопотери и улучшите звукоизоляцию в офисе.

Этапы

Поговорим более подробно об этапах ремонта офисных пространств под ключ:

Замеры

Чтобы понять, какие именно необходимо проводить ремонтные работы, важно заказать выезд замерщика. Он на профессиональном уровне определит состояние комнат и сделает требуемые замеры, составит ведомость дефектов

Лишь затем можно переходить к составлению сметной документации.

Составление сметной документации

Нередко ремонт начинают без конкретного определения бюджета, либо всё оговаривается словесно, затем происходят разногласия между заказчиком и подрядчиком.

Закупка, поставка материалов

Данный этап ремонт квартир под офис предусматривает покупку нужных материалов, в том числе смеси в сухом виде, электрическая проводка и так далее, что нужно для черновых работ.

Подготовка поверхностей

К данным работам принадлежит основательный демонтаж необходимых конструкций, электрической проводки, а также сантехнического оборудования, качественная очистка  поверхностей, вынос мусора.

Работы промежуточные

В подобные работы включено: сооружение перегородок, проведение гидроизоляции, обустройство стяжек, электрической проводки, разводка труб, штукатурка, установка конструкций потолочной поверхности и так далее.

Заключительный процесс

К данному этапу принадлежит отделка, которой предусмотрено:

• оклеивание настенной поверхности обоями;
• окрашивание потолков, а также стен;
• обустройство пола, плинтусов;
• монтаж розеток;
• установка сантехники, дверных проёмов, требуемой фурнитуры;
• монтаж осветительных устройств;
• декор.

Помимо этого выполняет генеральная уборка отремонтированных комнат.

О вопросе экономии

Конечно, на ремонте офисного помещения экономить не следует. Однако при желании все же можно сократить некоторые расходы. Необходимо внимательно изучить все рыночные предложения. Особенно, если все стройматериалы владелец офиса будет закупать самостоятельно. К слову, если ремонтом будет заниматься специализированная компания, то они могут заняться и закупкой всех материалов. В этом случае можно получить солидную скидку, так как многие компании сотрудничают со специализированными магазинами, приобретая у них товары по заниженным ценам.

Ни в коем случае нельзя покупать материалы на стихийных строительных рынках. В таком случае вероятность приобретения подделки или некачественного товара значительно возрастает.

Об освещении

Большое значение при планировке офисного помещения имеет и правильное освещение. Света должно хватать для комфортной работы сотрудников. В тоже время лампы не должны бить по глазам. Не забудьте и о том, чтобы имелась возможность затемнить помещение. Это может понадобиться для проведения презентации в электронном формате при помощи проектора.

Надо сказать, что это хороший способ, помогающий самым лучшим образом продемонстрировать новые идеи и решения.

Также бывают и необычные решения. К примеру, еще в процессе планировки размещения электропроводки можно монтировать специальный датчик освещенности. Он будет регулировать силу света в помещении с учетом уровня освещения за окном. Надо отметить, что идея эта действительно очень удобна.

Какой ремонт текущий?

В нормативных документах можно выделить три понятия текущего ремонта зданий или сооружений.

1. Комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания нормального уровня эксплуатационных показателей.

   Данное понятие дано в ст. 1 Закона Московской области от 13.04.2006 (ред. от 24.06.2016) N 54/2006-ОЗ “О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории Московской области и административной ответственности в сфере их технической эксплуатации”.

2. Ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей (Приложение 1 к Приказу Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 “Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры “Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения” (ВСН 58-88 (р).
3. Работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий, сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей (п. 3.4 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000 (утв. Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279))

Что же касается помещений?

Помещение входит в состав зданий и сооружений.

Поэтому текущий ремонт помещения как части здания или сооружения включает в себя те же мероприятия, что и ремонт всего здания, сооружения.

Фото ремонта офисов

Также рекомендуем просмотреть:

• Ремонт смесителя
• Ремонт потолка
• Ремонт пластиковых окон
• Ремонт в хрущевке
• Идеи для ремонта
• Ремонт пола
• Хороший ремонт
• Современный ремонт квартиры дома и офиса
• Красивый ремонт
• Ремонт двухкомнатной квартиры
• С чего начать ремонт
• Ремонт в детской
• Ремонт ванной комнаты
• Ремонт кухни
• Ремонт прихожей
• Ремонт коридора
• Ремонт балкона своими руками
• Ремонт спальни своими руками
• Ремонт в новостройке
• Ремонт туалета
• Косметический ремонт
• Ремонт мебели
• Уборка после ремонта
• Ремонт квартир под ключ

Пожалуйста, сделайте репост

Как начать ремонт в офисе

К ремонту любых помещений (офисов, складов, магазинов, квартир или производственных площадей) необходимо подходить профессионально, чтобы не получилось, как в известной пословице «скупой платит дважды, а скупой дурак — трижды»

Например, офис представляет собой лицо любой организации, и очень важно, чтобы и клиенты, и сотрудники компании чувствовали себя как дома в вашем мини-представительстве

Ремонт офиса начинается с планирования, с концепции ремонта. То есть, вам нужно представить, что вы хотите получить в результате ремонтных действий: нужна ли внутренняя перепланировка, что подлежит замене, а что – ремонту или уничтожению, и т.д. Сюда же нужно включить элементы техники и коммуникаций и все, что с ними связано – ниши, перегородки, щитовые и другие технические помещения.

Дальше определитесь с тем, как будут выглядеть все помещения вашего офиса, и какого ремонта они потребуют – минимального или капитального. Например, некоторые помещения могут иметь вполне приличное техническое и внешнее состояние, или для их ремонта потребуются минимальные корректировки.

Помещения, которые отводятся под внутренний склад или архив, могут вообще не нуждаться в ремонте. Соответственно плану рассчитывается смета, то есть — определяются сроки ремонта и его стоимость в самом подробном изложении.

Согласование основных вопросов

Выбрав строительную организацию, которая больше других привлекла внимание, предоставив своё коммерческое предложение, фирма заключает договор на проведение ремонтных работ.  Стоимость ремонта офиса включает несколько разделов:. Разработку и предоставление дизайн-проекта

 В основе лежит определение внешнего фона, стиля каждого помещения. Подготавливается альбом с чертежами планировок и колеровочными образцами.

Разработку и предоставление дизайн-проекта.  В основе лежит определение внешнего фона, стиля каждого помещения. Подготавливается альбом с чертежами планировок и колеровочными образцами.

В состав альбома входят: общий вид окончательной отделки, а также отдельные виды. Под этим подразумевается разработка отдельных листов на проведение отделочных процессов в рабочих кабинетах руководства, на территории размещения сотрудников, во входной части (ресепшен), в обеденной комнате, в коридорах, санузлах, комнатах технического персонала.

Каждый лист с горизонтальным сечением предполагает наличие таблицы с указанием полных данных по параметрам помещения, наименованиями и объёмами всех проводимых действий, названием и количеством используемых материалов. Отдельно составляются общая ведомость отделки, колеровочный лист.

Определение состава работ с учётом единиц измерения объёмов и стоимости по каждой позиции с выводом общего итога. Всё это основные части сметной стоимости.

Далее следует описание и расчёт общестроительных работ. Сюда включаются этапы подготовки и отделки стен, полов и потолков отдельно по каждому офисному помещению и отдельных участков.

Прорабатывается вопрос замены заполнения оконных и дверных проёмов. Отдельными пунктами следуют разработки систем освещения, проведение телефонной линии и прокладка интернет сети.

Об организации пространства

Понятно, что ремонт косметического вида подразумевает лишь частичную отделку стен, переклеивание обоев, покраску потолка и более ничего. При капитальном ремонте внешний вид офиса меняется кардинально, то есть составляется дизайн-проект. В данном случае обязательно учитывается, чтобы каждое рабочее место было комфортным и максимально просторным. Часто для расширения рабочего пространства сносят стеновые перегородки, формируются арки, добавляются колонны, различные ниши.

Если в помещении маленькие окна, то их необходимо заменить

Очень важно, чтобы в офисе было достаточно света. Лучше если окна будут деревянные или пластиковые с трехслойным стеклопакетом

Это позволит значительно уменьшить тепловые потери и обеспечит качественную звукоизоляцию.

Подбор отделочных материалов

При выборе отделочных материалов, нужно уделять внимание их качеству. Так, пластиковые панели могут выделять вредные вещества, которые способны навредить здоровью

Обои обладают способностью впитывать запахи. Именно поэтому самый лучший вариант для отделки стен в офисе – это штукатурка и последующая покраска.

Что касается цветовой гаммы, то в большинстве случаев офисы отделывают в таких цветах, как бежевый, белый, светло-серый, светло-зеленый. Если же коллектив компании состоит из молодых и динамичных людей, то цветовую гамму можно разнообразить более яркими цветами. Тем не менее нужно учитывать то, как тот или иной цвет влияет на психологическое состояние человека. Если окна офиса выходят на северную сторону, то стены лучше окрасить в теплые цвета. Если окна выходят на юг, то в таком случае можно отдать предпочтение холодной цветовой гамме. В случаях, когда работа связана с приемом посетителей, разумнее отдать предпочтение успокаивающим цветам. А вот для оживления монотонной работы лучше использовать яркие краски и контрасты.

Несколько секретов качественного ремонта офисного помещения

сразу же определитесь со стилем и дизайном помещения. И даже если Вы для этой цели привлекаете профессионального дизайнера, то все равно должны понимать, что хотите от своего офиса, чтобы четко сформулировать задание дизайнеру. Кстати, хорошим ходом может стать обсуждение ремонта со своими подчиненными: ведь это им здесь работать

Кроме того, возможно, они обратят Ваше внимание на некоторые мелочи, которые были до сих пор незаметными;
планировка помещения продумывается исходя из количества рабочих мест. Однако желательно предусмотреть несколько «запасных» мест для возможного будущего расширения штата или, как говорят, «на всякий пожарный»

Лучшим вариантом является оформление отдельных кабинетов для сотрудников с соответствующей звукоизоляцией. Если же площадь офиса ограничена, не оставляйте всех работников на виду друг друга: офисные перегородки между рабочими необходимы для формирования отдельного рабочего места для каждого сотрудника;
особое внимание стоит уделить приемной. Ведь именно в этой комнате Ваши клиенты будут проводить какое-то время, разглядывая помещения офиса и составляя о нем впечатление;
при планировании офиса, к сожалению, часто забывают о том, что работники – тоже люди, которым, как ни странно, тоже хочется поесть, попить и иногда отдохнуть. Так что создание места для отдыха или мини-кухни – очень и очень нужное решение. Желательно для мини-кухни приобрести минимальный набор техники (холодильник, микроволновая печь, электрочайник) – это значительно повысит Ваш авторитет в глазах подчиненных, а также настроит их на рабочий лад;
не стоит забывать о кондиционировании помещения: свежий воздух просто необходим. А летом не помешает и холодный воздух: в некоторых зданиях, сильно нагревающихся в летнее время, становится просто невозможно находиться. Кондиционирование лучше всего организовывать через пространство над подвесным потолком: в этом случае свежий прохладный воздух будет равномерно распределяться по помещению, и не будет возникать споров между мерзнущей половиной помещения (возле кондиционера) и другой половиной, более отдаленной от кондиционера и изнывающей от жары;
схему электропроводки необходимо составлять по уже имеющемуся плану расположения рабочих мест. Ведь в этом случае уже известно, куда необходимо подвести питание, сетевой или телефонный кабель, где удобнее поместить выключатель, розетку и пр.;
не забывайте про встраиваемую мебель. Возможно, еще на этапе выполнения ремонта необходимо обустраивать некоторые места. Например, вместо стандартного подоконника сделать рабочий стол, совмещенный с подоконником. А в нишах наверняка будут обустроены шкафы или полки;
выбирать материалы для ремонта, особенно чистовые, необходимо не только исходя из их качества, но и учитывая возможный поток работников и посетителей. К примеру, если Ваш офис ежедневно будут посещать более 100 клиентов, то бытовой ламинат или линолеум – не лучший выбор; в этом случае необходимо обратить внимание на керамическую плитку, причем с высокой степенью износостойкости.

Этапы проведения ремонтных работ

Ремонт офиса– это необходимость, а не прихоть, ведь офисное помещение должно соответствовать санитарным нормам, стандартам пожарной безопасности и т. д. Именно поэтому профессиональный ремонт офисов требует серьезного подхода. Он включает не только строительные, но и монтажные работы (установку вентиляции, звукоизоляции, проведение электропроводки и т. п.).

Перед началом ремонтных работ необходимо продумать все до мелочей: определиться с планировкой и дизайном помещения, решить вопрос о зонировании пространства, найти хорошую строительную бригаду и т. д.

Существуют определенные этапы выполнения ремонтных работ. Вот основные из них.

1. Разработка проекта офиса с учетом всех предпочтений и пожеланий заказчика.

2. Подготовительные работы, включающие:

• снятие необходимых замеров помещения;
• демонтаж ненужных стен и перегородок и установка новых;
• замена оконных и дверных коробок;
• удаление строительного мусора.

3. Инженерные работы, заключающиеся в замене старых коммуникаций на более качественные и современные. Это сварочные (разводка труб), электромонтажные (прокладка электропроводки, проводов и т. д.) и сантехнические (подключение сантехники) работы.

4. Выравнивание стен, пола, потолочной поверхности.

5. Отделочные работы (монтаж дверных коробок, отделка стен, потолка, укладка пола и т. д.).

6. Расстановка мебели.

Перечисленные выше этапы ремонта и отделки офиса могут корректироваться в зависимости от вида ремонта (косметический, капитальный или евроремонт).

Кроме того, отдельно хотелось бы отметить некоторые виды отделочных работ (оформление стен, пола, потолка), т. к. на сегодняшний день они являются наиболее востребованными.

Для обновления стен существует множество вариантов: поклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки, укладка плитки, натурального или искусственного камня, натяжение тканевых полотен и т. д. Тут выбор зависит от вкуса и предпочтений заказчика.

Для отделки потолочной поверхности чаще всего используются натяжные и подвесные потолки со звукоизоляцией.

К оформлению пола стоит подходить ответственно, ведь именно он испытывает наибольшую нагрузку (особенно в офисах, который посещает много клиентов). Поэтому оптимальный вариант для отделки пола в офисном помещении – укладка плитки или камня. Это не только красиво, но и практично.

 Загрузка …

Работы, относящиеся к текущему ремонту

Согласно п. 3.4 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденного Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279, к текущему ремонту производственных зданий и сооружений относятся работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей.

Работы, относящиеся к текущему ремонту согласно Приложению 3 к Положению о ремонте зданий:

• расшивка раствором мелких трещин в кирпичных стенах;
• восстановление защитного слоя арматуры железобетонных колонн и панелей;
• мелкий ремонт деревянных ферм покрытия (подтягивание болтов) и др.

Согласно Правилам, утвержденным Госстроем 27.09.2003 года N 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” в состав текущего ремонта жилых зданий и помещений входят:

1. Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия. Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска перекрытий.

4. Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Оконные и дверные заполнения. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Межквартирные перегородки. Усиление, смена, заделка отдельных участков.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

8. Полы. Замена, восстановление отдельных участков.

9. Печи и очаги. Работы по устранению неисправностей.

Общие требования к ремонту

Всё, что понадобится для преображения офисного пространства – это стройматериалы. По словам экспертов, желательно всё приобретать в одном магазине, так как вы получите гарантийный срок, скидки и быструю доставку.

Относительно приёмной комнаты, можно посмотреть идеи для ремонта офисных помещений, при этом помня, что они должны быть отремонтированы грамотно, а также качественно.

В отношении цветовой палитры отдайте предпочтение более светлым тонам, поскольку на подобном фоне приёмная кажется шире и светлее. Подобные требования предъявляются к помещению ожидания, к примеру, предназначенному для выдачи продукции, клиентскому обслуживанию.

Директорский кабинет должен быть выполнен в контрастных, но при этом строгих тонах. Отделка может быть недорогой, чего не скажешь о предметах мебели. Она призвана подчеркнуть статусность главы фирмы. При этом обстановка должна также быть минимальной, то есть никаких излишеств, как на фото ремонта офисов на ресурсе.

Основные требования

Ремонт офисов может быть капитальным, косметическим, евро или брендированным. Если бюджет ограничен, то имеет смысл остановится на ремонте эконом класса — это обновление отделки помещения. Стандартный ремонт предполагает декорирование помещения, установку дополнительных точек освещения, зонирование. И, наконец, ремонт наивысшего уровня, назовем его ремонтом бизнес-класса, осуществляется для создания и поддержания имиджа компании. Это значительная перепланировка, дорогая отделка и мебель, климат-контроль, шумоизоляция, продуманные системы вентиляции и освещения.

Какой бы объем работ ни планировался, в любом случае конечный результат должен отвечать основным требованиям:

• грамотная организация пространства;
• функциональность;
• комфорт;
• стильный дизайн, соответствующий концепции компании;
• современные и износостойкие материалы.

Виды ремонта офиса

Офис – визитная карточка компании, поэтому в первую очередь стоит позаботиться о его благоустройстве. И в этом вам помогут специалисты, занимающиеся ремонтом и отделкой офисов.

Профессиональный ремонт офисов бывает трех типов:

1. косметический;
2. капитальный;
3. евроремонт.

Выбор того или иного вида ремонтных работ напрямую зависит от состояния офиса.

Косметический ремонт– наиболее быстрый и недорогой. Он предполагает незначительную перепланировку и отделку помещения без существенной замены коммуникаций, радиаторов отопления, оконных и дверных блоков. При необходимости возможен монтаж дополнительных перегородок для зонирования пространства в офисе, модернизация телефонных и компьютерных сетей, установка кондиционеров. Для экономии денежных средств такой вид ремонта целесообразно проводить при аренде помещения.

Капитальный ремонт офисов– комплекс строительных работ, предполагающий изменение дизайна помещения с использованием современных материалов и технологий. Обычно включает проведение малярных и штукатурных работ, замену коммуникаций (электропроводки, вентиляционной системы и т. д.), зонирование пространства (снос старых и создание новых перегородок, возведение стен), перепланировку и внедрение интересных дизайнерских решений (создание колонн, арок, ниш и т. п.).

Евроремонт офиса– это полный комплекс работ по ремонту и отделке помещения с применением современных технологий и новейших строительных и отделочных материалов. Включает перепланировку, замену систем связи, отопления, освещения, вентиляции и т. д. Перед проведением таких ремонтных работ специалистами разрабатывается индивидуальный дизайн-проект офиса, учитывающий все пожелания заказчика.

Основные отличия всех вышеперечисленных видов ремонта заключаются в сложности, объеме и стоимости ремонтных работ.

Об основных требованиях

Не зависимо от того, какой вид ремонта будет выполняться, необходимо помнить, что конечный результат должен отвечать главным требованиям. Таковыми являются:

1. Грамотная организация пространства.
2. Функциональность.
3. Комфорт.
4. Стильный интерьер, который должен соответствовать концепции компании.
5. Современные материалы с высоким уровнем износостойкости.

При выполнении значительной перепланировки нужно позаботиться о качественной шумоизоляции и прокладке вентиляционной системы. Если в офисе будет душно, то такой нюанс доставит дискомфорт не только офисным работникам, но и посетителям.

О видах ремонтных работ

Существует несколько видов ремонта, который применяют для офисных помещений и не только. Каждый из этих видов имеет свои отличия. Итак, ремонт бывает трех основных видов:

1. Капитальный.
2. Косметический.
3. Евро.

Если бюджет компании сильно ограничен, то в таком случае лучше прибегнуть к выполнению ремонтных работ эконом класса, подразумевающий обновление помещения и не более. Если выполняется стандартный ремонт, то в этом случае просто обновляется декоративная отделка. Если ремонт простой косметический, не включающий в себя глобальной перестройки и не учитывающий количество сотрудников, то вначале нужно составить перечень работ и выбрать материалы для отделки. На начальном этапе выполняются следующие работы:

1. Выполняется замена сантехники.
2. Прокладываются новые трубы.
3. Монтируется новая электропроводка.
4. Устанавливаются новые осветительные приборы.
5. Устанавливаются новые окна и двери.

Также нужно определиться будет ли устанавливаться какое-либо новое оборудование. При необходимости монтируется система вентиляции, устанавливаются кондиционеры и сигнализация.

После того, как все требования будут учтены, составляется техническое задание для бригады строителей, которая будет выполнять все работы. Выбираются материалы для отделки, составляется смета и так далее.

Если же ремонт выполняется по дизайн-проекту, то при его разработке нужно учитывать следующие нюансы:

1. Вначале определяется график работы офиса.
2. Учитывается возраст работников и их график работы.
3. Кроме того, такой ремонт требует учета и целевой аудитории.
4. Естественно, обязательно учитываются все пожелания владельца офисного помещения.
5. Определяется и то, как именно должно быть организовано внутреннее рабочее пространство.
6. Также в дизайн-проекте нужно учесть будет ли в офисе иметься зона ресепшен и зона для отдыха.

В процессе создания дизайн-проекта следует учитывать и площадь помещения, количество рабочих мест, подразделений и структуру работы компании. Помимо этого необходимо строго соблюдать требования относительно организации рабочего пространства и правил охраны труда.

В любом случае до того, как начнутся работы по разработке дизайн-проекта, необходимо все важные вопросы обсудить с компетентным дизайнером. Он подскажет, как лучше выполнить перепланировку, разместить сотрудников, выбрать цветовую гамму, стройматериалы, мебель и оборудование. Естественно, что вопросы перепланировки необходимо утвердить в соответствующих государственных органах.

Дизайнер должен произвести все замеры и сделать фотосъемку. Только после этого можно приниматься за проектирование, по тогам которого составляются эскизы, чертежи. С помощью специальных программ проект визуализируется. Это позволяет более точно понять, каким получится итоговый результат. После этого так же, как и в случае с обычным ремонтом, нужно подобрать материалы, составить смету, нанять бригаду опытных специалистов и оплатить все работы согласно установленным расценкам. Ремонт по дизайн-проекту является самым дорогим из всех ремонтов.

Монтаж электропроводки, звукоизоляции, вентиляции и освещения

Монтажу электропроводки следует уделить особое внимание, так как от нее зависит стабильность рабочего процесса. Нужно учитывать, сколько техники будет использовано для работы, где она будет размещаться и так далее

Если монтаж новой электропроводки не планируется, то необходимо убедиться в том, что старая проводка соответствует всем необходимым нормативам. При выявлении каких-либо несоответствий электрическую проводку следует немедленно заменить.

Что касается звукоизоляции, то здесь все предельно ясно. Слишком большое количество шума будет мешать выполнению работы. Именно поэтому качественная шумоизоляция способна повысить производительность труда.

На эффективность работы персонала влияет и воздух в офисном помещении. Поэтому нужно подумать над тем, чтобы установить в помещении качественную систему вентиляции. Если это не представляется возможным, то нужно хотя бы установить мощный кондиционер.

Если говорить об освещении, то его должно быть достаточно, чтобы под конец рабочего дня у сотрудников не болели глаза от напряжения. Все лампы в офисе нужно заменить люминесцентными или светодиодными. Такие лампы не только не вредят зрению, но и экономят электроэнергию. В результате света в помещении станет больше, а затраты на освещение уменьшатся. Также можно прибегнуть к локальному освещению, то есть индивидуальному источнику света над каждой рабочей поверхностью.

Определение стиля

Интерьер играет не последнюю роль в решении вопроса планировки в процессе обустройства. Офис, прежде всего — это головное представительство фирмы или компании и они должны выглядеть подобающе. На этом основании, перед тем как начинать основные работы, всегда стоит определиться со стилем.

Большинство организаций всегда выбирают либо привычный классический стиль, либо современный. Эти два направления имеют наибольшую популярность.

Классический отражает умеренность, спокойствие, комфортность и уют. В современном доминируют чёткие линии и контрасты. В отделке присутствую сочетания белых и тёмных тонов. Световое оборудование подбирается согласно стилю для соответствия общему фону.

Мебель, если это мягкие кожаные диваны и кресла, устанавливаемые в кабинетах, может одинаково подходить под оба стилевых направления. То же самое касается и предметов мебели для офисных работников.

Виды ремонтов офиса

Как и в случае с квартирой, ремонт офиса может быть косметическим или капитальным.

1. Косметический ремонт не предполагает изменения внутренней планировки помещений. Такой ремонт целесообразен для арендуемых площадей. Чаще всего комплекс работ будет следующим:

• электромонтажные работы;
• возможная минимальная перепланировка некоторых частей помещения;
• обустройство потолка;
• обустройство стен (шпатлевка, панели, краска, обои…);
• напольное покрытие;
• установка дверей и окон;
• сантехнические работы;
• полная уборка офисного помещения, включающая вывоз всего накопившегося строительного мусора.

2. Капитальный ремонт офиса предполагает более серьезное вмешательство в структуру помещения:

• демонтажные работы (снос перегородок, демонтаж старой проводки и труб и пр.);
• осуществление перепланировки помещения (включающее возведение новых перегородок);
• более основательные по сравнению с косметическим ремонтом электромонтажные работы, включающие чаще всего прокладку нового кабеля;
• прокладка новых труб, установка и подключение сантехнических приборов;
• выравнивание пола и стен по маякам;
• замена окон, межкомнатных и входных дверей;
• чистовая отделка стен;
• обустройство потолка;
• чистовая установка ряда электрофурнитуры (лампы, щиты и пр.);
• уборка помещения и вывоз мусора.

Освещение

Одним из важных аспектов планирования офиса является правильное освещение помещения. Ведь, с одной стороны, света должно быть достаточно для комфортной работы, а с другой стороны не хотелось бы, чтобы некоторые лампы били в глаза

Также стоит обратить внимание и на возможность затемнения комнаты: презентация, выполненная в электронном виде и выведенная на проектор – отличный способ демонстрации новых идей и решений

Существуют и некоторые интересные решения. Например, еще при планировании электропроводки можно установить специальный датчик освещенности, который будет регулировать силу света в офисе в зависимости от освещения за окном. Это действительно удобно.