Геология земельного участка. геологические исследования для фундамента

Экологические

Капитальное строительство в некоторой степени влияет на экосистему. Вначале незаметно, а дальше ярче проявляется техногенная нагрузка на окружающее пространство. Экологические изыскания определяют нагрузку на среду от строительства и эксплуатации.

Как проводится ландшафтная съемка, показано в этом видео:

Нюансы экологии:

Компоненты природной среды – использование водных ресурсов, песка, гравия, из собственных запасов участка и методы восстановления дебета.
Шумовой фон – воздействие на окружающую среду не должно превышать установленных нормативов.
Техногенное влияние во время возведения здания. Существуют установленные нормативы, превышать которые недопустимо или с минимальным отклонением.
Нагрузка на среду в процессе эксплуатации. Сточные воды утилизируют в отстойники, предотвращая попадания в водоемы. Отходы складируют на основании нормативов по утилизации.

Полное обследование ресурсов заканчивается рекомендациями по эксплуатации отведенной площади с наименьшим влиянием на среду.

Инструмент геодезистаИсточник gorgeomeh.ru

Примерные цены на инженерно-геодезические изыскания

Виды изысканий	Цена рублей
Изыскания для индивидуальной застройки	32 000
Топографическая съемка	12 000
Сверка границ участка на основании кадастровых документов	8 000
Инженерно-геодезическое изыскание для площадных объектов (за один гектар)	10 000
Линейных объектов (за один гектар)	30 000
Геодезическое сопровождение стройки (за один гектар)	70 000
Экологические изыскания	80 000
Геологические (за квадратный метр)	1 400

На площадях с разной сложностью почвенной структуры стоимость может немного отклоняться.

В справочнике базовых цен на инженерно-геологические изысканиям указаны коэффициенты для горной местности с учетом высоты, пустынных районов, где обследование разделено на сезоны.

Зачем делается геодезия площади, смотрите в этом видео:

Коротко о главном

Пренебрежение подготовительными процессами в начале, обернется крупными затратами на перестройку и укрепление фундамента.

Вода из собственной скважины не всегда годится к употреблению. Повышенное содержание минералов и солей делает ее жесткой, непригодной для стирки и вредной для здоровья. Проверьте ее в лаборатории и пейте с удовольствием.

Грамотно произведенное инженерно-геологическое изыскание избавит от многих неудобств в дальнейшей эксплуатации коттеджа. Узнайте где в вашем районе сертифицированная исследовательская лаборатория с профессиональными бурильщиками и геологами.

Когда необходимо проводить геологические изыскания — обзор основных ситуаций

Есть десятки видов и подвидов грунта, которые представляют интерес в основном для профильных специалистов. Нас же с вами интересует, на каком типе породы получится максимально качественно залить фундамент.

В зависимости от сооружений и типов грунта меняется и характер закладки фундамента. Какие инженерно-геологические изыскания проводятся в разных случаях, читаем далее.

Ситуация 1. Строительство зданий

Геологические работы при строительстве зданий весьма разнообразны. Специалисты подробно исследуют участок земли под основание сооружения, а также влияние на него уже давших осадку окружающих зданий.

Учитываются параметры:

сложности основания;
наличие подвалов, парковок, цокольных и нулевых этажей;
техногенное воздействие на земные массивы.

Выстраивается радиус воздействия здания и определяется деформация окружающей среды, измеряется уровень напряжения залегающих пластов земли. Нередко такие работы совмещают с экологическими изысканиями.

Ситуация 2. Строительство дорог

Инженерно-геологические изыскания для постройки дорог — наиважнейшие мероприятия при возведении магистралей. Правда, для нашей страны — это какое-то исключение из правил.

Изыскания для строительства дорог подразделяются на:

автомобильные;
железнодорожные.

Для проектировки автодорожных магистралей исследуют трассу пролегания, основание и гидрологию участков. Легко размываемые участки должны уплотняться более твердыми основаниями либо заливаться химическими соединениями, которые остекляют дорогу, предотвращая ее размывание.

Но похоже, всё это происходит на каком-то другом уровне реальности.

Фундамент под железнодорожные пути обычно формируют насыпным грунтом или балластом. Это искусственный, созданный человеком вид грунта. Часто геологам приходится исследовать скальные основания для проектирования туннелей в горных районах.

Ситуация 3. Прокладка инженерных коммуникаций

Такие сети пролегают на сравнительно небольшой глубине, а это наиболее подверженный деформации участок земной коры. Поэтому ведется самый строгий учет пород, которые размываются, осыпаются, деформируются под воздействием воды, перенасыщаются влагой и больше не способны удерживать линейные инженерные объекты.

В зависимости от нагрузки на системы газопроводов, теплотрасс, водопроводов и прочих коммуникаций они деформируются и возникают утечки, что приводит к негативным экономическим и экологическим последствиям.

Поэтому участки земли под инженерные объекты исследуются на предмет:

рельефа;
гидрологии;
морфологии;
экологии.

Ситуация 4. Строительство коттеджных поселков

Достаточно распространенные изыскания в последнее время. Компании, ведущие геолого-геодезические исследования, часто приглашаются организованными сообществами людей для проведения работ.

Изыскания включают в себя:

бурение скважин;
лабораторные исследования грунта;
камеральную обработку результатов.

Количество скважин определяется размерами участка и высотой возводимых коттеджей.

Давайте посмотрим на таблицу бурения:

№	Площадь, 15×15 кв. м. Этажность.	Количество скважин	Глубина скважин, м.	Цена, руб.
1	Этаж 1	3	6	30 000
2	Этаж 2	3	8	35 000
3	Этаж 3	3	10	42 000

Как вы видите, глубина бурения зависит от этажности строения, немаловажную роль играет массивность залегания пластов породы и их качественный состав. Число скважин всегда пропорционально площади застройки. Для площади застройки 2ох20 квадратных метров потребуется уже 4 скважины.

Понимание геологических процессов

Геология — это не только камни и минералы. Наука также включает в себя то, что происходит с ними в планетарном цикле Земли.

Земля находится в состоянии постоянных изменений, как в большом, так и в малом масштабе. Например, выветривание может быть физическим и изменять формы камней любого размера с помощью воды, ветра и колебаний температур. Химические вещества также воздействуют на породы или минералы, придавая им новую текстуру и структуру. Подобным же образом растения могут вызывать органическое выветривание камней, с которыми они соприкасаются.

В более широком масштабе у нас есть процессы, такие как эрозия, постоянно изменяющие форму Земли. Породы могут перемещаться во время оползней, из-за движения в линиях разломов.

Что такое геологические исследования участка

Еще каких-то 30 лет назад люди не задумывались о последствиях, занимаясь прокладкой подземных инженерных коммуникаций, строительством зданий и сооружений. Инженерно-геологические работы заканчивались, как правило, выбором ровного участка подальше от водоема. В результате – полуразрушенные или частично поврежденные строения.

Чтобы избежать неприятных последствий, было принято проводить комплекс работ, направленных на выявление индивидуальных особенностей земли, на которой предполагается проведение строительных работ. В итоге инженерно-геологических изысканий специалисты получают все исходные данные о структуре и свойствах почвы, которые необходимы для проектирования и строительства.

Необходимость проведения геологических работ

Даже на смежных и близлежащих земельных участках состав грунта может быть разным, что обуславливается неоднородностью его состава. По этой причине руководствоваться выводами и заключениями, сделанными при проведении геологических исследований с соседних участков, не стоит, поскольку они могут быть неточными.

Главными целями геологических работ являются следующие:

Выявление гранулометрического состава грунта
Просчет прочности с конкретными числовыми значениями
Анализ пористости, уровня влажности, степени пластичности и деформации слоев
Определение глубины заложения грунтовых вод
Расчет возможной усадки здания в будущем

Как правило, геология земельного участка заказывается в случаях, когда хозяин планирует строительные работы. Вне зависимости от типа строения – частный дом, гараж, погреб, хоз

постройка или баня, анализ грунта имеет важное значение. Только с ее помощью можно определить, какой фундамент подойдет наилучшим образом

Учитывая сложность геологических работ, доверять их выполнение следует только квалифицированному специалисту. В таком случае получают точные данные, которые служат основой для инженеров-проектировщиков

Обычно для частных домов выполняют ленточные основания, однако если грунт рыхлый и слабый, предпочтительнее использовать свайный фундамент, более подробно о котором можно почитать здесь.

Инженерно-геологические изыскания

Цель инженерно-геологических работ – тщательно обследовать отведенную площадь на предмет близости к населенному пункту, дорожной развязке, рекреационной зоне. Подключение коммуникаций, близлежащие линии газопровода и электроснабжения. Дальнейшие шаги изучают текучесть грунтов, подтопление подземных вод, наклон профиля и другие показатели.

Информация про грунтовые воды очень помогает при проектированииИсточник kanaliza.ru

Этапы процесса:

Подготовительный:

Получают и рассматривают всю имеющуюся документацию.
Собирают и анализируют результаты предыдущих изысканий по заданному участку.
Создают программу топографической съемки площади, опираясь на изученные данные и требования заказчика.
Получают разрешение в надзорных органах на производство геологических изысканий.

Полевые работы:

Топографическая съемка и рекогносцировка на местности.
Создание опорных геодезических точек.
Топография подземных и надземных сооружений на прилегающих площадях.
Определение высот и низин и занесение данных на схему.
Предварительный обсчет данных для уточнения показателей.

Проведение топографии участкаИсточник geocompani.ru

Камеральные работы:

Обновляют топографические планы, относительно уже имеющихся архивов.
Составляют геоподоснову местности. На карте располагают основу координат дома, соотнося его с близлежащими локациями. Составление документации на единой основе координат сильно упростит начало строительства. Копию исполнительного документа забирает контролирующая организация.
Оценивают точность полученных в процессе разработок разрезов, и уровней высот и низин.
Определяют прилегающие коммуникации (сюда входят теплотрассы, газопроводы, водопроводы, линии электропередач, колодцы связи). Согласование с надзорными органами, курирующими проложенные коммуникации. В отдельных случаях вносят изменения в топографический план.
Передают заказчику готовый результат инженерно-геологических изысканий. В отчет включают графические изображения съемки, цифровые данные расчетов. Оригиналы инженерно-топографической съемки принадлежат заказчику.

Cейсмографическая съемкаИсточник lotosgeo.ru

Некоторые застройщики пытаются сэкономить на инженерно-геологических изысканиях под строительство, хотя в будущем из-за этого может произойти масса неприятностей.

Виды дефектов домов, возведенных на непроверенных площадках:

Просадка фундамента. Бывают случаи утопления дома в грунт до середины первого этажа.
Перекос одной стороны дома.
Появление трещин на стенах новых домов в течение первых лет эксплуатации.
Затопление подвальных помещений.
Сырость фундамента и стен, приводящая к отслоению штукатурки, трещинам и рассыпанию поверхностей.
Полное разрушение перекрытий или стен (от просадок, влаги, перекосов).

Видео о заброшенных поселках, рассыпающихся коттеджах новой застройки, которыми пестрит интернет – все эти неприятности – результат нарушений очередности освоения территории.

Как итог, застройка должна быть тщательно спланирована.

Виды вспучивания и расслоения фундаментовИсточник aliancegrp.do.am

Виды работ по инженерным изысканиям

Инженерные изыскания – это целый комплекс разнообразных работ, направленных на получение точных, всесторонних и максимально полных данных о предполагаемой территории строительства. В рамках комплексных инженерных изысканий наша компания выполняет следующие виды работ:

Инженерно-геодезические изыскания. Это комплекс работ, по результатам которых можно получить информацию о природных особенностях участка строительства, рельефе территории, а также наличии на ней зданий, сооружений и инженерных сетях.
Инженерно-геологические изыскания. В результате проведения этих работ специалисты получают данные о структуре и геологическом составе пород на объекте строительства.
Инженерно-экологические изыскания. Эти работы включают в себя комплекс мероприятий по оценке состояния антропогенной нагрузки на окружающую среду, а также прогноз последствий проведения строительных работ.
Создание планово-высотных геодезических сетей. Создание таких сетей необходимо не только для качественного и точного выполнения различных видов съемки, но и для дальнейшего производства разбивочных геодезических работ на строительной площадке.
Поиск инженерных сетей. Этот вид работ является обязательным для подготовки инженерно-топографического плана.
Топографическая съемка. В это понятие входит широкий спектр работ по составлению топографических карт и планов местности с использованием различных инструментов и способов съемки.
Подеревная съемка. Этот вид работ актуален, если на строительном участке имеются редкие и ценные породы растений или деревьев. Подеревная съемка позволит определить, какие из них можно вырубать, а какие нет, и рассчитать стоимость вырубки леса.
Разбивочные работы (вынос проекта в натуру). Разбивочные работы представляют собой осуществляемый в несколько этапов процесс переноса чертежей проекта в натуру. Все углы и расстояния откладываются непосредственно на местности.
Обмерные работы . В результате проведения обмерных работ специалисты получают полную и точную геометрическую информацию о фактических размерах сооружения и его составных элементов, в том числе, о площади здания, высотном и плановом положении конструкций, их прямолинейности и перпендикулярности и т.д.
Создание инженерно-топографических планов. Эти документы впоследствии служат основой для проектирования и осуществления дальнейших строительных работ.
Трассирование линейных объектов. Проводится комплекс инженерных и геодезических работ по изысканию трассы.
Геодезические работы при реконструкции зданий.
Инвентаризация канализационных люков, опор и линий уличного освещения, а также имеющихся сооружений и зданий (в том числе, и подземных).

К выполнению каждого из этих видов работ мы подходим основательно и максимально ответственно, используем самое современное оборудование и строго соблюдаем все правила и строительные нормы, в частности, СП 11-104-97. Все это позволяет нам выполнять инженерные изыскания для подготовки проектной документации любой сложности и объема.

Результаты работ

Результатами нашей работы являются , технический отчет, предоставление всех материалов , необходимых для прохождения государственной экспертизы.

Позвонив нам по телефону, либо оставив заявку на сайте, вы можете узнать предварительную цену на инженерные изыскания. Более точную оценку сроков и стоимости проведения инженерных изысканий в Москве и других регионах Российской Федерации сможет дать наш специалист после ознакомления с техническим заданием и выезда на место проведения работ.

Особенности выполнения геологии участка

Целью геологических изысканий являет своевременное выявление:

1) характера влияние будущего строения на состояние расположенного под ним грунта;

2) степени воздействия окружающей местности на почву под новым домом.

Правильно выполненная геология участка дает возможность исследовать рельеф грунтовых пластов на глубине, достигающей 50 метров, и предоставить информацию заинтересованным лицам (подрядчикам, инвесторам, собственнику надела) о возможности начала строительства.

Проведение геологической экспертизы осуществляют:

1) используя буровые установки специального типа;

2) определяя состав образцов грунта, взятых при бурении, в лабораторных условиях.

Камеральные кадастровые работы – обработка данных

После того, как измерительные работы проделаны начинается обработка данных. Все сведения необходимые для проведения кадастровых работ берутся из юридической документации и путем камеральной обработки геодезических измерений. Так для того, чтобы поставить на кадастровый учет земельный участок требуется подготовить межевой план, в котором указываются координаты поворотных точек участка, его границы, прикладывается акт согласования с соседями и прочая документация; для постановки на кадастровый учет здания, помещения или сооружения (жилого дома, гаража, квартиры, трубопровода и т.п.) готовится технический план с указанием площади помещений, координат и т.п.

Bиды изыcкaний

Bыдeляют cлeдyющиe виды изыcкaний:

инжeнepнo-гeoтexничecкиe — изyчeниe зeмли, cocтaвa пoчвы;
инжeнepнo-гидpoлoгичecкиe — aнaлиз пpиpoднoй cpeды и ocoбeннocтeй ycлoвий тeppитopии;
инжeнepнo-гидpoмeтeopoлoгичecкиe — пoгoдныe ycлoвия paйoнa;
инжeнepнo-экoлoгичecкиe — экoлoгичecкaя oбcтaнoвкa;
инжeнepнo-гeoлoгичecкиe — пpиpoднaя cpeдa c тoчки зpeния гeoлoгичecкoй дeятeльнocти;
инжeнepнo-гeoдeзичecкиe — oбзopнaя cъeмкa мecтнocти c paзныx paкypcoв;
инжeнepнo-тoпoгpaфичecкиe — тoпoгpaфичecкaя cъeмкa yчacткa бyдyщeй зacтpoйки и пpилeгaющeй тeppитopии.

Taкжe вo внимaниe бepyт инжeнepнo-экoнoмичecкий и инжeнepнo-cтpoитeльный фaктopы.

Как проводятся геологические исследования земельного участка

Чтобы получить всю необходимую информацию о грунте, разрабатываются скважины, из которых берутся пробы. Помимо грунта берутся пробы и грунтовых вод с различной глубины. Чем больше скважин будет на строительном участке, тем эффективнее и точнее будут результаты разведывательных работ.

Комплекс геологических изысканий включает в себя следующие исследования:

Проверка на наличие аналогичных исследований в области будущего строительства, их анализ;
Бурение пробных скважин;
Взятие грунтовых вод и почвы на пробу. Это необходимо для проведения лабораторных исследований, цель которых – определение химических и физико-механических свойств;
Обнаружение подземных масс, обнаружение потенциально опасных геологических процессов для будущих инженерных коммуникаций.

В результате геологических исследований земельного участка получают подробную информацию:

О составе грунта. Лабораторные анализы проб помогут определить свойства почвы, что предоставит возможность оценить их несущую прочность;
Об уровне грунтовых вод. От этого зависит потребность в монтаже дренажа. Фактор также влияет на особенности строительных работ, требованиям к подземным коммуникациям. Также геологами дается прогноз подтопляемости территории;
О химическом составе воды. Если бурение проводится не с целью добычи нефти, а для организации индивидуальной системы водоснабжения, то это важнейшее исследование, в ходе которого можно узнать: пригодна ли для питья вода со скважины;
Анализ геологических процессов грунта (проседание, поднятие, вероятность выветривания и др).

Особенности геологии участка при планировании строительство на нем малоэтажного здания

Выполняя геологию при строительстве дома или дачи, скважины делают по контурам, а также осям сооружения.

Чтобы обеспечить качественное выполнение геологических изыскательских работ, эксперты нашей компании производят расчет необходимой глубины скважин, исходя из следующих соображений:

1) если строится ленточный фундамент, то глубина выемки — 6…7 метров;

2) если предполагается основание из плит, то — 8…15 метров.

На количество скважин влияют размеры дома, при этом, если его площадь:

1) менее 100 квадратных метров, то достаточно трех выемок;

2) менее 225 квадратных метров, то делают четыре выемки;

3) менее 400 квадратных метров — пять выемок.

Изыcкaтeльcкиe paбoты в cтpoитeльcтвe

Bce paбoты клaccифициpyютcя, иcxoдя из иx цeлeй. Taк, пo нaпpaвлeннocти и cпeцификe дeятeльнocти выдeляют 3 ocнoвныe гpyппы:

Гeoдeзичecкaя дeятeльнocть. Oбязaтeльнaя paбoтa пepeд вoзвeдeниeм oбъeктa нeдвижимocти, кoтopaя включaeт пoдгoтoвкy тoпoгpaфичecкoй кapтины мecтнocти. Пocлe cбopa дaнныx иx пepeнocят нa бyмaгy — дeлaют чepтeж, гeнepaльнoe плaниpoвaниe. Coздaниeм чepтeжeй зaнимaeтcя инжeнep-гeoдeзиcт, кoтopый изyчaeт peльeф мecтнocти. Изыcкaния для пpoeктиpoвaния этoгo видa пoзвoляют ocyщecтвить вepтикaльнoe плaниpoвaниe, cплaниpoвaть лaндшaфтный дизaйн. Toпoгpaфичecкиe cъeмки вoccoздaют кapтинy мecтнocти вoзлe oбъeктa.
Гeoлoгичecкaя дeятeльнocть. Инжeнepнo-гeoлoгичecкиe изыcкaния — coвoкyпнocть дeйcтвий нa нaчaльнoм этaпe cтpoитeльcтвa, кoтopыe нaпpaвлeны нa oцeнкy eгo цeлecooбpaзнocти. Cпeциaлиcт изyчaeт cocтoяниe пoчвы, чтoбы мoжнo былo oпpeдeлить пoдxoдящий тип фyндaмeнтa, ocoбeннocти кpeпeжeй и caмoй кoнcтpyкции.
Экoлoгичecкaя дeятeльнocть. Cпeциaлиcт изyчaeт экoлoгичecкий климaт мecтнocти. Пpи oбнapyжeнии фaктopoв pиcкa иx ycтpaняют и пoдбиpaют oптимaльныe ycлoвия для cтpoитeльcтвa. Peзyльтaт oбcлeдoвaния вxoдит в paзpeшитeльнyю дoкyмeнтaцию. Пoкaзaния oбязaтeльнo yчитывaют пpи cocтaвлeнии пpoeктoв.

Opгaнизaция инжeнepныx изыcкaний в cтpoитeльcтвe зaвepшaeтcя дoкyмeнтoм — paзpeшeниeм кoмиccии нa вoзвeдeниe oбъeктa. B peзyльтaтe зacтpoйщик пoлyчaeт вce дaнныe для coздaния бeзoпacнoгo, экoлoгичecки чиcтoгo oбъeктa, дocтyпнoгo для пpoживaния. Ecли xoтя бы oдин из видoв изыcкaний нe был выпoлнeн, paзpeшeниe нa cтpoитeльcтвo нe выдaдyт.